| 房屋拆迁补偿协议书(范本) 合同编号: NO＿＿＿＿＿ 签订时间: 年 月 日 签订《征地拆迁补偿协议书》说明 1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。 2、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。 3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。 5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。 征地拆迁补偿协议书 立协议双方: 甲 方:某某市某某中心 委托代理人: ，联系电话： 。 乙 方： 法定代表人： 电话 ；联系地址： 。 委托代理人： 电话 ；联系地址： 。 经某某省人民政府批准，因某某 大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议: 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下: (一)房屋坐落: 。 (二)房屋产权属 所有（共有）。 (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。 (四)房屋的总楼层数 层(房屋所在的楼层数为第 层) (五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。 （六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权: (七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第 种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择 平方米的住宅作产权调换， 平方米的店面作产权调换， 平方米的工业用房作产权调换 (异地安置)。 第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额: 第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下: (一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二) l、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 2、违法、违章部分，其中: （1）手续不完整部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元; （2）无手续部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积 亩( 平方米)，补偿金额小计 元。 以上1、2、3三项合计补偿金额 元。 (二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程 (征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二) 1、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元; 2、违章建筑面积 平方米，补偿金额小计 元; 以上1、2两项合计补偿金额 元。 (三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立 交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二): 1、经批准合法使用的土地面积 （ 平方米），扣除未缴纳土地规费 元后，补偿金额小计 元。 2、未经批准的土地面积 亩 ( 平方米)，补偿金额小计 元。 3、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 |
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| 云南路拆迁补偿协议原件 云南路拆迁就地房屋补偿协议 第一条:甲方按房屋补偿方式对乙方进行补偿. 第二条:甲方为乙方提供就地补偿房屋在拆迁改造范围内，建筑面积约 65 平方米左右. 1被拆迁房屋应安置面积40平方米. 2补偿的房屋面积超出应安置面积的部分约25平方米左右，由乙方按照补偿房屋的商品住房销售价格并结合楼层差价，在补偿房屋交付时结算房款. 3乙方的被拆迁房屋为公房的，应交纳按房改规定的购买房屋产权须支付的价款人民币_____元. 4补偿房屋的产权归乙方. 第三条:乙方须在__年__月__日前将拆迁范围内现住房腾交甲方拆除. 第四条:甲方发给搬迁补助费600元，临时过渡补偿费_______元，临时过渡补助费补贴5000元，速迁费3000元，和____元，经营补助费____元，合计_____元. 乙方在搬家腾房7日内，持本人身份证件，拆迁补偿协议到建设银行市南支行四川路所(四川路29号)提取. 注解:好像 临时过渡补偿费_______元 是23*建筑面积*25 速迁费3000元，和____元，是 建筑面积*260 第五条:就地补偿房屋预计交付时间为2009年1月31日，临时过渡补助费按此时间发放，如超期交付，按有关规定发放. 第六条:补偿房屋的定位:甲方应按<<云南路片区改造项目拆迁补偿方案>>的规定通过<<青岛早报>><<青岛晚报>>和<<半岛都市报>>通知乙方实施定位. 乙方须在通知规定的时间内，持本人身份证，拆迁补偿协议书，交房单序号到通知规定的地点选择补偿房屋，并与甲方签订房屋补偿定位协议. 第七条: 1本协议签订后，一方当时人反悔或拒不履行的，另一方当事人可以直接向人民法院起诉，但不停止拆迁的执行. 2补偿房屋建筑面积以房产测绘部门实测为准，房屋价款按建筑面积结算 3 办理拆迁补偿房屋地产权证的税，费按国家规定各自交纳. 4 如乙方未在本协议约定期限内搬家腾房，私自拆除房屋附属物，门窗和水电设备或私自回迁，乙方不再享受补助补贴的优惠条件. 5 已搬迁房屋的水费，电费，物业管理费，电信，采暖等相关费用，均由乙方负责交纳清楚，与甲方无关. 6 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺: 乙方在此承诺:就已搬迁房屋向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观，真实，否则，乙方愿意承担由此引起的一切法律责任.如已搬迁房屋因转让，继承，分割(析产)，抵押等原因产生纠纷的，乙方承担由此产生的法律责任. 7 其它:__________________________________ 第八条 本协议一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁实施单位一份，经办银行一份，报青岛市市南区房屋拆迁办公室备案一份. 第九条 本协议字甲乙双方签字盖章之日起生效. |
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