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成都某科技创业园工程监理大纲

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资料目录

  • 目 录
  • 前 言………………………………………………………………………………… 197
  • 第一章 编制依据…………………………………………………………………… 200
  • 第二章 工程概况…………………………………………………………………… 201
  • 第一节 工程概况……………………………………………………………… 201
  • 第二节 本工程施工应注意事项……………………………………………… 201
  • 第三节 本工程重点、难点分析及监理对策………………………………… 203
  • 第三章 监理服务范围和监理工作内容…………………………………………… 218
  • 第一节 监理工作指导思想…………………………………………………… 218
  • 第二节 监理服务范围………………………………………………………… 218
  • 第三节 监理服务要求………………………………………………………… 218
  • 第四节 监理工作内容………………………………………………………… 220
  • 第四章 监理依据…………………………………………………………………… 230
  • 第一节 招标文件依据………………………………………………………… 230
  • 第二节 主要法规依据………………………………………………………… 230
  • 第三节 主要规范、规程依据………………………………………………… 230
  • 第四节 主要设计规范、规程………………………………………………… 232
  • 第五节 其他依据……………………………………………………………… 234
  • 第五章 监理工作目标……………………………………………………………… 235
  • 第一节 工程质量目标………………………………………………………… 235
  • 第二节 工程进度目标………………………………………………………… 235
  • 第三节 工程造价目标………………………………………………………… 235
  • 第四节 施工安全管理目标…………………………………………………… 236
  • 第五节 合同信息资料管理目标……………………………………………… 236
  • 第六节 环保文明施工目标…………………………………………………… 236
  • 第七节 现场组织协调管理目标……………………………………………… 236
  • 第六章 监理工作措施及制度……………………………………………………… 238
  • 第一节 监理工作措施………………………………………………………… 238
  • 第二节 监理工作制度………………………………………………………… 238
  • 第三节 监理部的管理和考核………………………………………………… 247
  • 第七章 监理工作流程……………………………………………………………… 249
  • 第一节 监理工作程序的划分………………………………………………… 249
  • 第二节 监理工作总程序……………………………………………………… 250
  • 第三节 施工准备阶段监理工作程序………………………………………… 250
  • 第四节 施工阶段监理工作程序……………………………………………… 250
  • 第八章 监理部组织机构及人员配备……………………………………………… 251
  • 第一节 监理部组织机构……………………………………………………… 251
  • 第二节 监理部人员配备……………………………………………………… 252
  • 第三节 监理人员进场计划…………………………………………………… 253
  • 第四节 监理人员的岗位职责………………………………………………… 254
  • 第九章 施工阶段质量控制………………………………………………………… 258
  • 第一节 工程质量控制的目标………………………………………………… 258
  • 第二节 工程质量控制的依据………………………………………………… 258
  • 第三节 工程质量控制的原则………………………………………………… 259
  • 第四节 工程质量控制的内容………………………………………………… 259
  • 一、工程质量的事前控制………………………………………………… 259
  • 二、工程质量的事中控制………………………………………………… 262
  • 三、工程质量的事后控制………………………………………………… 265
  • 第五节 工程质量控制的方法………………………………………………… 266
  • 一、预防…………………………………………………………………… 266
  • 二、巡视…………………………………………………………………… 266
  • 三、旁站…………………………………………………………………… 267
  • 四、检查核实……………………………………………………………… 267
  • 五、平行检验……………………………………………………………… 267
  • 六、试验与检测…………………………………………………………… 267
  • 七、测量…………………………………………………………………… 267
  • 八、指令…………………………………………………………………… 267
