南方地区某建筑工程监理规划

发表于2009-10-10     1793人浏览     2人跟帖     总热度:263  

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  • 文件大小:70.00KB
  • 等级:
  • 地区:河南
  • 建筑功能:公寓别墅
  • 建筑面积:4495.46㎡
  • 主要建筑结构形式:框架
  • 建筑高度:高层
  • 监理范围:施工阶段监理,验收保修阶段
  • 监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制
  • 监理流程图:10个以下
  • 监理重点、难点分析:防渗漏
  • 防水工程监理控制点:地下防水,屋面防水,厕浴间防水,外窗防水

内容简介

3. 质量控制的基本手段
  3.1. 旁站监理。即在施工过程中监理工程师在现场检查重点工序的施工全过程,如:混凝土浇灌、防水施工等、接地测试、重要构件安装等。对每一旁站监理,公司制定专项制度,设计具体表格,保证工作深度满足旁站监理要求。编制详细的监理实施细则,并按照旁站监理细则的要求进行旁站。
  3.2. 平行检查。对于分部分项工程在验收过程中,在承包单位自检的基础上,我监理部将按照一定的比例独立的进行检查。
  3.3. 巡视检查。在施工过程中,监理工程师会定期不定期的到现场进行检查,发现问题及时指出。
  3.4. 实测:通过测量手段对施工放线放样、关键工序、构件尺寸等进行检查验收,对不符合要求的要求整改或返工、退货。
  ……
  5.1. 地基与基础工程
  5.1.1.地基与基础工程施工中常见的质量问题有:挖方工程中出现土方坍塌、侧移、下陷;回填工程中产生的下沉、凹陷。
  5.1.2.监理控制措施
  5.1.2.1 挖方前审查施工方案,根据地质报告检查放坡系数,检查方案中排水设置是否合理,能否保证排水畅通。挖方时严禁施工单位贴近基槽边抛土、集中堆放施工材料和机械设备等。
  5.1.2.2 回填土前要检查基坑内积水是否抽干,垃圾是否清净。回填土中严禁夹杂大块干土(>50mm)和建筑垃圾等杂物,并严格按施工规范要求分层夯实。
  5.2. 柱梁工程
  5.2.1. 模板工程
  5.2.1.1 模板工程施工中常见的质量问题有:轴线偏位,标高、尺寸与设计图纸不符;模板拼接不严、变形;脱模剂选材、使用不当;拆模时间控制不严。
  5.2.1.2 监理控制措施
   模板安装完,施工单位自检结束后,现场监理人员要按设计图纸要求的位置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙,如发现缝隙过大,立即要求施工单位采取措施封堵。并要求模板支撑、拉接牢固,发现不符合要求则责令施工方整改。
  严禁使用废机油作脱模剂。脱模剂涂刷要求均匀,防止漏刷。涂刷前要清净模板表面
   垃圾。
  ……
  5.2.3. 混凝土工程
  5.2.3.1 混凝土工程常见的质量问题有:混凝土强度不符合设计要求;混凝土表面出现蜂窝、麻面、孔洞;钢筋混凝土面出现漏筋,施工缝处有夹渣现象;现浇混凝土柱根部出现“烂根”现象;构件出现缺棱掉角和表面裂缝;现浇梁,板底面出现变形等。
  5.2.3.2 监理控制措施
   现场拌制混凝土过程中,要严格执行用料过磅制度。现场监理人员要进行跟踪,不定时进行抽磅。
   严格控制配合比、搅拌时间;混凝土振捣要密实,防止漏捣和振捣不均。节点钢筋密集区域应配合用人工振捣手段达到密实。
   混凝土浇捣前,仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设置是否满足要求,是否按规定安排施工缝留设。施工缝部位要注意基层清理,做好冲洗和接浆。
  ……
  5.4. 楼地面工程
  5.4.1. 楼地面工程常见的质量问题有:楼地面产生龟裂、空鼓;地砖空鼓;踢脚出现空鼓、裂缝;厨房间、卫生间等带地漏的地面出现倒泛水。
  5.4.2. 监理控制措施
  5.4.2.1 现场监理工程师要仔细判断施工顺序是否合理,严格控制楼面施工荷载。楼板安装时要保证搁置平稳,并建议在易产生裂缝的部位加设防裂钢筋网片(一般为φ4@150)。
  5.4.2.2.水泥砂浆施工前,要求做好水泥的强度和安定性复试,集料采用粗,中砂,且含泥量控制在3%以内。水泥砂浆要严格控制水灰比和用水量;控制面层压光时间(一般在初凝到终凝间);基层清理要求彻底,并预先(前一天)浇水湿润,局部做好凿毛处理;底层回填土要夯实,并督促施工单位做好环刀试验。
  ……
  5.7. 屋面工程
  5.7.1.屋面工程常见的质量问题有:女儿墙出现渗水;天沟产生积水、漏水;变形缝处渗水;坡屋面渗水;防水层渗水。
  5.7.2.监理控制措施
  5.7.2.1 砖墙防水收头,要求在砖墙上做好预留凹槽,卷材收头必须压入槽内固定密封,凹槽距屋面找平层高度不得小于250mm。
  5.7.2.2天沟找平层坡度要严格按设计图纸和规范要求组织施工,严禁倒坡,落水口处要比周围低20—30mm。
  5.7.2.3 对坡屋面铺设要检查是否咬口不严,发现破损、翘曲的瓦片必须调整,以确保排水流畅。
  5.7.2.4 防水层施工前,基层必须清理干净,并经监理人员检查后,方可进行防水层施工。防水层施工时,要求监理人员必须现场旁站,逐层验收,并做好记录及签证。
  ……
  字数约3.4万字

南方地区某建筑工程监理规划

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 发表于2009-10-10   |  只看该作者      

2

45页,上传不是很完整。可看看。

 发表于2009-10-10   |  只看该作者      

3

监理大纲是南方土建工程的大纲内容,有一定的指导性,可供参考。

dmsjcdhx

广东 永州 | 房地产

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