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摇铃唤白鹿 发表于2021-05-28 19人浏览 1人跟帖  

新手买房每一分都要花在刀刃上面对建筑面积、套内面积、公摊面积一系列复杂又环环相扣的名词你能快速区分它们几“兄弟”并识别套路,挑出好房吗?建筑面积「建筑面积」=「套内建筑面积」+「公摊面积」建筑面积,是指建筑物外墙...

最新回复:361150717  2021-05-28  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-28 15人浏览 1人跟帖  

买房置业,大多数人一生中都会经历第一次,多数年轻刚需置业者由于对购房流程不甚了解,缺乏经验,往往会留下或多或少的遗憾。那么,首次置业需要有哪些基本常识呢,置业小白要懂得哪些要点?一、容积率容积率是项目总建筑面积与...

最新回复:361150717  2021-05-28  

故事先生 发表于2020-04-08 70人浏览 1人跟帖  

买房时,各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积,让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么,它们之间有什么关联,大大小小的各种面积,对我们有什么影响呢?1、建筑面积其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。2、套内建...

最新回复:故事先生  2020-04-08  

故事先生 发表于2020-01-08 43人浏览 1人跟帖  

对于买房新手来说看看买新房注意事项是很有必要的,可以预估下自己买房可能会遇到什么问题,哪些环节该询问哪些专业性问题。不要一开口就问:多少钱一平,公摊多少,环境好不好,手续其不齐全,不能让售楼小姐看出你的小白,避免...

最新回复:故事先生  2020-01-08  

叶子451 发表于2019-11-30 168人浏览 1人跟帖  

建筑面积、套内面积、实用面积、公摊面积,这四个数据中,前面三个都是我们相对较熟悉的名词,但是第四项公摊面积,大部分人只是知道有这个东西,但是却不知道是怎么算出来的,今天就为大家来分析分析。我们在接房的时候,房产证...

最新回复:叶子451  2019-11-30  

593781595 发表于2018-11-19 1684人浏览 1人跟帖  

今天给大家分享一篇基础扫盲知识,值得分享给你周围的地产盲,请分享给你周围最需要的人..........一、中国土地制度概念①中国土地所有权定义土地所有权:指土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有占有、使用、收益、...

最新回复:593781595  2018-11-19  

Asmar 发表于2018-09-18 417人浏览 2人跟帖  

  据媒体报道,在当前全国房价企稳的情况下,部分房地产开发商为获利,频频打起住房公摊面积的主意,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。网民认为,公摊面积“猫腻”严重影响了群众的居住获得感,建议从制度上堵住现行法规漏洞...

最新回复:Asmar  2018-09-18  

Asmar 发表于2018-09-09 743人浏览 2人跟帖  

对很多中国人来说,买房子都是一件大事。但是,您买的房子名副其实吗?实际上,由于“公摊面积”的存在,您的房子会大打折扣,比如建筑面积为100平米的房子,可能套内面积只有80平米;如果是高层的话,套内面积可能就缩水到70平...

最新回复:Asmar  2018-09-09  

叶子451 发表于2018-03-13 680人浏览 1人跟帖  

这种不公平的东西,是怎么理所当然的产生了?并且执行的这么好。据说好像是著名的英国商人嘉诚·李在香港率先发明的。不过“公摊”这个概念是非常有利于政府,房地产商,物业公司的,除了业主打落牙齿和血吞,倒了血霉外,简直可...

最新回复:叶子451  2018-03-13  

叶子451 发表于2018-03-12 417人浏览 1人跟帖  

买房时,会涉及到各种各样的面积名词,而置业顾问经常提及的“面积”,你真的知道其中的含义吗?对于购房者来说,这些“面积”可是自己花费不少钱买来的,所以一定要弄清楚。一、“面积”有哪几种?第1种.产权面积产权面积是指房产...

最新回复:叶子451  2018-03-12  

ymdxiaoguai 发表于2016-09-29 1741人浏览 11人跟帖  

如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同。一种是购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异...

最新回复:你是哪个杀  2016-10-11  

zhh9964 发表于2004-06-02 14700人浏览 9人跟帖  

设计任务书一、自然条件 1、地 势:北高南低,高差1.0米左右。 2、主导风向:西西北WWN。 3、气 温:常年平均气温10.6℃,最高气温39℃,最低气温-17.6℃。 4、冻土深度:70cm 5、历年最大风速:2.4米/秒。 6、历年平均日照:28...

最新回复:ujmiklo  2009-03-23  

技术审查 发表于2004-04-19 1790人浏览 5人跟帖  

房屋中的建筑面积,在算法上有一些很麻烦,比如:底层是半地下车库,在向上是商铺带夹层,然后是住宅,住宅与商铺是不相同的,公用楼梯间只为住宅服务,算公用面积分摊的时候就非常麻烦。。。。。。

最新回复:mxd  2007-03-10  

crymood 发表于2004-09-15 1630人浏览 3人跟帖  

一、金融街区域写字楼现状金融街地处北京市中轴对称中心地带。南起复兴门内大街,北至阜成门内大街,西抵西二环路,东临太平桥大街,南北长约1700米,东西宽约600米,规划总占地面积103公顷,总建筑面积约300万平方米,其中规划...

最新回复:coronawsgod  2005-12-04  

wls223344 发表于2005-11-02 3197人浏览 4人跟帖  

我公司欲开发一商业综合项目,现急需一可行性报告,论坛里我已经都看了,没有我想要的。希望各位朋友给予帮助,最好是实例。内容充实全面,是2005年的最好。如果可以的话,请发到我的邮箱里:wls223344*163.com 好的给予奖励。

最新回复:wls223344  2005-11-29  

王八排队 发表于2005-09-19 2154人浏览 1人跟帖  

小市政工程北京和上海流程基本一致:设计公司出管线综合图---各专业部门审查---各专业部门出施工图---拿施工许可证---委托相关资质施工单位---验收但对于大市政配套工程,两个地方各有不同。北京:商业配套费160元/平米(?)住...

最新回复:王八排队  2005-09-21  

逸风 发表于2005-08-24 3346人浏览 12人跟帖  

现在我们这里有几个工程是这种带外跨楼梯的,房屋面积测绘队在进行面积测算时,将外跨楼梯按两层计算建筑面积是否合理? 用WORD画的,大家不要见笑!

最新回复:wujiannan  2005-08-28  

zhihu2005 发表于2005-08-26 1143人浏览 1人跟帖  

地址:http://www.hndaily.com.cn/new/php/20050826/72437.php作者:周俏春 陈芳 2005年8月26日 来源:海南日报据新华社北京8月25日电 (记者周俏春 陈芳)记者就房地产成本问题进行调研采访时,广西一位不愿意透露姓名的房地...

最新回复:panda_81  2005-08-26  

kina135 发表于2004-08-25 1361人浏览 5人跟帖  

什么是真正的顶级豪宅――顶级豪宅的理念与趋势来源:《新地产》 作者:刘力 一、 顶级豪宅的概念与分类――别墅与公寓都可能成为豪宅所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表...

最新回复:小新101  2005-08-19  

guanlei8010 发表于2005-06-07 2320人浏览 10人跟帖  

我现在在房地产公司,现在开发了一块地,总面积为15000平方米,一期为七个单体三层公寓式办公楼,建筑面积为10000平方米,现在需要报临时水电了,请教各位大师指点呀:我现在要到开发办去,报临时表径和用电负荷,请问...

最新回复:xudeping  2005-07-13