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[分享]12月14日首创禧瑞都“构建中国特色大都会”论坛

发表于2009-12-14    258人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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    12月14日下午,“建构中国特色大都会”先锋对话论坛在首创禧瑞都隆重举行,建筑界、艺术界、文化界名流就CBD生活方式、CBD人性形态及生态以及城市发展主题展开交流。

   时间:12月14日14:00
   地点:东三环京广桥东北角禧瑞都售楼处
   嘉宾:
   中国社会科学院文化研究中心建筑与城乡趋势研究所博士后暨主持研究员易介中
   北京市城市规划设计研究院顾问  柯焕章 
    
    >>点击进入由筑龙录制的

易介中与柯焕章谈CBD规划及建筑理念

视频内容。  



易介中对话柯焕章 


>>>点击进入易介中对话柯焕章实录



左起:易介中、 柯焕章 {{page}}


柯焕章:住房与城乡建设部专家委员会委员北京市城市规划设计研究院院长


【主持人易介中】今天特别高兴,欢愉的气氛之下,在东扩之前的CBD是您负责,还有北扩,CBD是北京市文明的象征,你看我们把奥运办完了,奥运那边基本上以体育文化为主体,我们北京是一个文化古国,文化大城市,可是文明城市很多。我们很高兴能够看到一个,看到你特别高兴,因为我们都是混CBD,因为我是台北人,我来北京15年,我真的看到CBD的成长,以前在国贸待着,现在越来越多地方了,CBD的让我们生活方式开始有安全感,以前来北京没有安全感,总是觉得那是别人的地盘,国际化程度不够高,现在到了CBD之后整个融入4进来。现在大量的国际化人士,海归派就在CBD待着。我不知道柯院长也是CBD的使用者,您平常也是吗?


【柯焕章】我经常过来。


【主持人易介中】今天有很多的问题,有些是一些感受,我们看到CBD东扩的规划,因为数据不是很了解,我们看图说故事,我们先说几个故事,CBD东扩在北京很大的突破,每一个街口都是两三百米,而且行进当中没有事情发生,您对这个什么看法,我们一看上去从大的街扩变成小街扩。


【柯焕章】这个很敏感,这是一个对北京城市的形态来说,CBD来说是比较特殊的问题。我们现在在做CBD范围已经注意到这个问题,之前也都考察了国外的一些做得比较早的CBD这个城市,尤其像曼哈顿、东京等等都考察了,相比之下,北京跟国外有些城市类似的像纽约这样的城市,最突出的差异就是路网结构。中间有一个大的公路,原来的城市小胡同,城市主干路非常小,经过了发展以后向外拓展,就是学习苏联的经验,有主干路、侧干路,主侧之间距离比较大。


【主持人易介中】我们之前跟苏联规划。


【柯焕章】50年代学习的苏联的模式,也跟我们自身的条件有关系,城外逐步的拓展,也是比较稀。我们原来CBD规划的时候,就考虑到这个因素,那么密集,仍然很大,它都是单向行使,纽约这个街道,40几街,50几街。过马路也不是很宽,车子没有左转弯,都是通过右转单向行使解决,就是咱们平面的意思一样。所以做得已经顺。


【主持人易介中】我们也不能像纽约那么密。


【柯焕章】对,我们既要学习它好的公路网的优点,也要避免它的很恐怖的密集的大楼。所以这两个我们都兼顾了。我们在CBD路网尽可能的加宽,你看东边已经盖起来一面的路网结构比其他地区要密的多了。


【主持人易介中】道路增加面积,给车子方便,也给人方便。人的商业的感觉更做起来了。


【柯焕章】给企业、产业都带来很大的方便,经营也有利,老百姓也方便。纽约有些街道连续性比较强,商店可以连续走过去,咱们这方面还是不够,现在CBD还是一座一座的写字楼。


【主持人易介中】是。所以对于产业,对于人,对于人本、车流、交通都改善。因为东扩的面积增加,会让我们现在CBD的会改善吗?它会改善它吗?它是它吗?东扩的道路那么多会不会把这些舒缓过去?


【柯焕章】有可能,因为它是相辅相成的。但是路网又进一步往外疏导,密度相对增加了,也有它有利的一面。


【主持人易介中】我们在十几年前我来北京的时候,觉得北京全部是格子,一开始像我心里面正南正北的格子,后来我住到望京去才发展格子的好处,一旦没有格子的话,北京人就找不到北了。我想这一次很有意思,我们看到了这么后来,你选择的方案,也看到了有一些竞赛的其他方案,我发现很有意思,我们的方案绝对超级北京的,只要有一个人挖一点点,好象有人站出来反对,这是保护文化。


【柯焕章】有这个意思,原来CBD变化其中有一个理念,就是要保持和发展北京传统城市的历史文脉,因为其中有一个特点就是改革路网结构基本上棋盘,基本上横平竖直的,在规划当中加大一点,这应该说是一个特点。在东扩当中进一步发展这样的结构,同时也有有机的联系,并不是自己单带一套路网系统。{{page}}


CBD与中国风貌


【主持人易介中】这个横平竖直的概念,我们现在叫做中国特色的大都会,您觉得除了路网这件事情以外,具备城市纹理,举个例子,CBD每一个项目都要叫做国际什么,我们这个项目比较特殊,当然不谈房地产。很少有中国元素,在我们整个CBD的概念里面,非常缺乏生活元素,我就不懂现在你觉得一个中国特色的大都会,到底结构上面,生活习惯上面的中国特色,还是你的期许未来建筑师们他们做设计的时候考虑到这一点,还是每一个都跟CBD看齐,争奇斗艳,您的期许是什么?


