[转]降低房价最简单办法-恢复福利分房制度

发表于2007-11-05     961人浏览     0人跟帖     总热度:10  

[转帖]降低房价的最简单办法---恢复福利分房制度
我认为当初废除福利分房制度是错误的,现在我们应该重新恢复福利分房制度
福利分房并不意味着计划经济模式,我们知道,在欧洲许多国家都是实行高福利的市场经济体制的,福利高与市场经济模式并不矛盾
如果企业可以再次拥有给自己的员工分房的权利的话,那么一个企业一次就可以购买一大片的房子,他们是可以很好的与房地产开发商讨价还价的,也就是说如果房地产开发商可以很方便的哄骗个体的消费者的话,他们是很难哄骗一个企业这样的消费者群体的
企业不仅可以从开发商那里购买房子,还应该可以直接购买土地,自己购买建材自己雇佣人来盖房,这样有了更多的企业进入了土地市场,针对土地进行的投机多次转卖活动就可以得到很大的抑制
房地产价格的昂贵在我看来有两个原因,一是房地产开发商凭借自己相对于消费者的信息不对称优势,哄骗诈骗消费者;二是在土地市场上存在着太多的投机
如果恢复了福利分房制度的话,那么首先,一个企业(购买房子的企业)与房地产企业相比,是不存在所谓的信息不对称的,房地产企业骗不了它
其次,可以大力的压制土地投机
恢复福利分房,让企业可以以企业为单位在房地产市场上购买房子和购买土地建造房子不仅不违反中国法律,还不会对中国的房地产产业秩序造成多大的冲击,是一举多得的
现在,在中国的房地产市场上积累了大量的金融风险,解决房地产问题不仅是紧迫的,也必须是要非常的谨慎的,不谨慎的做法将可能导致中国金融秩序的大震荡,是要努力避免的
从如下处转贴:http://bbs.finance.sina.com.cn/?h=/g_forum/00/40/01/view.php%3Ffid%3D20104%26tbid%3D5868&g=10&n=1
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songyong1

上海  | 给排水

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