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请教昆山房产开发涉及的规费!置顶帖误导!

发表于2005-07-28    2656人浏览    7人跟帖    复制链接  只看楼主

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ralflin

昆山市建设局建设工程项目收费表
科室 收费项目 收费标准 缴费对象
建工科 本地行业管理费 按合同价的3‰ 乙方(本地:5.8‰;外地省内:3.76‰;外地省外:4.6‰)
外地进市建筑市场管理费 省内按合同价的0.96‰;省外按合同价的1.8‰
工程(劳动)定额编制费 按合同价的1‰
雇主责任保险 按合同价的1.2‰
建筑工程施工安全监督管理费 按合同价的0.6‰
市政科 城市市政设施配套费(老城区建筑工程) 75元/平方米 甲方
本地行业管理费(市政工程) 按合同价的2‰ 乙方
工程(劳动)定额编制费(市政工程) 按合同价的1‰ 乙方
质监费 按合同价的2.3‰(除玉山镇及老城区外,最低收费2000元) 甲方
档案馆 档案寄存费  a:土建单体≤500平方米为600元;500-1000平方米为800元;  1000-1500平方米为1000元;1500-2000平方米为1200元;  2000-2500平方米为1400元;2500-3000平方米为1600元;  3000-3500平方米为1800元;3500-4000平方米为2000元;  4000-4500平方米为2200元;4500-5000平方米为2400元;  5000-6000平方米为2800元;6000-7000平方米为3200元;  7000-8000平方米为3600元;8000-9000平方米为4000元;  9000-10000平方米为4400元;10000-13000平方米为5000元;  13000-16000平方米为6000元;16000-20000平方米为7000元;  20000平方米以上为10000元;b:市政 50万元以下为400元; 50-100万元为800元;    100-200万元为1200元;200-300万元为1600元;     300-400万元为2000元; 400-500万元为2400元;     500万元以上为3000元.c:桩基 20万元以下为200元; 20-40万元为400元;     40-80万元为600元; 80-100万元为800元;    100万元为1000元.  甲方
工程交易中心 综合服务费(需招标工程) 200万元以下为4500元;200-500万元为6500元;500-1000万元为9500元;1000-1500万元为13000元;1500-3000万元为16000元;3000-5000万元为20000元;5000-10000万元为35000元;10000-50000万元为45000元;50000万元以上的为50000元;斟察、设计、监理,10万元以下的为2000元;10万元以上的为3500元。 甲方按30%,乙方按70%收取
白蚁防治所 白蚁防治费(代收) 2.3元/平方米 甲方
墙改办 发展基金(代收) 8元/平方米(按墙体材料情况可部分退款) 甲方
置顶贴里的这个是昆山市建设局建设工程项目收费表!
此外至少还有规划局需要缴的:
规划技术服务费 玉山1.2元/平方米(住宅),1.5元/平方米(商业)
散装水泥费:3000元/次
人防(可自己操作):48元/平方米
昆山的土地出让金不知道是怎样订的
财税收的:4%契税
有开发过昆山项目的朋友么?能不能指点一下开发会涉及到的规费税收呢?
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 当前离线   发表于2005-07-28  | 只看该作者      

2

我在昆山可我是工程部的土建工程师。

 当前离线   发表于2005-07-28  | 只看该作者      

3

唉,咱代理行的平时多关注市场动态,怎么销售,异地这些费用还真不是很了解,弱势了!
谢谢楼上兄台回复了,土建工程师应该长俺很多岁了

 当前离线   发表于2005-07-29  | 只看该作者      

4

我27岁,在土建工程师中算小家伙。我在昆山金色港湾楼盘工作的。

 当前离线   发表于2005-07-30  | 只看该作者      

5

我也是在昆山房地产公司工程部,不过 我刚毕业 什么都不太懂 ,楼上的 交个朋友,多指教指教.还行啊 ! 我QQ 66140728

 当前离线   发表于2005-09-05  | 只看该作者      

6

那么多昆山的同行啊
幸会了!

 当前离线   发表于2006-01-14  | 只看该作者      

7

我也是昆山的,我的qq:25900887,
建议在昆山的兄弟姐妹们留下联系方式,呵呵

 当前离线   发表于2006-04-02  | 只看该作者      

8

都是昆山的啊,我是做规划的,正准备从规划改行到代理商耶,请多指教!我的QQ47620645

奖励      

  •    aleiisme  奖励于 2006-04-04 10:35:19 中     

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