筑龙首页

[分享]买毛坯房好还是买精装房好?

发表于2018-04-16    467人浏览    1人跟帖    复制链接  只看楼主

筑龙币+0

yueyuefang

买毛坯房好还是买精装房好?_1


  很多购买者在买房时常常会遇到这样的问题,到底是买毛坯房好还是买精装房好呢?毛坯房一般只是对墙面和地面做了简单的处理,表面装饰并没有处理。精装房简单来说是可以“拎包入住”的房子。其实毛坯房和精装房各有优缺点,本文将为大家一一介绍。

  一、购房金额

  通常来说,同一区域的毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房价中其实包含了装修部分费用。因此如果是贷款的话,首付款精装房要比毛坯房支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也比较大。

  二、装修费用及装修风格

  毛坯房的装修费用高低,购房者可以自己把控,装修的花费从几万甚至几十万不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。

  精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格基本一致。但是毛坯房,购房者可以依据自己的喜好进行装修。如果购房者对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。

  还有重要的一点就是,精装修房屋是开发商统一装修的,购房者一般不会再对其进行改造,比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是购房者个人装修,很多购房者会对房屋进行改造,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体结构,在一定程度上影响房屋的使用,从而带来安全隐患。

  三、入住时间

  毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的购房者的休息。精装房交房后,可以统一交房入住,只要自己买些必用的家具家电,可以说是能够“拎包入住”,同时不用担心装修噪音。

  四、装修质量

  毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。精装房是开发商统一装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。

  五、装修时间

  如果购买毛坯房,装修房屋费时费力费钱,业主需要亲自跑装修市场、找装修公司、对比价格等。无数个周末泡在建材家居市场,还有数不清的时间贡献在自家工地。但是你可以在短时间内了解到地板分成多少种材质,水龙头有多少种款式。另外,业主还要监督整个的装修过程。对于上班族来说根本就无暇顾及。精装房交房后,购买家具等软装即可入住,比较省心。


分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 当前离线   发表于2018-04-16  | 只看该作者      

2

毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的购房者的休息。精装房交房后,可以统一交房入住,只要自己买些必用的家具家电,可以说是能够“拎包入住”,同时不用担心装修噪音。

登录后才能评论,评论超过10个字,有机会获得筑龙币奖励!

猜你爱看

筑龙学社APP扫码

立即免费下载资料