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发表于2005-7-21  1条回复  422次阅读    搜索相似帖  复制链接  只看楼主

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yfeima

房价的继续上涨将破坏政府的公信力――从“任志强被监视居住”的传言说起
房价的继续上涨将破坏政府的公信力――从“任志强被监视居住”的传言说起
近日,网上突然流传一则消息,声称“任志强被监视居住”,尽管随后任志强本人否认了这一传言,但是从这则传言背后所反应出来的问题,却不能不引起我们的注意。
从今年初起国家就房地产业所采取的一系列调控措施,两次银行加息、两次总理亲自开会研讨对策、七部委联合发布新政、调整房地产税收水平……,面对这场调控,房地产商们不愿放弃暴利,采取了一系列的措施来对抗中央。
第一步――歪曲中央的精神。
在任志强的“富人买房论”遭到打击之后,房地产商突然夹起尾
巴,表面上高声用户中央的决策,暗地里却发动自己掌握的舆论力量歪曲中央的精神。地产商们先是声称“中央的精神并非是要打压房价,而是要稳定房价”,得逞后,又进一步歪曲说“中央的精神并非是要打压房价,而是要稳定房价的涨幅”。
然而地产商们却不愿承认,如果不是房地产的价格已严重偏离了其市场价值,如果不是房价的畸高已成为广大人民群众深恶痛绝的问题,中央会携雷霆之势采取一系列的调控措施吗??难道中央的一系列调控政策就仅仅是为了保护房价稳定的上涨???
随着京沪两地房价仍在高位运行,特别是北京房价仍然在以7%的幅度稳步上涨。根据地产商们的解释,中央的调控目的已经达到了!然而不要忘了,就是在6月,新华社发表署名文章措词严厉地指责地方政府调控房价不力!这其中的含义是房地产商们不愿也不敢解读的。而我相信,中央政府调控的本意在于:使房地产价格逐步稳定回落,以回复到它本身的价值。从而避免房地产要挟整个中国的经济,避免我国经济长期处于高风险状态下运行。
第二步――鼓吹高房价有理,鼓吹房价上涨有理,为新一轮的房价上涨造势
在房地产商们发起的歪曲中央精神的运动取得成功之后,房地产商们并不满足于此,他们要继续扩大战果。在这一轮运动中,是以丧失道德和基本的学术良知的学者的无耻投效为特点的。
董蕃――一个此前在房地产界无籍籍之名的无名小卒,披着著名高等学府教授的外衣,发表了洋洋洒洒的两万言书。在董蕃这篇罗罗嗦嗦的文章里,既没有独立收集的客观数据,也没有独到的观点。有的在缺乏基本的学术研究要素的前提下重复此前任志强等人关于“北京的房价上涨有理、房价高位有理”的陈词滥调和无耻谎言,为新一轮的房价上涨造势,为房地产商的暴利摇旗呐喊。董蕃因此也一度成分房地产界的风云人物――与房地产商们可谓相得益彰。
然而,董蕃却罔故一个基本的事实,在北京,即便不论城八区,就是像昌平、通州、密云、大兴等近郊区县,其房价的高涨也已经远不是北京城区普通民众所能承受的起的了。那么我要质问董蕃,他所谓的北京特殊阶层支撑房价的理论中,所谓的特殊阶层占到了北京市1500万常住人口的多少分之一?北京的普通民众该住到哪里去,难道要深藏到燕山山脉学习他们的祖先做“北京人”吗?
第三步――攻讦中央政府调控政策的合法性
房地产商及其仆从们显然并不满足于已经取得的成功。毕竟中央政府的调控政策仍向一把达摩克利斯之剑悬在他们头上。令他们在疯狂掠夺民众财产之时心有余悸。因此他们要发动最后的总攻,彻底清除这道威胁,让他们能够尽情地享受房地产的暴利。
于是便有了陈志武等人所谓的“中央政府以调控的名义剥夺私人财产有违宪法”的高论。陈的言论一出就受到房地产投机客的追捧,甚至有些感激涕零的感觉。有人在随后的言论中说道,“我就是有闲钱,就是要倒房子挣钱,政府凭什么限制我们、收我们的税?”然而他却罔故一个事实,你如果去倒卖钻石、珠宝,政府不会管你,而住房是基本的民生需求,岂能容你肆意攫取?而我国宪法既然赋予政府宏观调控的权力,就不存在什么因为调控剥夺私人财产的问题。否则,那岂不是连国家用于调整贫富差距的个人所得税政策也是非法的?陈枉为通晓西方经济的学者,却连如此浅的道理都不懂。
陈及陈所维护的房地产商们、还有追随房地产的投机客们高喊要保护私人财产,然而,这些人却缺乏作为中产和富有阶层所应具备的基本道德良知。小平同志建设有中国特色的社会主义允许一部分人先富起来,然后再带动其他人富起来。可是这部分先富起来的人不仅没有去带动其他人富起来,而是更为疯狂地掠夺还没有富起来的那部分人的财产。所以也就有人开着奔驰骗购经济适用房,也就有当上海的房价在1~2万元每平米的惊人天价运行时,房价微跌3%,就有地产商高喊要政府“救市”,可是他们的利润岂止300%?他们的良知到哪里去了?他们可曾听见在北京、在天通苑,无助的民众在高喊“救命”呢?
有人攻讦政府的调控有违市场的手段,然而不要忘了中国是社会主义国家,国家的经济命脉岂容商人操纵!!!想想1950年的上海,当时的资本家们叫嚣着“只要控制两白一黑,上海就不会输给共产党”。但是陈毅市长拍板了,他要派军管会接受接管这些无良的资本家。1950年的那个夏天,资本家们在上海证交所里哀嚎:为什么政府不按照市场的游

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