房地产宝库 发表于2021-07-19 15人浏览 1人跟帖  

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房地产宝库 发表于2021-07-16 88人浏览 1人跟帖  

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-30 23人浏览 1人跟帖  

当您准备出售您手里的物业时，仅仅提供本街区的最低价格不足以给人留下最深刻的印象，当潜在买家正在查看您附近的其他几处房屋时，您会希望自己的房屋因正确的原因而脱颖而出。通过提高房产价值，您不仅会获得更大的投资回报，还...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-30 8人浏览 1人跟帖  

借款人的房屋状况：1. 现有房屋状况银行需了解借款人已有的房屋套数和还款情况。这一项直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。申请贷款的如果为二套房，则需要提供购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-29 472人浏览 1人跟帖  

任何楼盘，都有三种属性：一是由指标所构成的货品属性二是定价机制下的商品属性三是顾客所得的产品属性。如果错把货品当产品，就会进入标准化的深坑，乃至面宽都拿来当作竞争力。01提高楼盘的产品力的五个问题1、土地本身可以做...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-29 35人浏览 1人跟帖  

现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-29 51人浏览 1人跟帖  

一、工程介绍由桩和连接桩顶的桩承台组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。桩基是由桩、土、承台共同组成的基础。二、分类按照基础的受力原理大致可分为摩擦桩和承载桩。1）摩擦桩：系利用地层与基桩的摩擦力来承...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-29 124人浏览 1人跟帖  

前言在房地产合作开发过程中，出于各种原因，合作方可能不会一起“走到最后”并实际清算，而会在达到一个约定的时点/条件（例如项目现金流回正、资金方募集的资金达到需要向投资者兑付的时间节点或项目销售面积达到一定比例时）...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-28 888人浏览 1人跟帖  

资料下载专区房地产资料合集一、土地开发22套房地产土地开发、土地评估（一键下载）土地一级开发经营模式研究报告（105页）住宅项目土地一级开发实施方案（60页）土地一级开发热点难点问题解析（221页）土地一级开发具体流程（含...

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房地产宝库 发表于2021-07-19 19人浏览 1人跟帖  

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房地产宝库 发表于2021-07-19 21人浏览 1人跟帖  

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房地产宝库 发表于2021-07-16 18人浏览 1人跟帖  

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-23 205人浏览 1人跟帖  

①|关于方案高低配|如果说碧桂园是极限高周转起家，中梁自评为极限高低配起家，这个应该算碧桂园的一个疏漏了。关于高低配先解释一下：规划条件不限低或在限低的范围内，尽量做出高售价的低密度产品，从而使货值最大化，但缺点是...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-23 87人浏览 1人跟帖  

绿地率和绿化率的差别是啥？园林养护是买房者在购房的情况下较为高度重视的，在购房的情况下一般能够掌握到住宅小区的绿化率，可是除开绿化率也有绿地率的定义，许多买房者都搞不清。精美的楼书上展示着楼盘的景观园林示范区，宣...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-23 43人浏览 1人跟帖  

在日常工作中，想必大家对于工程停止点检查并不陌生（或者每天絮絮叨叨的运营停止点），停止点检查是指关键工序施工过程中，设置的必要的工序施工间歇，接受检验且检验合格后，方可继续后续工序的施工（也起到样板的作用），它的...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-23 1035人浏览 1人跟帖  

资料下载专区7月新发资料一、批量装修操作指引央企地产项目“装修施工图审图”操作指引央企地产项目批量装修“成品保护”操作指引央企地产项目批量装修“材料管理”操作指引央企地产项目批量装修“界面移交”操作指引央企地产项...

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