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资料目录
- 监理大纲 3
- (一) 监理工程概况 3
- 1.1工程名称 3
- 1.2工程地点 3
- 1.3资金来源 3
- (二) 监理范围和服务内容、监理依据 3
- 2.1监理范围 3
- 2.2监理目标 3
- 2.3监理服务内容 3
- 2.4监理依据 4
- (三) 工程质量的目标和实施措施 5
- 3.1工程质量目标 5
- 3.2施工阶段质量控制的事前控制的方法和措施 5
- 3.3事中质量控制的措施和方法 9
- 3.4事后质量控制的内容和方法 14
- (四) 工程进度目标和实施措施 17
- 4.1工期控制目标 17
- 4.2进度控制的监理工作原则 17
- 4.3工期控制的措施 17
- 4.4进度滞后偏差的处理 19
- 4.5编写进度报告报送发包人 19
- (五) 工程投资控制目标和实施措施 21
- 5.1工程投资控制目标 21
- 5.2投资控制工作程序 21
- 5.2.1投资动态控制程序框图 22
- 5.2.2投资控制监理工作程序框图 23
- 5.2.3工程变更程序 25
- 5.2.4工程计量程序 26
- 5.2.5中期支付程序 26
- 5.2.6竣工结算控制程序 27
- 5.3投资控制监理工作制度 28
- 5.3.1监理月报制度 28
- 5.3.2施工材料定样制度 28
- 5.4投资控制的措施——完善的建立措施 29
- 5.4.1组织措施 29
- 5.4.2经济措施 29
- 5.4.3技术措施 29
- 5.4.4合同措施 30
- 5.5投资控制的措施——严格的过程控制 30
- 5.5.1投资的事前控制 30
- 5.5.2投资的事中控制 30
- 5.5.3投资的事后控制 31
- (六) 工程安全、文明控制目标和实施措施 32
- 6.1安全、文明控制目标 32
- 6.2安全文明施工预控措施 32
- 6.3安全文明控制措施 32
- 6.3.1组织措施 32
- 6.3.2经济措施 32
- 6.3.3技术措施 32
- 6.3.4合同措施 33
- 6.4各阶段安全生产和文明施工监理措施 33
- 6.4.1招标阶段的安全文明监理措施 33
- 6.4.2施工准备阶段的安全监理措施 33
- 6.4.3施工阶段的安全监理措施 35
- (七) 合同管理、资料和信息管理措施 36
- 7.1合同管理 36
- 7.1.1合同支付 36
- 7. 1.2合同商务管理 37
- 7.1.3合同管理的主要依据 37
- 7.1.4合同管理的主要内容 38
- 7.1.5合同管理措施 39
- 7.1.6合同变更管理的原则与措施 40
- 7.1.7施工索赔管理 41
- 7.1.8 分包管理制度与措施 42
- 7.1.9违约管理制度与措施 43
- 7.1.10设计变更造价控制 43
- 7.1.11合同争议管理制度与措施 44
- 7.1.12风险防范措施 44
- 7.2资料和信息管理 44
- 7.2.1资料和信息管理内容 44
- 7.2.2资料和信息管理的措施 45
- (八) 各项工作制度的建立和现场组织、协调措施 46
- 8.1各项工作制度的建立 46
- 8.1.1内部组织管理制度 46
- 8.1.2会议制度 46
- 8.1.3图纸交底、会审制度 47
- 8.1.4施工组织设计审核制度 47
- 8.1.5监理日志、监理月报制度 48
- 8.1.6施工材料定样、验收检查制度 48
- 8.1.7现场安全管理制度 50
- 8.2现场组织、协调的措施 50
- 8.2.1工作协调的原则和程序 50
- 8.2.2组织措施: 51
- 8.2.3技术措施: 51
- 8.2.4经济措施: 52
- 8.2.5合同措施: 53
内容简介
主要内容:
本稿件为土地整理监理大纲主要从监理范围和服务内容、监理依据、工程质量的目标和实施措施、工程进度目标和实施措施、工程投资控制目标和实施措施、工程安全、文明控制目标和实施措施、合同管理、资料和信息管理措施、各项工作制度的建立和现场组织、协调措施等多方面详细介绍。
……
施工阶段和竣工阶段的监理内容
1、负责审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并需以文字形式提出自己的审查意见;
2、负责督促、检查承包商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范标准,检查施工技术措施,协调建设单位和承包商之间的关系,处理违约事件;
3、负责计量每月完成的工程量并审查、初步签署承包商每月提交的支付报表和凭证,及时送交建设单位审核,做好造价控制工作;
……
现场跟踪检查的主要内容包括:
①.开工前检查:检查承包人的各项准备工作完成情况,是否具备开工条件,能否保证施工的连续性和工程质量。
②.工序施工检查:主要是检查和监督在施工过程中,人员、材料、施工设备、施工方法和施工环境条件是否处于良好的状态,若发现问题及时予以纠正。
③.工序交接检查:坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则,工序完成后,施工承包人进行自检,合格后通知监理人到现场检验,检验合格签署《工序质量评定表》后,方可进入下道工序施工。
……
风险防范措施
1.督促承包人按照合同投保工程险、施工设备险、人员意外伤害险和第三者责任险。
2.随时掌握施工现场的人员、设备、材料、交通、施工工艺、气象、水文、地质及其他可能的工程风险因素,及早采取预防措施,尽量避免风险造成的损失。
3.承包人进场后,督促承包人制定防洪度汛预案等防范重大风险的预案。
……
共53页,编制于2012年。
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