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广纳天下房地产物业相关能人志士,我们有说不完的共同语言。在这里,我们一起分享物业管理技巧、工作经历、升职秘籍……
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读时记秒 发表于2005-06-11 3710人浏览 5人跟帖  

请详细说明采暖费和物业费怎样收取区于合理?

最新回复:siyuan1127  2021-08-13  

cloud66010 发表于2005-09-07 2233人浏览 9人跟帖  

这两年来,法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多,物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。   在我国,物业管理是第三产业中新生的组成部分,也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。随着近期物...

最新回复:siyuan1127  2021-08-13  

ahchenjm 发表于2005-10-20 2886人浏览 6人跟帖  

房子还没装修好,业主们却收到入住通知书,通知书称,如果业主不在9日前办理入主手续,将视为已收房,并从即日起交纳物业费。而截止到8日,朝阳区凤凰城2期C座170多户业主只有不到10户入主。  8日下午1点,凤凰城2期C座的10多...

最新回复:siyuan1127  2021-08-12  

qiezi 发表于2005-10-30 2544人浏览 8人跟帖  

第一计 瞒天过海 作为物业管理人员,对业主说实话没错儿,但什么实话都说就大错特错了。 第二计 围魏救赵 不交暖气费可以适当的停水,不交物业费可以有节制地停他电。法规不允许?当然不允许!但你不会不说是欠费停电吗?就说是...

最新回复:siyuan1127  2021-08-11  

liuhai998yy 发表于2005-10-31 3056人浏览 9人跟帖  

昨天,10多名“衣衫不整”的业主站在了朝阳法院的法庭上,听候宣布司法拘留。他们有的来不及换鞋,穿着拖鞋就被押来,一名业主甚至光着脚丫子,还有一名业主穿着秋衣秋裤便直接“上公堂”了。由于以前执行常遇到业主不在家的情况...

最新回复:siyuan1127  2021-08-11  

zjun1984 发表于2005-11-28 2328人浏览 5人跟帖  

最近看到一则新闻,称某小区物业管理部门,在业主入伙时就要求收取相关服务费用。

最新回复:siyuan1127  2021-08-11  

ljsongxiaohe 发表于2005-12-06 2837人浏览 7人跟帖  

我所在的物业遇到了一个难题,具体情况:物业公司所接管的小区在2001年交付业主使用,当时是房产公司自己的物业公司进行的物业管理,后来房产公司的物业公司不干了,2004年我们的物业公司接手了此小区的物业管理,跟房产公司没有...

最新回复:siyuan1127  2021-08-10  

Asmar 发表于2018-10-16 744人浏览 3人跟帖  

必须先交物业费否则就不能领钥匙针对这一“潜规则”大多数业主虽然认为不合理但为了早日住进新房大多会悉数缴纳赵先生则因为坚持不接受该条款,而导致在交房5年后才通过诉讼途径拿到新房钥匙。可还没高兴几天,物业公司又一纸诉...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

yzh0611 发表于2021-02-02 19人浏览 1人跟帖  

物业财务管理涉及到的内容,物业的计费模式基础知识,物业的会计核算、收入管理、成本管理、预算管理、税务管理、报表管理,以及维修资金基础知识。一、物业行业财务管理包含什么内容物业公司的主要收入来源为业主交的物业服务费...

最新回复:siyuan1127  2021-07-16  

yzh0611 发表于2021-02-03 46人浏览 1人跟帖  

物业管理企业财务管理规定 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理企业财务行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,结合物业管理企业的特点及其管理要求,制定本规定。除本规定另有规定外,物业管理企业执行《施工、房...

最新回复:siyuan1127  2021-07-16