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Asmar 发表于2018-12-21 473人浏览 1人跟帖  

多快好省,是地产行业进入寒冬之际,市场对房企提出的新要求。多是要上规模,产品多元化布局;快是资金效率快,运营速度快,消除跨企业跨部门协同瓶颈;好是产品品质好,客戶居住体验好;省是成本低,消除无效成本。作为地产供应...

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Asmar 发表于2018-12-21 427人浏览 1人跟帖  

对企业来说,跟客户发生直接关系的就是产品。房子跟快消品还不一样,即便是70年的产权也超过很多购房者剩余的生命年限。一家能够持续发展壮大的房企,其产品必须要得到客户的广泛认可才行,而客户的需求又是随地域和时代的不同,...

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Asmar 发表于2018-12-21 442人浏览 2人跟帖  

拿地无外乎4个途径:招拍挂直接摘地、在建工程收购、公司股权并购、参与资产处置法拍。在建工程转让、公司股权转让、资产法拍处理这三类大多数都是原业主干不下去了,当然也有其他业务经营不善连带、战略调整、国有清退等其他因...

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Asmar 发表于2018-12-21 372人浏览 2人跟帖  

导读:“房住不炒”仍是长期定位,放松不等于放开,调控也不会退出。提要:1、稳经济乃重中之重,三驾马车动力不足2、房地产当稳之又稳,市场有望筑底回温3、政策松是大势趋向,五限放松预调微调松,已是必然。需要关注的是,政...

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Asmar 发表于2018-12-21 454人浏览 2人跟帖  

一年一度的跳槽高峰期又即将到来了,前几天,就有不少地产人在向明源君打听各房企的情况。今年经济形势比较严峻,地产公司的日子非常不好过,不少房企都扛不住裁员瘦身。前几个月,明源君曾经说过,这两年行业动荡,市场变化太大...

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Asmar 发表于2018-12-21 310人浏览 1人跟帖  

别墅发展历程01别墅从古至今都是人群追求的最理想的居所。传统概念对于别墅的定义极为严苛,是在郊区或风景区建造的供休养和享受生活的园林住宅。近年来随着时代的发展,别墅概念在不断的拓展和丰富。纵观现代别墅的发展过程,我...

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Asmar 发表于2018-12-21 316人浏览 2人跟帖  

谚语说,人多力量大,众人拾柴火焰高。过去两年,这在众多房企里面上演——因为高涨的行情来得快且猛,很多急于开疆拓土的房企拼命招人,紧缺岗位的薪资水涨船高。然而,随着调控的步步深入,潮水退去,人才结构的优化也随之而来...

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Asmar 发表于2018-12-21 78人浏览 2人跟帖  

安藤忠雄曾说:当去除了空间中一切装饰和表面性的物体之后,我们置身其中能够感受到的只有两种东西:插入黑暗世界的外界光线和自己踏过石板地的脚步声。但是,正是这光和脚步声,胜过了任何奢侈的建筑上的表现,创造出内涵无穷的...

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Asmar 发表于2018-12-21 121人浏览 2人跟帖  

01第一部分❖ 2018中国房地产市场形势总结01 政策:供需两侧精准调控,引导预期回归理性2018年,房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在金融财政政策定向“宽松”的同时,房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月,两会政...

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Asmar 发表于2018-12-21 101人浏览 2人跟帖  

最近明源君看到一个新词“土地竞拍鄙视链”,大致的意思是土地市场已经进入大玩家时代---规模大的房企有现金储备,那些没钱没资源的中小型房企,只能站在鄙视链的底端。以上海市场为例,去年8月以来,上海改用招挂复合式出让,根...

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Asmar 发表于2018-12-21 307人浏览 1人跟帖  

高压调控,让狂热的房地产市场逐步回归理性。特别是7月份中央提出“坚决遏制房价上涨”以来,楼市逐渐开始明显转冷。不少房企或转让项目,或转让股权纾解资金紧张的困境。无疑,无论是个人还是企业,都只能在时代的洪流中发展与...

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Asmar 发表于2018-12-21 107人浏览 2人跟帖  

今年的地产行业,就像这广东天气一样,前几天还烈日如火,突然来一阵冷空气,便一夜入冬;上半年的楼市行业还红红火火,下半年竟然全部“凉凉”,变化来得没有一点点防备。心理学上说,变化是心理压力的主要来源之一。当外界环境...

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Asmar 发表于2018-12-21 86人浏览 1人跟帖  

来源:施工技术施工技术工作如何管理,近日北京市住建委下发了关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工技术管理工作的通知(征求意见稿),虽然是地方性文件且目前是征求意见稿,但可以作为参考,共勉解惑!今天分享其中一部分,...

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Asmar 发表于2018-12-21 79人浏览 1人跟帖  

来源:筑龙项目管理一. 禁止标志二、警告标志三、指令标志四、提示标志五、明示标志附录A1 禁止标志的基本形式禁止标志的基本形式标志牌禁止标志的制作要求按《安全标志》GB2894执行附录A2 警告标志的基本形式警告标志的基本形式...

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Asmar 发表于2018-12-21 149人浏览 2人跟帖  

来源:筑龙项目管理一、专项验收逻辑关系竣工验收阶段常规有以下几项专项验收:节能验收、规划验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。1、竣工验收前,按规定程序必须先通过档案馆预验收及四方预验收,...

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Asmar 发表于2018-12-21 93人浏览 1人跟帖  

工程总承包作为国际通行的建设项目组织实施方式,目前已被作为深化建设项目组织实施方式改革的重要抓手。工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包模式。建设单位也可以根据项目特点和实际需要,按照风险合...

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Asmar 发表于2018-12-21 79人浏览 1人跟帖  

来源:建工房产一、四控制(简称四控)四控制的基本内容:项目工程进度控制;项目工程质量控制;项目工程安全控制;项目工程成本控制;控1、项目工程进度控制:从项目的前期洽谈到工程的正式开工建设,都必须有完整的进度计划、...

最新回复:Asmar  2018-12-21  

Asmar 发表于2018-12-18 726人浏览 2人跟帖  

11月14日,自治区召开深化“放管服”改革推进政府职能转变有关情况新闻发布会,自治区发展改革委、公安厅、住房和城乡建设厅、市场监督管理厅、政务服务中心的相关负责人向媒体通报了推进“放管服”改革取得的成效及工作亮点。我...

最新回复:Asmar  2018-12-18  

Asmar 发表于2018-12-18 756人浏览 2人跟帖  

近几年,一建、二建不断的产生很多变化,建造师证书成为担任项目经理的必要条件之一、二级建造师即将去全国通用等等;要实现二级建造师的全国执业,考试合格标准始终是一个重要的决定因素。因为,全国二建考试试卷统一,如果各省...

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Asmar 发表于2018-12-18 714人浏览 2人跟帖  

知己知彼,百战不殆。消防考试那么难,想想也只有大神能通过了,想不想知道历年通过考试的都是些什么人呢?继续往下看吧:学霸类每年211之类的高校工程类毕业生很多,这些人别的不说,考试是他们的拿手好戏,简单复习几个月,记...

最新回复:Asmar  2018-12-18  

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