南风向北 发表于2021-11-06 28人浏览 1人跟帖  

土地、融资、预售端的利好从中央到地方，正不断涌现根据中国基金报的报道，截至10月下旬，今年全国房地产调控已经超过500次，仅9月份的调控次数达62次。虽然过去几年，每年调控次数都非常密集，但大部分动作对投机客来说不痛不痒...

最新回复：六月的雨天  2021-11-09  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-28 18人浏览 1人跟帖  

「刚开始觉得影响不大，现在看来，被温水煮青蛙了」，最近，跟一百强房企高管私聊时，其如此慨叹。当时，我们谈论的是话题是「三道红线」。2020年8月，「三道红线」正式推出，当时不少规模房企的高层均表示影响不大。可是，随着...

最新回复：六月的雨天  2021-09-29  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-01 607人浏览 1人跟帖  

前段时间，深圳、天津、济南、青岛、杭州等城市相继提出二批次集中供地暂缓，更改竞拍规则，引发了地产人的诸多猜测。目前，天津、青岛、杭州、福州、广州等城市已经重新启动了第二轮土拍。当然，也如大家所预测一致，这次土拍规...

最新回复：六月的雨天  2021-09-01  

摇铃唤白鹿 发表于2021-08-12 21人浏览 1人跟帖  

今天的地产，准确说该叫“地惨”！万科之前提“白银时代”，“活下去”，很多房企不以为然，今天来看并非危言耸听!龙湖10年前就将住宅回款10%投入商业地产，很多人龙湖耽误了住宅规模，太保守，但如今单一住宅缺乏竞争力，双轮驱...

最新回复：六月的雨天  2021-08-12  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-26 90人浏览 1人跟帖  

当下房地产，不仅仅有利润危机，更焦虑的是，经营危机一个接一个。比如福晟、泰禾、协信、等……这里就不去解读这些企业的战略反思，最想提醒大家注意的是——这些可都不是中小房企啊，都是多年的百强、50强、甚至30强啊。全中国...

最新回复：361150717  2021-05-26  

摇铃唤白鹿 发表于2021-02-18 547人浏览 2人跟帖  

春节长假转眼就要结束了。地产人，准备好上班了吗？相信很多人对去年复工的艰难之路都记忆犹新。今年工地复工虽然比去年顺利，但疫情还没完全解除，工程进度一年比一年紧张，新年复工依然面临着许多挑战。工程人该如何做好复工准...

最新回复：小收煞  2021-02-25  

摇铃唤白鹿 发表于2021-02-05 115人浏览 1人跟帖  

来源：网络

最新回复：361150717  2021-02-05  

摇铃唤白鹿 发表于2021-01-20 115人浏览 1人跟帖  

平台模式因为地产行业已经进去渠道时代，即便有了自己的拓客团队，很多房企也还会跟渠道分销合作。那渠道整合怎么才能做好？一、组织定位上，中介的中介组织上，区域公司层面成立一支渠道管理团队，架构主要为总监+经理，每个经...

最新回复：361150717  2021-01-20  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-29 66人浏览 1人跟帖  

2020年注定是不平凡的一年，回顾这一年，地产营销发生了诸多剧变。房企对渠道越来越依赖，彼此摩擦不断；疫情开启了房企的线上卖房模式，数字化升级浪潮汹涌而来；三道红线出台，更是对地产行业影响深远。下面梳理了2020地产营销...

最新回复：361150717  2020-12-29  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-07 488人浏览 1人跟帖  

疫情期间很多行业因此受到了影响，特别是实体/传统行业，房地产在此时也面临着一定的困难；房地产行业其中交易错综复杂，运用数据分析的方式进行系统的整理以及分析会更好；本文分享了关于房产行业如何做数据分析，我们一起来看...

最新回复：361150717  2020-12-07  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-19 123人浏览 1人跟帖  

当前，房地产行业进入了大洗牌时代，市场马太效应愈发明显，房企无不面临着全新的发展问题和多重压力。增长放缓，盈利能力下降流动性降低，负债率走高行业分化加剧，强者恒强，行业门槛提高行业集中率提高，未来头部房企将独占8...

最新回复：361150717  2020-11-19  

摇铃唤白鹿 发表于2020-10-20 157人浏览 1人跟帖  

这37道题反映了房地产投资开发的基本规律、地产行业财务分析和会计准则特点，熟知其中31道以上的是地产老炮，可以自由对地产投资发表评论；熟知21~30道的，评论要谨慎谦虚；熟知11~20道的，要多看少说；熟知10道以下的一定不是地...

最新回复：361150717  2020-10-20  

故事先生 发表于2020-05-22 785人浏览 2人跟帖  

来源：房地产大咖汇

最新回复：小Y老师777  2020-09-16  

故事先生 发表于2020-08-23 44人浏览 2人跟帖  

关于房地产行业：赚辛苦钱的时代来了1、中国房地产会越来越像一般制造业或一般消费业。2、政策层面不太希望看到大波大动。这一轮楼市调控的意图就是‘摁住’，引导资金从地产流向其他行业。3、房地产融资环境的改变，直接导致“...

最新回复：啦啦歌MinGW  2020-08-27  

故事先生 发表于2020-06-22 248人浏览 1人跟帖  

“黑天鹅”事件渐渐褪去，还记得宅在家的日子吗？亦或是你思考过人生吗？是的，人生经不起意外，企业也经不起“硬消耗”，可意外还是发生了。不过无需担心，本文已经准备好锦囊秘籍，教你如何在2020年达到“运筹帷幄之中，决胜千...

最新回复：故事先生  2020-06-22  

故事先生 发表于2020-05-28 40人浏览 1人跟帖  

自1998年房改以来，中国房地产行业一路高歌猛进，飞速发展的城镇化不仅催生了百万亿级的房地产市场，也产生了数以万计的房企。最近几年，在调控时代与存量时代碰撞的大背景之下，地产“马太效应”愈发凸显，以“恒万碧”为首的主...

最新回复：故事先生  2020-05-28  

故事先生 发表于2020-04-22 709人浏览 2人跟帖  

导读随着国内疫情得到有效控制，房地产市场正逐步恢复。前几期我们全面分析了疫情对住房需求，房地产销售、投资和融资的影响，本期我们着重分析疫情对房地产行业竞争格局的影响。摘要集中度提升是我国房地产行业近十年的显著趋势...

最新回复：学不止  2020-05-19  

故事先生 发表于2020-05-18 785人浏览 1人跟帖  

导读2020年4月，中央政治局会议强调，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造。老旧小区改造顺应了人们对美好生活的追求，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。本文作为老旧小区改造研究系列的第一篇，主要探索三大问题：老...

最新回复：故事先生  2020-05-18  

故事先生 发表于2020-04-22 43人浏览 1人跟帖  

截止4月中旬，各大房企的2019年业绩报告已陆续出炉。2019年房地产行业整体增速放缓，但依然有多家房企表现不俗，归母净利润实现翻倍。其中，房企“王者”选手——碧桂园、恒大、万科、融创的2019年销售业绩更加惹人关注。哪家房...

最新回复：故事先生  2020-04-22