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[分享]经济适用房准入标准放宽家庭人均月收入限额增至3300元

发表于2011-03-04    204人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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沪经适房准入标准再放宽家庭人均月收入限额增至3300元


人均财产限额增至12万大龄结婚家庭、青年职工等群体将成主要受益对象第二批经适房供应上半年内展开将执行新标准


■户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等都不作调整


■13个区将根据去年和今年不同的准入标准,今年分两个批次开展申请受理、摇号排序、轮候选房工作



昨日,工人在连亮路上的普陀沪嘉北A块保障性住房工地施工。早报记者徐晓林图


申城经适房供应的收入和财产准入标准将再次放宽,其中,3人及以上申请家庭人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭收入和财产标准在此基础上上浮10%,即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。


仅收入、财产标准调整


市房管局有关负责人昨日表示,原准入标准中的户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等都不作调整。


再次放宽准入标准后,三口之家的月可支配收入限额已接近一万元。这也意味着,三口之家的夫妻二人月均收入都达到近5000元,或者一人4000元,另一人6000元也将能够申请经适房。经有关部门分析,本市住房困难的大龄结婚家庭、青年职工等群体,在逐步放宽准入标准后将成为主要受益对象。


待各个区第一批的集中申请受理工作全部完成后,上半年内将启动第二批经适房申请受理工作,届时将按新标准受理申请。


预计年底将达8万套


自本市开展经适房供应工作以来,这已是第二次对经适房准入标准进行调整放宽。不过,在这两次调整中,都主要是针对准入条件中的收入和财产标准,而原先的户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等标准,基本上都未作调整。


2009年,徐汇、闵行两区率先开展经适房申请供应试点,受到了市民群众的普遍认同。为扩大政策覆盖面,去年8月,市政府决定在全市面上推开经济适用住房申请供应工作,并调整放宽了申请准入标准,主要是:家庭人均月可支配收入限额由2300元调整为2900元,家庭人均财产限额由7万元调整为9万元。


至今年年底可供房源数量将有明显增加,预计可达到500万平方米、约8万套。


首批申购仍按原标准


去年四季度以来,全市中心城区和3个近郊区(闵行、宝山、青浦)共13个区分步开展经济适用住房申请供应工作。目前,虹口、卢湾、闸北等区已陆续启动申请受理工作,黄浦、长宁、普陀、杨浦、徐汇等区已经完成,或正在开展政策咨询活动,本月底之前受理工作将在13个区全面铺开。


考虑到13个区已陆续启动申请受理工作,今年市统筹供应的第一批房源方案已经公布,13个区将根据去年和今年不同准入标准,今年分两批次开展申请受理、摇号排序、轮候选房工作。


目前,各区正陆续开展的申请受理工作,执行去年8月公布的申请准入标准(即人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下),待各区第一的集中申请受理工作全部完成后,上半年内启动第二批申请受理工作,执行今年的申请准入标准(即人均月收入3300元以下、人均财产12万元以下)。


根据两个批次的审核结果,各个区将分别组织两批次摇号排序、选房购房活动,保证符合去年标准的申请家庭排序在先、选房购房在先。此外,市政府相关部门根据目前的房源建设进度,正在制订第二批市统筹房源的供应调配和定价方案。


各区市统筹经适房项目


区县市统筹房源项目


浦东三林、南翔、周航


黄浦三林、诸光路、浦江、泗泾、周航


卢湾三林、诸光路、浦江、泗泾


徐汇三林、诸光路、浦江、泗泾、


长宁三林、南翔、江桥、诸光路、华新、浦江


静安三林、江桥浦江、华新


普陀三林、庙行、顾村、南翔、江桥、华新、


诸光路、周航


闸北三林、庙行、顾村、周航


虹口三林、庙行、顾村、浦江


杨浦三林、顾村、浦江、周航


宝山庙行、顾村、浦江

来源:东方早报

经济适用房准入标准放宽家庭人均月收入限额增至3300元_1

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