资料目录
内容简介
本项目建设1栋、地上6层的综合办公楼(含办公室、会议室、洽谈室及卫生间等,即除地下室、外墙、受力结构及总管线预留口外的所有工程),总建筑面积为8284㎡(不含地下室地上6层总建筑面积为6752㎡)。
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监理工作的控制要点
控制要点
施工监理工作按照四控(质量、进度、投资、安全文明施工)、二管(合同、信息)、一协调来展开工作的,其中以质量控制为核心。
1、质量控制
坚持以预防为主,重在事先、加强事中(过程),做好事后的全过程控制。
(1)超前监理(事先)是确保施工过程的连续性,力求达到均衡施工,保持高效率、按计划施工的重要条件。
(2)过程质量控制:
根据合同、规范、质保制度、督促承包商落实自检、班组、专业三级检查制度。
全天候跟踪检查施工质量,及时发现施工过程中出现的质量缺陷和质量隐患,口头或下达监理工程师通知,甚至通过总监下达停工令,要求承包商整改并检查整改结果。
对隐蔽工程的隐蔽过程,下道工序施工完成后难以检查的部位进行旁站监理。及时签验合格的隐蔽工程报验表,对验收不合格的,严禁下道工序的施工。
隐蔽工程:
暗敷在墙内地板内柱内的管线检查。
吊顶前,设于顶层内线槽、线管以及缆、线的安装检查。
电气设备基础预埋件位置、规格、数量检查。
(3)验评、竣工阶段的质量控制:
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监理检查控制的方法及措施
1、熟悉图纸、合同文件、《验收规范》、《质量标准》,对每个工作面的施工内容了如指掌,按照批准的监理实施细则积极主动地展开工作。
2、做好监理日志;重大问题及时向总监请示、报告;及时收集、整理本专业的监理资料;参加例会;参与编写监理月报。
3、样板工程项目
各类电线、电缆、配电箱(柜)、线槽等材料要求厂家先送样板,经业主、承包商、监理检查同意后,再签订供货合同,批量进场,按照样板验收。
4、下列部位及工序实行旁站监理:
(1)柜、盘的平整度、水平度、垂直度测量;各种距离的尺寸测量。
(2)螺栓紧固程度做拧动试验。
(3)需做动作试验的电气装置,如各类电源自动切换或通断装置的调整试验。
(4)供电线路的绝缘电阻的测试。
(5)接地(PE)导通状态测量。
(6)开关插座的接线正确性检查。
(7)漏电保护装置的动作电流和时间数据值测定。
(8)接地装置的接地电阻测定。
(9)空载试运行和负荷试运行检查等。
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共27页,2012年6月编制。
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