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[分享]北京商业地产租售报价1月暴涨

发表于2011-02-12     156人浏览     0人跟帖    复制链接  只看楼主

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wangning1988

标签: 地产 行业动态
    据数据监控中心统计显示,1月北京商业地产市场近500个租售活跃项目(写字楼、商铺)中,租售报价最高环比涨幅达87.5%。

1月,北京在租商铺项目中,2个项目报价上涨,其中,位于通州的珠江·奥古斯塔城邦涨幅最高达87.50%。在售商铺项目中,2个项目报价上涨,最高涨幅为7.69%。位于通州区的DBC加州小镇-C区排在涨幅榜首位。


1月,北京在租写字楼项目中共有26个项目报价环比上涨,最大涨幅为40%。位于朝阳区的龙源文化创意园以租金上涨40%居首位。在售写字楼项目中共有4个项目报价环比上涨,最大涨幅为14.29%。位于门头沟的熙旺中心涨幅最大,亦庄开发区的IN北京项目紧随其后。


中原地产分析,住宅受到宏观调控的影响很大,包括首付成数增加、利率增加、限购等。而商业地产依然享受贷款首付五成、利率1.1倍的政策,并且不限贷款套数,因此,商业地产成为投资者的避风港。中原联合新浪乐居调查数据显示,目前首选投资是商业地产,占比达到了38.2%,而选择住宅的锐减,只有12.3%。商业地产趋热的趋势已经明显。

来源:京华时报

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