资料目录
内容简介
(二)特点及难点
本工程21#、22#、29#、30#房均为框架结构,地下一层,地上三层,局部四层,建筑高度最大18.30米;31#,33#,34#,36#,37#房均为框架剪力墙结构;
1.本工程21#、22#、29#、30#房为一期工程高级公寓的商业配套工程,31#,33#,34#,36#,37#房为小高层,对建筑、装饰、智能、弱电及消防系统要求较高,且各专业系统设计复杂。
2.业主工期要求紧迫,各专业施工必须实现最大程度的搭接作业,因此对进度的控制为监理工作的重点。
3.本工程紧临独墅湖,地下水位高,基坑开挖时可能会产生管涌、流砂现象,且C地块基坑为深基坑,因此对基坑降水及支护要求较高。
4.本工程29#房选用预制方桩基础,且大部分为抗拔桩,且桩顶标高变化较大,31#,33#,34#,36#,37#房为管桩,因此对桩基施工的控制是本工程的另一重点。
5.本工程21#、22#、29#、30#房定位放线复杂,特别是29#房,共有三套坐标系,且本工程建筑造型复杂,折板、折梁较多,因此对建筑定位放线、标高控制是监理工作的重点。
6.本工程地下室防水、屋面防水、墙体门窗渗漏是监理的难点。
7.29#房过街楼及游泳池顶为预应力结构,因此对预应力施工的控制是监理工作的重点。
8.本工程采取的梁板式筏形基础为大体积砼,控制好大体积砼的质量是监理工作的难点。
9.本工程21#、22#、29#、30#房外立面大部分为玻璃幕墙,且造型复杂,对玻璃幕墙施工的控制是监理工作的重点。
10.本工程21#、22#、29#、30#房为商业用房,31#,33#,34#,36#,37#房为小高层,对给排水专业各系统、暖通专业各系统及电气专业各系统的施工控制、特别是各专业的联动调试是监理工作的难点。
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江苏 淮安 | 工程监理
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