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[分享]楼市连连迎“圣旨”到底该不该买房

发表于2015-09-02    316人浏览    1人跟帖    筑龙币+10  复制链接  只看楼主

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         前不久,继 “央妈”刚宣布降息降准,8月31日又迎来公积金个人房贷最低首付比例的调整。八月的最后一周,这楼市可比天气要热得多了!难不成,这是要给“金九银十”打一剂强心针?

               

     “圣旨”如龙卷风席卷“不甘寂寞”的楼市

        8月25日 “央妈”刚宣布降息降准,8月31日又迎来公积金个人房贷最低首付比例的调整。八月的最后一周,这楼市可比天气要热得多了!业内人士普遍认为这是要给“金九银十”打一剂强心针。对于央妈这第五次降息,大伙纷纷拿出计算器:以贷款100万、20年还清来算,现在每个月少还139.8元,相较五次降息前,每个月能少还801元了。

          央妈“双降”乍一看对是对买房的人有利,可以降低购房成本,能少多少是多少,毕竟这也是钱,然而,在魔都,沪二手房市场的一些房东有些不高兴,本来一周前看好的房子,房东现在将到手价上调110万元,吓得买家“落荒而逃”。

          房东捂房惜售加价格层出不穷

         央妈“双降”一出,当前房贷成本已降至历史偏低水平,鼓动民众买房的声音不绝于耳。你买我买大家买,成交量节节攀升,市场供不应求,房价又涨上去了。九月来了,朋友圈毫无意外地被“你好九月”“九月对我一点”刷屏。

          8月31日晚,公积金新政“新鲜出炉”,二套房首付降至20%。但是,北上广深因地制宜,自主决定。所以,魔都具体执行什么政策,还是一个大大的未知数。上海公积金个人最高可贷的额度是多少?120万,这就意味着要享受20%的首付,则剩余80%的放宽必须全部来自公积金贷款。你们知道最多只能购买多少钱的住宅吗?

          面对利好楼市的这一系列政策,降息降准,又降购房首付,让原本不是很热的房地产市场忙的不亦乐乎,成交量接二连三被突破,甚至有些网友吐槽:降息降准降首付,就是不降房价,假如房价上涨,降首付有何用?shqianhh(本文摘录于大申网)

 

 


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 发表于2018-01-08  | 只看该作者      筑龙币+10

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