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青岛：“寻找岛城人心目中的幸福家园活动”
　　上周三开始，早报展开了“寻找岛城人心目中的幸福家园”活动。一个多星期以来，众多市民和开发商或打电话或发短信，向本报讲述了自己心目中的幸福家园的模样。
　　尽管每个人心目中的幸福家园的模样各不相同，每个人的要求也不尽一致，但有一点大家是认同的：自己住的小区是否具有升值潜力成了幸福家园最关键的要素。
　　青岛社科院城市所所长郭先登曾经对幸福做出过比较中肯的评述：“幸福就是人能自由地发展”。“而幸福家园就是人能取得自己感觉与自己的地位相符合的住宅，并且能随着自己社会地位与经济地位的提升，不断改善自己的住房条件。”具备升值潜力，恰恰说明了随着人们地位的提高要求不断提升自己的居住条件的愿望。
　　从某种意义上来说，“升值潜力”也是人们不断追求上进，不断追求更美好生活的一个象征。“升值”不但是对房屋而言，也是对自己的工作事业、自己的生活条件的一个向往。而人们将具有升值潜力的房屋看作是幸福家园，实际上也是对目前岛城生活工作状况充满信心的表现。
　　第 1 关键词：完美规划
　　一些市民表示，对自己住房是不是满意，首先是小区规划要好。规划合理主要表现在两个方面。
　　第一是房屋内的规划，包括户型结构合理，大小合适，最好南北通透，明厅明卫，如果住在一个100多平方米的房子里，但客厅整天见不到阳光，或者楼内房间太过密闭，不能透风，家里的居住环境肯定不好，就算不上幸福家园。
　　第二就是小区环境规划，包括绿化、景观设置、公用空间等。住在杭州路花园的卢先生说，当年买下杭州花园的时候也是费了点心思，因为这个小区位于老市区，房屋刚刚进行建设的时候，周围道路狭小而且不平，施工时小区内看不到什么景观模样，但现在，周围道路早已经过整治，更重要的是，小区内景观设置合理，针对市内四区来说，绿化率高，小区内山水景观可圈可点，真正让人在闹市区找到了一片放松心情的空灵之地。
　　第 2 关键词：优质建材
　　这是一个很容易被买房人忽略的细节，但真正住进新房后，才发现这个因素竟如此关键。一些市民表示，房子毕竟是用来住的，尽管你可能凭一时意气而买下房子，但如果房屋建设质量不佳，那遭罪的可就是你了，而且这个罪要一直等到你换房为止。
　　一些市民表示，有的小区，外表看起来光鲜亮丽，但实际上使用的建材质量根本不像外面看起来的那么好。有的小区外表看起来很平稳，但住进去之后让你感觉舒心、安心，不用担心墙皮脱落、窗户透风，小到水管、插座都是质量稳定的品牌产品。“我住进天泰奥园后，连墙上的插座、开关都没换过，”“这样的房子住着舒心，不用你担心回家后哪里又坏了需要修理、哪里又漏了需要找人补漏”。
　　第 3 关键词：品牌物业
　　物业公司的服务往往被认为与开发商无关而被从幸福家园的概念中删除，实际上百姓对此的关注度并不低。一些居民认为，幸福家园不应该只是说房子，还应该包括房屋建成后与百姓关系最密切的物业服务是不是合格。
　　一些物业公司上任后对小区居民只管收钱，而其他方面不管不问，这不能不说是一大遗憾。住在这样的小区里当然算不上幸福，只能说是窝囊。但实际上，具备升值潜力的小区往往都有合格的物业公司，比如，金都花园、杭州路花园等都被居民认为是具有升值潜力的小区，而这里的小区物业成了很重要的“加分因素”。

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