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yueyuefang 发表于2018-04-24 50人浏览 1人跟帖  

  一、什么是宅基地?  宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。  1、是土地管理法里的名词。  2、法律依据是土地管理法、国土资源部...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 54人浏览 1人跟帖  

  大部分开发商都会打造出样板间来供购房者参观,可以直观的让购房者了解整个房子的构造及户型,不过对于购房者来说,有样板间比没有确实好一些,因为现在大部分房子都是期房,如果只看户型图肯定没有那么直观。  样板间分为...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 27人浏览 1人跟帖  

  一线城市房价一直涨涨涨,而三四线城市楼市房价一直呈现低迷,很多人开始动了回家乡买房的念头,春节假期快到了,正是返乡看房买房的好时机。但是买房毕竟是人生大事,不能光看便宜,就随便下手,买到不合心意的房子后悔也来...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 28人浏览 1人跟帖  

  现在很多人买完房,等到房子交付时,拿到钥匙后就开始装修买家具,然而,很少有人去做下面的几件事。  第一,换锁。把家具搬进新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 75人浏览 1人跟帖  

  贷款买房的朋友们应该都知道,当向银行申请贷款时,一般会被要求出示银行流水和收入证明,虽然听上去好像很简单,但实际上对于那些贷款买房的人来说,分量不可小视。  那么银行流水和收入证明到底是指什么,它们又在买房过...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 59人浏览 1人跟帖  

  对于许多购房者而言,复式和跃层感觉上差不多的,但他们是有着区别的。那跃层和复式的区别在哪里呢?今天就让小编更大家科普一下。  跃层和复式的区别在哪儿之跃层  跃层式是什么意思,对于跃层来说他是在建筑物内的分层...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 51人浏览 1人跟帖  

  装修的时候会发现,家里有些边角很难被利用起来,基本上都是空着的,但是,当你利用起来的时候,就会发现,边边角角装修起来超级美!  厨房拐角  每次橱柜的拐角处,拿东西和放东西都很不方便,如果做一个可以自动伸进伸...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 51人浏览 1人跟帖  

  买房子是重要的事情,很多方面都需要考虑的十分周到。但是落实到最后,无非就是一个问题,到底应该买大社区还是小社区呢?因为大社区和小社区涵盖了许多方面,比如房子的交通和环境,这是不用去担心的一个方面。  另外,房...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 40人浏览

  如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:  1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。  2...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 46人浏览 1人跟帖  

  毛坯房似乎装修起来有点费时费力但可以加入很多自己的想法,精装修房虽然省力但又少了些独创性,那么到底是买毛坯房好还是精装修房好?  1,从大趋势而言,精装房是必然越来越多的,以后的商品房交房会有相当大的比例是精装...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 51人浏览 1人跟帖  

妻子名下有一套公积金贷款的房子,是结婚前买的,现在想用两个人的公积金还款或者转为我一个人用公积金还款,该如何操作呢?本人名下没有房产。  您爱人婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 47人浏览 1人跟帖  

  一、夫妻一方擅自卖方,这些法律规定合同无效  1、《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权;  2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 53人浏览 1人跟帖  

  一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建,房屋的总体产权掌握在单位手中,因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制,规定的是单位集资房在一定期限内是禁止买卖的,那么单位的集资房产权归谁呢,购买时需要注...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 32人浏览

  在购房的时候都会看到楼面地价,但楼面地价和房价是两个价格这个很多人其实并不了解,楼面地价与房价的关系其实很好理解。我们先了解一下楼面地价怎么算?  什么是楼面地价  楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 32人浏览

  在房屋选购上,小区绿化率也是一个因素,一般开发商在房屋推荐上都会对小区绿化率进行描述,绿化率实际上也是一个硬指标,是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。  实际上可以理解成绿地率,那么小区绿化率标准是多少呢,...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 35人浏览 1人跟帖  

  专业的房产中介公司不仅能在房屋买卖双方在交易环节中给予有效支持,还能帮助预防和避免交易中的潜在风险。所以,合理规避黑中介,选择一家靠谱的中介公司就显得尤为重要。本篇文章就告诉您如何选择靠谱的中介公司。  一、...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 28人浏览

  回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 33人浏览

  《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条 被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 37人浏览 1人跟帖  

  再买房的时候除了考虑出行等方面外还要考虑很多事情,选择一梯两户还是两梯四户就是一个值得考虑的问题。你知道应该选择哪个吗?小编将会在下文为您做更加详细的介绍。  想必很多人都知道,一梯两户就是一个楼层有两个住户...

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yueyuefang 发表于2018-04-24 42人浏览 1人跟帖  

  公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的...

最新回复:yueyuefang  2018-04-24