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[分享]武汉规定拥两套住房将不能再买房外地人限一套

发表于2011-02-12     282人浏览     0人跟帖    复制链接  只看楼主

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wangning1988

标签: 房产 行业动态


武汉公租房政策近期出台“十二五”建四类保障房


拥有二套住房将不能再买房


市房管局局长直面房产热点


公共租赁住房、廉租房、“国八条”……住房成为当前老百姓关注的热点。昨日,市住房保障和房屋管理局的台位成为众多政协委员焦点,市房管局局长周玉珍解答了吴建敏等多位政协委员的咨询。


武汉公租房政策近期出台


眼下,在武汉存在两个群体,他们住房难以得到保障。一是超过了廉租房的低收入群体,但又买不起经济适用房;二是超过经济适用房的标准,但买不起商品房。


“这是两个‘夹心层’,必须通过新的住房保障方式来解决,那就是公共租赁房。”周玉珍说,武汉市公共租赁房的政策近期将出台,今年全市新建3万套公共租赁房,解决这些“夹心层”的住房难。


据悉,公共租赁房与廉租房一样,以家庭的面积和收入为标准来界定享受的人群,通过申请、公示,审核来确定。


周玉珍说,大学生、农民工等都将逐步考虑进来,如果收入和住房面积都符合要求,是能够申请公共租赁房的。


“十二五”建四类保障房


周玉珍说,武汉的住房保障着力构建“住房的产权式与租赁式双规并行的方式”,具体为廉租房、公共租赁住房、经济适用住房和限价安置房四类并存。


我市在“十二五”建设保障性住房20万套,建筑为1000万平方米,将基本解决人均住房建筑面积16平方米以下的城镇低收入家庭住房困难,着力解决人均住房建筑面积16万平方米以下的城镇中等偏下收入家庭住房款难问题,有条件将新就业职工和外来务工人员逐步纳入住房保障范围。


武汉将调整“限购令”


1月15日,我市出台了“限购令”,为“N+1”模式。即武汉本地居民不论之前买了多少套房子,之后还能在中心城区买一套房。而1月底“国八条”出台,明确规定:本地居民已购两套的,不能再买房;外地人买了一套,不能再买房。


周玉珍说,房管局根据国务院的文件精神,正在制订相关政策,很快会出台修订限购办法,肯定是要按照国务院的要求进行“限购”。这就意味着,武汉本地居民拥有两套住房将不再有购房机会了。


同时,按“国八条”的要求,普通二手房交易营业税5年内全额征收,这一新规何时执行呢?昨日,记者在市房地产交易窗口咨询时获悉“还是按老规定在执行”。周玉珍说,要等税务部门的文件下来,才能按这一新规执行。


 

来源:武汉晚报

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