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阿碗 发表于2005-04-16 1066人浏览 2人跟帖  

长期以来,物业服务费收取一直是物业管理工作的一个瓶颈,这个问题长期无法解决,根本原因是人们一直无法走出物业服务收费的误区。误区一:享受服务就应交费在民事活动中,提供服务的人只能根据事先约定向主动要求服务的人收费,...

最新回复:wangtuanjiu  2016-11-18  

老刀 发表于2005-12-07 1114人浏览 1人跟帖  

员工手册前言员工手册旨在为您在××物业管理有限公司工作期间内提供有效的指导,帮助您了解本物业以及有关的政策,包括人事政策、程序、规部分制度等,以及您在任职期间享有的福利和应尽的职责。随着工作及环境的变迁,我们也在...

最新回复:472890791  2012-11-03  

autgo 发表于2004-09-22 1367人浏览 8人跟帖  

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。   2、现在高价房根本不用首付三成,但是你不要去找大银行,找像民生、浦发等小行,你完全可以办成8成贷款,四大银行每年都...

最新回复:autgo  2010-06-11  

老刀 发表于2005-11-15 857人浏览 2人跟帖  

在居住小区,物业管理费收缴率低已不是秘密,一般在80%左右,有的售后房小区竟然只有10%。有人说,物业管理费的拖欠问题是肿瘤,并且是一颗“恶性肿瘤”如果不早日割掉,将严重威胁到物业管理的健康发展。此话绝非危言耸听,物业...

最新回复:yuanmiaoyou  2009-07-20  

lichaoshi 发表于2005-12-12 888人浏览 1人跟帖  

(不知道是不是真的?如果是真的,沈阳真走到前面了:))来源:沈阳今报  日期:2005-12-10 明年,小区业主选物业公司要比现在方便多了。昨天,沈阳市房产局书记王淮延透露,沈阳明年将成立有形的物业市场,想换物业公司,可...

最新回复:想说就说  2006-05-03  

小新101 发表于2005-12-10 2923人浏览 4人跟帖  

              住 宅 质 量 保 证 书一、您购买的 号房,由       开发建设;          勘察; 设计; 监理; 施工。已经XX市质检站核验,质量等级为合格。

最新回复:风中游侠  2006-02-27  

老刀 发表于2005-11-13 967人浏览 3人跟帖  

家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票,他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说,他不是不愿意交,只是气愤物业公司光收钱不干活,他家的门禁系统报修快一年了,物业也没管,但收物业费却很积极。“享受不到应有的服务,...

最新回复:cdhcjjf  2006-01-08  

lichaoshi 发表于2005-12-20 791人浏览 1人跟帖  

物业纠纷激化问题调查:从物业角度找纠纷病因中国经济时报 谢丽佳 “不能因为个别物业公司的不良行为而认为所有的物业公司都存在问题。”几家物业公司的管理人员在接受中国经济时报记者采访时一致表示,物业纠纷的产生除了确实缘...

最新回复:lichaoshi  2005-12-20  

jk21 发表于2005-12-17 1034人浏览 2人跟帖  

物业费多少算合理 物业费多少算合理(12.15播出) ――――物业纠纷何时了(二) 央视国际 (2005年12月16日 10:00) 进入>>   CCTV.

最新回复:jk21  2005-12-17  

小新101 发表于2005-12-16 2430人浏览 1人跟帖  

物业公司值班制度 物业值班室对公共事务的日常处理和接待, 受理业主的咨询和救助, 协调, 调度各项工作控制和处理突发事件. 是一个时效管理的重要部门, 对它的要求:1、坚持执行值班制度, 假节日不休息。2、值班人员必须坚守岗位,...

最新回复:小新101  2005-12-16  

内咸 发表于2005-12-13 1205人浏览 3人跟帖  

物业经理职位描述:1、负责由公司委派至项目,对项目物业管理工作进行全面的监督。 2、负责组织构建物业公司各部门。 3、负责项目人员招聘、人员奖惩、工资发放、考核等。 4、负责项目行政管理制度的制订、执行。 5、负责项目的...

最新回复:cloud66010  2005-12-15  

lichaoshi 发表于2005-12-12 978人浏览 1人跟帖  

来源:中国经济时报  日期:2005-12-7 “不能因为个别物业公司的不良行为而认为所有的物业公司都存在问题。”几家物业公司的管理人员在接受中国经济时报记者采访时一致表示,物业纠纷的产生除了确实缘于某些物业公司素质低下,...

最新回复:lichaoshi  2005-12-12  

lichaoshi 发表于2005-12-11 840人浏览 1人跟帖  

想摧毁一个业委会吗?凭此秘笈,战无不胜。

最新回复:lichaoshi  2005-12-11  

小新101 发表于2005-12-08 2853人浏览 19人跟帖  

感谢斑竹的大力支持,我将上传物业公司的岗位责任,也希望朋友们多多支持啊! 总经理岗位责任岗位名称:总经理 直接下级:行政副经理、工程副经理、人力资源部经理、财务部经理本职工作:全面负责企业的经营管理活动。

最新回复:小新101  2005-12-10  

jk21 发表于2005-12-07 764人浏览 1人跟帖  

物业服务如何解开业主欠费心结 家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票,他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说,他不是不愿意交,只是气愤物业公司光收钱不干活,他家的门禁系统报修快一年了,物业也没管,但收物业费却...

最新回复:jk21  2005-12-07  

jk21 发表于2005-12-07 800人浏览 1人跟帖  

物业经理必读36计 物业经理必读之三十六计  第1计 瞒天过海   作为物业管理人员,对业主说实话没错儿,但什么实话都说就大错特错了。   第2计 围魏救赵   不交暖气费可以适当地停他水,不交物业费可以有节制地停他电。法...

最新回复:xtfcu  2005-12-07  

jk21 发表于2005-12-07 841人浏览 1人跟帖  

从诉讼角度谈物业公司管理制度的健全1 作为新兴发展起来的物业公司,一般起点相对较高,不少公司采取了现代化的管理模式,一些大型的物业公司,更是通过了严格的质量体系认证,建立了一套标准化管理规章制度。但另一方面,我们也...

最新回复:jk21  2005-12-07  

jk21 发表于2005-12-06 913人浏览 1人跟帖  

近两年,物业管理的法制环境较以往有了显著改善,但是在小区物业管理当中,尤其是封闭式小区,不仅业主,一些职能部门、企事业单位、物业使用人还存在一些认识上的误区,以为物业公司收费就应该承担一切责任,动辄“找物业”,使...

最新回复:jk21  2005-12-06  

老刀 发表于2005-12-04 602人浏览 1人跟帖  

专家支招物业维权 六大问题帮业主找回权益   昨天下午,物业专家,北京惠诚律师事务所袁前岭律师做客本报热线,就物业管理纠纷、业委会成立注意事项等问题,为市民提供法律和相关政策的解答。在一个小时的专家热线时间内,数十...

最新回复:老刀  2005-12-04  

jk21 发表于2005-12-01 819人浏览 2人跟帖  

房子买来了,也已入住了,从一位购房者成为一位业主之后,就不可避免地与物业公司打交道。而作为一位业主,最关心的还是所交的物业费用,物业公司怎么花的?花得合理不合理? 物业管理行业运作有其特殊性,其行业的利润是按为业...

最新回复:lichaoshi  2005-12-02