[讨论]房贷还不上怎么办?房子会被银行拍卖吗?

发表于2016-07-29     1316人浏览     7人跟帖     总热度:514  

最好的朋友要结婚了,贷款买了套房子,20年期~

真心替他高兴,酒酣之后一是好奇也是关心就问他,以后要是有点什么事,短期一两年万一交不上房贷怎么办?

他只说这事几率也小,到时候再说。

不过还是想搞清楚,有备无患嘛,不知道大家对着怎么看?

房贷还不上怎么办?房子会被银行拍卖吗?_1

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 发表于2016-07-29   |  只看该作者       筑龙币+10

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如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。

 发表于2016-07-29   |  只看该作者      

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一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。

 发表于2016-07-29   |  只看该作者       筑龙币+10

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如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任

 发表于2016-07-29   |  只看该作者       筑龙币+10

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最糟糕的就是开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格,并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说您并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。

 发表于2016-07-29   |  只看该作者       筑龙币+10

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房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外,更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录,一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录,将来若要向其它银行借款,可能就会因信用不良而不容易申请了。

 发表于2016-07-29   |  只看该作者       筑龙币+20

7

收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。

 发表于2016-07-31   |  只看该作者       筑龙币+10

8

房子会被拍卖,并在银行留下不良记录,短期内无法办理有关金融

血饮龙狂战

中国  | 房地产

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