  • 九、暂停工程……………………………………………………………… 268
  • 十、暂停计量支付………………………………………………………… 268
  • 十一、控制分包…………………………………………………………… 268
  • 十二、坚持程序…………………………………………………………… 268
  • 第六节 工程质量控制的措施………………………………………………… 268
  • 第七节 本工程各分项工程的质量控制……………………………………… 269
  • 一、测量放线工程质量控制……………………………………………… 269
  • 二、基础工程质量控制…………………………………………………… 270
  • 三、地下防水工程质量控制……………………………………………… 273
  • 四、主体工程质量控制…………………………………………………… 276
  • 五、墙体保温工程质量控制……………………………………………… 293
  • 六、室内防水工程质量控制……………………………………………… 293
  • 七、屋面工程质量控制…………………………………………………… 294
  • 八、装饰工程质量控制…………………………………………………… 295
  • 九、钢结构工程质量控制………………………………………………… 312
  • 十、玻璃幕墙工程质量控制……………………………………………… 314
  • 十一、电梯工程质量控制………………………………………………… 314
  • 十二、电气工程质量控制………………………………………………… 318
  • 十三、智能建筑工程质量控制…………………………………………… 324
  • 十四、消防工程质量控制………………………………………………… 331
  • 十五、设备工程质量控制………………………………………………… 346
  • 十六、配套市政工程的质量控制………………………………………… 354
  • 第八节 加强施工监理旁站的工作…………………………………………… 356
  • 一、建筑工程的关键部位、关键工序…………………………………… 356
  • 二、旁站监理人员的工作原则和方法…………………………………… 356
  • 三、旁站监理人员的主要职责…………………………………………… 357
  • 第九节 见证取样和送检……………………………………………………… 357
  • 一、见证人员的职责……………………………………………………… 357
  • 二、见证取样、送样的范围……………………………………………… 357
  • 三、见证取样送检的程序………………………………………………… 358
  • 四、见证取样、送检工作的监管………………………………………… 358
  • 第十节 重大质量事故的处理………………………………………………… 358
  • 一、工程质量事故的特点………………………………………………… 358
  • 二、重大质量事故的范畴………………………………………………… 359
  • 三、重大质量事故的分级………………………………………………… 359
  • 四、重大质量事故的处理………………………………………………… 360
  • 第十章 施工阶段进度控制措施…………………………………………………… 361
  • 第一节 工程进度控制的目标………………………………………………… 361
  • 第二节 工程进度控制的依据………………………………………………… 361
  • 第三节 工程进度控制的原则………………………………………………… 361
  • 第四节 工程进度控制的内容………………………………………………… 361
  • 一、工程进度的事前控制………………………………………………… 361
  • 二、工程进度的事中控制………………………………………………… 362
  • 三、工程进度的事后控制………………………………………………… 362
  • 第五节 工程进度控制的方法………………………………………………… 362
  • 一、审核、批准…………………………………………………………… 363
  • 二、检查、分析和报告…………………………………………………… 363
  • 三、组织协调……………………………………………………………… 363
  • 四、积累资料……………………………………………………………… 363
  • 第六节 工程进度控制的措施………………………………………………… 363
  • 一、组织措施……………………………………………………………… 363
  • 二、技术措施……………………………………………………………… 364
  • 三、合同措施……………………………………………………………… 364
  • 四、经济措施……………………………………………………………… 364
  • 第七节 工程进度控制的程序………………………………………………… 365
  • 第八节 施工进度计划的检查和调整………………………………………… 365
  • 一、审批进度计划………………………………………………………… 365
  • 二、施工进度计划的检查………………………………………………… 365
  • 三、工程进度计划的调整………………………………………………… 366
  • 第十一章 施工阶段投资控制……………………………………………………… 367
  • 第一节 工程投资控制的目标………………………………………………… 367
  • 第二节 工程投资控制的依据………………………………………………… 367
