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[分享]房地产开发费用明细表,了解一下!

发表于2019-01-02     1980人浏览     6人跟帖    复制链接  只看楼主

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叶子451



本文以上是二三线(中小城市)的收费为例,供大家参考。一线城市监理费、设计费远高于本表。


 房地产开发费用明细表 

序号收费单位费用名称标准
1国土局土地出让费
2财政局下属农税局土地契税出让费的3%
3国土局土地登记费建筑面积×0.086
4规划局配套费建筑面积×280
5建设局墙体建筑节能费建筑面积×8
6建设局开发办开发管理费建筑面积×6
7质监站建筑工程质监费工程造价的0.007%
8建设局价格调节基金工程造价的0.006%
9发改局散装水泥专项基金建筑面积×2
10城市规划技术服务中心用地规划技术服务费土地面积×1.8
11有资质的环评公司环评费建筑面积×0.5
12地震局建设工程抗震审批2元/㎡
13建工局或建设局代收劳保费工程造价的2.6%
14人防办人防费底层总面积×20
15气象局防雷建筑面积×1.2
16规划局放线费用地面积×3
17招标交易中心投标管理费工程造价的0.055%
18工程招投标管理公司建筑合同鉴证费工程造价的0.0014%
19建设局图审费建筑面积×3
20监理公司建设监理费建筑面积×8
21设计单位方案设计,单体设计费建筑面积×20
22设计单位勘察测绘费建筑面积×0.5
23工程管理公司可行性研究建筑面积×0.5
24市政排水管理部门排污排洪建筑面积×5
25通讯工程公司通讯建筑面积×5
26热力公司采暖建筑面积×50
27燃气公司管道煤气建筑面积×50
28地税局税金营业税及附加收5.55%
29地税局土地增值税收入的1%
30国税局所得税收入的3.75%
31房管局分丘测绘土地面积×0.34
32房管局分户测绘建筑面积×1.36
33房管局交易手续费3元/㎡
34房管局白蚁防治费2元/㎡



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 发表于2019-01-02  | 只看该作者      

2

房地产开发费用明细表,了解一下!

 发表于2019-01-03  | 只看该作者      筑龙币+10

3

全了吗?感觉好像还缺少不少费用,比如说:审图中心、物业公司

 发表于2019-01-07  | 只看该作者      筑龙币+10

4

房地产开发费用明细表,感谢楼主分享资源!

 发表于2019-01-10  | 只看该作者      筑龙币+10

5

这个是什么时候的费用了啊 ,好像很多不收了把 ,标注下地区把

 发表于2019-02-13  | 只看该作者      筑龙币+20

6

由徐州地区的没,分享一下、


 发表于2019-02-13  | 只看该作者      

7

技术服务、白蚁都取消了


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