房地产的现况: 越演越烈的房闹;时高时低的房价;时冷时热的销售;不断有地方放宽政策在闯关,不断被叫停;不断的房地产输血功能在进行,房地产库存不断增加,越来越浓厚的观望情绪;在资本市场上房地产行业在“触底”上扬。。。这些现象都在说明:行业正在曲折跌宕中艰难的挣扎,忍痛的选择方向,这就是行业和价格在未来一段时期将具有不确定性和振荡反复性。 |
发表于 2013-11-13 宋版主说的非常好,我很赞同你的观点!!地方政府也不希望房地产行业下浮,对他们的业绩不利!黄金地皮、地王不断出现。。。
宋版主说的非常好,我很赞同你的观点!!地方政府也不希望房地产行业下浮,对他们的业绩不利!黄金地皮、地王不断出现。。。 |
调查这些都是浮云,调查政府的意图,是否有规划调整的可能的,是否造地铁,对一个项目的影响更大,而作为需求调查,现在这个阶段影响比较小,因为现在这个时代是要是面积都可以卖出去的 |
现在房价涨幅太大太快了,房价的涨幅在一定的时间内超过多少倍的GDP,这个国家没有提出来吧? 现在站在房地产的角度是建造利润最大化的房子 |
其实,在房地产行业工作的人大概都清楚,房价高,高在那?只要分析房价构成,剖析每个构成因素,那么高房价的产生就一目了然。譬如,当大家都在喊包子涨价快,卖的贵,买包子的也许只会喊卖包子的黑心。但是买包子的由考虑从粮食种植、蔬菜种植、面粉加工场、粮油加工厂、包子生产单位等等的成本上涨吗? 所以在谈整合房地产市场前,最好是先做好政府调研。看有多少费用是依附房地产行业来承担的。整合房地产,首先要先整合相关配套单位及部门。 |
上海 | 给排水
999+ 关注
999+ 粉丝
999+ 发帖
999+ 荣誉分
∨
简介
二维码(建议尺寸80*80)