  • 第三节 工程投资控制的原则………………………………………………… 367
  • 第四节 工程投资控制的内容………………………………………………… 368
  • 一、工程投资的事前控制………………………………………………… 368
  • 二、工程投资的事中控制………………………………………………… 368
  • 三、工程投资的事后控制………………………………………………… 369
  • 第五节 工程投资的控制方法和实施办法…………………………………… 369
  • 一、工程投资的控制方法………………………………………………… 369
  • 二、工程投资的实施办法………………………………………………… 370
  • 第六节 工程投资控制的措施………………………………………………… 371
  • 一、依据建设工程施工合同对工程投资进行有效的控制……………… 371
  • 二、工程量清单管理工作………………………………………………… 373
  • 三、严格控制好进度款的拨付…………………………………………… 374
  • 四、做好工程计量的管理工作…………………………………………… 375
  • 五、有效控制工程变更…………………………………………………… 375
  • 六、工程索赔的预防和控制……………………………………………… 376
  • 七、有效控制工程竣工结算阶段的工程造价…………………………… 377
  • 第七节 工程投资控制的程序………………………………………………… 378
  • 一、工程款支付的基本程序……………………………………………… 378
  • 二、工程竣工结算的基本程序…………………………………………… 378
  • 第十二章 组织协调措施…………………………………………………………… 379
  • 第一节 监理单位与有关各方的关系………………………………………… 379
  • 第二节 现场协调工作内容…………………………………………………… 380
  • 第三节 现场协调工作原则…………………………………………………… 385
  • 第四节 现场协调工作方法…………………………………………………… 386
  • 第五节 现场协调工作要点…………………………………………………… 387
  • 第十三章 合同管理………………………………………………………………… 390
  • 第一节 合同管理的目标……………………………………………………… 390
  • 第二节 合同管理的依据……………………………………………………… 390
  • 第三节 合同管理的原则……………………………………………………… 390
  • 一、事前控制……………………………………………………………… 390
  • 二、及时纠偏……………………………………………………………… 391
  • 三、充分协商……………………………………………………………… 391
  • 四、公正处理……………………………………………………………… 391
  • 第四节 合同管理的内容和程序……………………………………………… 391
  • 一、工程暂停及复工管理………………………………………………… 391
  • 二、工程的延期管理……………………………………………………… 392
  • 三、工程费用索赔的管理………………………………………………… 392
  • 四、同争议调解的管理…………………………………………………… 393
  • 五、合同违约处理的管理………………………………………………… 393
  • 第五节 合同管理的措施……………………………………………………… 393
  • 一、组织措施……………………………………………………………… 393
  • 二、技术措施……………………………………………………………… 394
  • 三、经济措施……………………………………………………………… 394
  • 四、法律措施……………………………………………………………… 394
  • 第十四章 安全施工管理…………………………………………………………… 395
  • 第一节 安全施工管理的目标………………………………………………… 395
  • 第二节 安全施工管理的依据………………………………………………… 395
  • 第三节 安全施工管理的原则………………………………………………… 396
  • 第四节 安全施工管理的制度………………………………………………… 396
  • 第五节 安全施工管理的内容………………………………………………… 396
  • 第六节 安全施工管理的方法………………………………………………… 398
  • 第七节 安全施工管理的措施………………………………………………… 400
  • 第八节 安全施工管理的工作要点…………………………………………… 405
  • 第九节 本工程安全监理重点分析…………………………………………… 409
  • 第十节 本工程安全施工监理措施…………………………………………… 411
  • 第十一节 安全预警和安全事故处理………………………………………… 415
  • 第十二节 安全监理职责和安全监理机构…………………………………… 417
  • 第十五章 环境保护及文明施工管理……………………………………………… 419
  • 第一节 环境保护及文明施工管理指导思想………………………………… 419
  • 第二节 环境保护施工监理控制措施………………………………………… 419
  • 第三节 环境保护施工监理技术措施………………………………………… 420
