资料目录
内容简介
主要内容:
监理工作内容
结合与业主洽谈中所提出的要求,监理单位将具体完成如下监理工作:
施工阶段
(1)熟悉设计文件、合同文件及其他有关文件,了解施工现场和工程特点,编制监理规划和监理细则;
(2)审查施工单位各项施工准备工作,协助业主下达开工通知书;
(3)督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量安全文明施工保证体系,并督促其实施;
……
工程项目开工建设前的准备阶段
(1) 施工现场的复查,包括界桩,标准点的定位复核。
(2) 施工环境调查,对所发现的影响质量的重大外部因素应写出评估报告及制定预防措施。
(3) 由项目总监组织专业监理人员熟悉监理合同,施工承包合同,认真熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料,了解项目设计意图和各项技术要求,并核对全套施工图纸,如为边设计边施工,则应该对已有的正式图纸及说明审核是否齐全、清楚,图中尺寸、坐标、标高及管线是否精确和吻合一致。核对建筑、结构、水电、通讯、设备安装等各专业图纸相互有无矛盾。
……
合同违约的处理
(1) 违约合同处理过程中监理工程师需分清违约责任方及违约责任。
(2)当业主不能及时给出必需的指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应视作业主违约,应承担违约责任,相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿其违约给乙方造成的窝工等损失;
(3)当承包商不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或者发生其它合同无法履行的行为,应视作承包商违约,应承担违约责任,按协议条款的约定支付违约金,赔偿因其违约给业主造成的损失。
……
安全监理控制
(1)结合工程特点,对于施工组织设计、方案中应涉及的安全措施补充预控意见,通过会议、通知将监理认为的特殊时期的安全问题及时反映给施工方,起到预先防范的作用。
(2)主要手段是加强日常检查和专项检查,大型机械、人货电梯、井架、脚手架未经验收严禁使用,同时在施工过程中加强操作过程人员安全意识检查、安全措施检查,场地安全检查,机械设备定期检查、安全管理制度落实情况检查。防火、防汛、防台措施落实情况检查。逐日填写安全监理日记,每月按时填写安全月报。
(3)对于突发事件及管理措施不到位引发的安全事故,事后必须采取应急处理,包括救护、救援、减灾工作,还必须完善记录,保护现场,协助调查,及时汇报。
……
共41页,编制于2006年。
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广东 郴州 | 工程监理
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