  • 第四节 文明施工管理要点与措施…………………………………………… 424
  • 第十六章 监理工作难点、重点的内容及方法…………………………………… 427
  • 第一节 针对本工程监理重点和难点………………………………………… 427
  • 一、本工程质量控制监理重点和难点…………………………………… 427
  • 二、本工程投资控制监理重点和难点…………………………………… 430
  • 三、本工程进度控制监理重点和难点…………………………………… 430
  • 四、本工程安全文明施工监理重点和难点……………………………… 430
  • 五、合同信息管理监理重点和难点……………………………………… 430
  • 六、协调管理监理工作重点和难点……………………………………… 430
  • 第二节 针对本工程难点的监理对策………………………………………… 431
  • 一、工程测量监理措施…………………………………………………… 431
  • 二、基础工程监理措施…………………………………………………… 432
  • 三、防水工程监理措施…………………………………………………… 433
  • 四、大体积混凝土工程监理措施………………………………………… 435
  • 五、钢结构工程监理措施………………………………………………… 437
  • 六、幕墙工程监理措施…………………………………………………… 439
  • 七、弱电工程监理措施…………………………………………………… 441
  • 八、空调工程监理措施…………………………………………………… 449
  • 九、给排水工程监理措施………………………………………………… 453
  • 十、电气工程监理措施…………………………………………………… 461
  • 十一、门窗和玻璃工程监理措施………………………………………… 465
  • 十二、消防工程监理措施………………………………………………… 467
  • 十三、主要设备监理措施………………………………………………… 468
  • 十四、附属道路、市政、绿化工程监理措施…………………………… 471
  • 十五、安全文明环保施工监理措施……………………………………… 472
  • 十六、投资控制监理措施………………………………………………… 473
  • 十七、进度控制监理措施………………………………………………… 473
  • 十八、合同信息管理措施………………………………………………… 474
  • 十九、组织协调管理措施………………………………………………… 475
  • 第十七章 对工程建设的合理化建议……………………………………………… 476
  • 第一节 关于工程前期准备工作的建议……………………………………… 476
  • 第二节 关于对工程工期目标控制的建议…………………………………… 476
  • 第三节 关于对工程质量目标控制的建议…………………………………… 477
  • 第四节 关于对工程投资目标控制的建议…………………………………… 477
  • 第五节 关于对施工现场管理的建议………………………………………… 478
  • 第六节 关于加强对专业分包单位管理的建议……………………………… 478
  • 第七节 关于对工程施工过程中设计单位现场服务的建议………………… 478
  • 第八节 关于加强对施工现场进行定期联合检查的建议…………………… 478
  • 第九节 关于安全文明施工与消防环保措施的建议………………………… 479
  • 第十节 关于合同管理和工程结算的建议…………………………………… 480
  • 第十一节 关于协调方面的建议……………………………………………… 480
  • 第十八章 拟投入本项目的设备仪器……………………………………………… 482
  • 第十九章 信息管理………………………………………………………………… 485
  • 第一节 信息管理的目标……………………………………………………… 485
  • 第二节 信息管理的依据……………………………………………………… 485
  • 第三节 信息管理的原则……………………………………………………… 485
  • 第四节 信息管理的内容……………………………………………………… 485
  • 一、收集…………………………………………………………………… 485
  • 二、加工…………………………………………………………………… 485
  • 三、传输…………………………………………………………………… 486
  • 四、存储…………………………………………………………………… 486
  • 五、检索…………………………………………………………………… 486
  • 六、输出…………………………………………………………………… 486
  • 第五节 信息管理的方法……………………………………………………… 486
  • 第六节 信息管理的基本程序………………………………………………… 486
  • 一、文件接受的程序……………………………………………………… 486
  • 二、文件发送的流程……………………………………………………… 486
  • 第七节 监理的信息资料管理………………………………………………… 487
  • 一、监理信息管理的系统………………………………………………… 487
  • 二、掌握信息来源,进行信息收集……………………………………… 487
  • 三、搞好信息加工整理和存储…………………………………………… 489
  • 四、监理信息的处理……………………………………………………… 489
  • 第二十章 资料管理………………………………………………………………… 490
  • 第一节 资料管理原则………………………………………………………… 490
  • 第二节 资料管理方法………………………………………………………… 490
  • 第三节 文件传递基本程序…………………………………………………… 490
  • 第四节 针对本工程向业主提交的监理资料………………………………… 491
  • 第二十一章 风险管理……………………………………………………………… 492
  • 第一节 风险分析……………………………………………………………… 492
  • 第二节 风险防范……………………………………………………………… 493
  • 第二十二章 季节性施工监理措施………………………………………………… 495
  • 第一节 冬季施工质量控制措施……………………………………………… 495
  • 第二节 雨季施工质量控制措施……………………………………………… 502
  • 第二十三章 旁站监理措施………………………………………………………… 507
  • 第一节 旁站监理制度………………………………………………………… 507
  • 第二节 旁站监理人员的主要职责…………………………………………… 508
  • 第三节 旁站监理程序………………………………………………………… 509
  • 第四节 旁站监理记录………………………………………………………… 510
  • 第五节 旁站监理的主要部位………………………………………………… 511
  • 第六节 本工程旁站监理的内容……………………………………………… 511
  • 第七节 旁站监理方案………………………………………………………… 512
  • 第二十四章 分包工程的监理措施………………………………………………… 517
  • 第二十五章 管理和技术保障措施………………………………………………… 519
  • 第一节 工期控制……………………………………………………………… 519
  • 第二节 质量预控工作………………………………………………………… 520
  • 第三节 对工程设计变更和工程洽商的控制和处理………………………… 522
  • 第四节 现场施工监理相关监督方案的制订与实施………………………… 523
  • 第五节 始终以建设单位为关注焦点,提供各项咨询服务………………… 525
  • 第六节 施工准备阶段的监理预控工作……………………………………… 526
  • 第七节 积极主动地协调参建各方的关系…………………………………… 528
  • 第二十六章 工程保修期间的监理服务…………………………………………… 530
  • 第一节 工程保修的工作依据………………………………………………… 530
  • 第二节 建筑工程的最低保修期限…………………………………………… 530
  • 第三节 工程保修期间监理工作内容………………………………………… 530
  • 第四节 工程保修期间监理工作制度………………………………………… 531
  • 附件1 工程监理廉政责任书……………………………………………………… 532
  • 附件2 监理人员八不准…………………………………………………………… 535
  • 后附表………………………………………………………………………………… 536

内容简介

第二节 本工程施工应注意事项
  
  一、施工单位在施工前应对设计方图纸进行必要的校对,如发现问题应及时通知设计方,由设计方协调解决。
  二、施工前,施工单位应根据本工程结构施工图纸进行必要的翻样设计工作,其中包括钢筋混凝土结构的抽筋设计、钢结构的板件翻样设计。
  三、施工中应采取措施,保证板(尤其是悬挑板)上铁的位置。在悬挑梁板混凝土达到设计强度之前。不得拆除其下支撑。拆梁板支撑前应核算上层梁板的强度与刚度,以免其在施工期间超载。
  四、施工中应加强混凝土的养护工作,防止混凝土干缩开裂。
  五、墙体施工时,应先校对各专业图纸,待墙体所有土建、设备及电气管道留洞准确后方可施工,施工单位各专业间应密切配合严格检查,如发现问题应及时通知设计方协商解决,不得擅自按单方图纸施工。
  六、所有管道及施工应待设备安装完毕后均应以防火密封严堵实。
  ……
  第二节 本工程施工应注意事项
  
  一、施工单位在施工前应对设计方图纸进行必要的校对,如发现问题应及时通知设计方,由设计方协调解决。
  二、施工前,施工单位应根据本工程结构施工图纸进行必要的翻样设计工作,其中包括钢筋混凝土结构的抽筋设计、钢结构的板件翻样设计。
  三、施工中应采取措施,保证板(尤其是悬挑板)上铁的位置。在悬挑梁板混凝土达到设计强度之前。不得拆除其下支撑。拆梁板支撑前应核算上层梁板的强度与刚度,以免其在施工期间超载。
  四、施工中应加强混凝土的养护工作,防止混凝土干缩开裂。
  五、墙体施工时,应先校对各专业图纸,待墙体所有土建、设备及电气管道留洞准确后方可施工,施工单位各专业间应密切配合严格检查,如发现问题应及时通知设计方协商解决,不得擅自按单方图纸施工。
  六、所有管道及施工应待设备安装完毕后均应以防火密封严堵实。
  ……
  共376页

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监理大纲和全面,具有针对性,对工程的重点难点理解透彻,值得参考

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