【柯焕章】是这样理解,首先讲CBD区域,肯定是国内也好,国外也好,CBD肯定是这个城市当中最现代化的,甚至有些方面比较超前的,都应该比较新颖这样一些区域。怎么来体现中国特色风貌,可以理解包含很多内容,非要在建筑上非要做中国原来的东西,不一定,现在时代发展了,建筑技术发展了,建筑原料也发展了,不是原来那些东西了,你非要拿这些东西去套去模仿未必合适了。我理解是实事求是,该现代就现代,在现代当中能够有一些传统的理念,传统的机理体现就很好了,这不一定很绝对。银泰中心就有点中国味道,他们设计的时候就考虑到这个因素,我这个建筑里头能够让外面人感受到这个建筑有中国味,有中国内涵的东西,不是很直白,一下子表现什么东西,不是这样。目前外形上目前很过的楼,他在它的楼顶上,三个楼顶上做了三个灯笼,中间有一个大灯笼,有灯笼形式的意想性的给人感觉中国味道的东西,夜晚灯光一打格子的东西显示出去。


【主持人易介中】而且有一个秀把老四合院的东西弄过去非常好,我们还是很欢迎全世界的金融大师来北京CBD东扩,来大展手脚,我们这次有一个很特殊,我们大家看,这有一个特别有意思的CBD东扩的概念,产业先行,有大量的文化产业,这跟我们整个朝阳区整个计划有关系的,我觉得西边有了金融街以后,如果国贸这块再搞金融中心不是最佳的地区,也不一定,因为CBD太贵了,把当代文化、现代文化都赶走了,自从CBD来了以后就把文化产业带来了,文化产业所定制的CBD东扩,有这么一个迹象,您对这个怎么看的?产业先行在计划里面比较少见的,每个楼都跟产业发生关系。


【柯焕章】这也是通过CBD建设实践逐步认识提高加深对产业发展这块总体的认识,如果一个城市也好,或者就有CBD也好,你没有一个强有力产业的支撑很难形成它的氛围。当然北京这个情况有的也很难说,北京CBD东扩,CBD主要职能之一就应该金融中心,到现在为止还是金融中心。尤其是国外的金融机构在这个地方比较设的。


【主持人易介中】金融街应该是总部。


【柯焕章】原来它的定位叫做金融管理中心,这个就更重一点,其他国家银行都在那里面,所以它的管理职能就更强一下。进一步对外开放,现在好多银行并没有开展金融性的业务,开展起来以后,他们对商务写字楼的需求量非常大,进一步放大。这也放大这个量还是在这个地方最合适,因为这个条件,基本条件肯定比金融街要好。


【主持人易介中】好多了。


【柯焕章】它有生活方式,有交通条件,发展空间的条件,对外交通联系方面等等。


【主持人易介中】我们文化产业来自于几大传媒机构,像最大的媒体,像中央台来了有关系吗?


【柯焕章】中央台来偶然性,它原来的楼不够用了,要扩建,在西边找地方找了很长时间,找了几个地方都不太满意,正好遇上CBD全面启动建设,正好这块地被北京汽车摩托车拿掉,要调整结构,要出让土地,中央台知道了以后,正好18公顷的地,大小也合适,就拿掉了,当时也要带动CBD的发展,所以当时市里的领导也很支持。但是开始来的时候,我当时脑子里没有思想准备,CCTV媒体机构跑到CBD商务区干什么?好象有点勉强。中央台这样的媒体机构到CBD到底有利还是不利,有种种说法。后来我们了解,其实中央电视台是我们国家最权威的媒体机构,对国外也有很大的影响。而且他把中央台政治设到这里来以后会带来相当一部分下游产业发展,比如说文化产业、媒体制作、电视台的制作等等好多。


现在军博旁边周边一直到那边的广安门大街周围多少范围内现有空余的房子,小的办公楼或者小的旅馆酒店全都住上了,都是相关的产业占领了。这里一来肯定会带来很大的发展。


【主持人易介中】把那边带过来,那边可以做新的发展,否则那边也很难发展。


【柯焕章】对,中央台这么一个楼不是地标,也是地标性的建筑楼,肯定对CBD很大的带动,我们进一步了解,你在美国可能待过,美国的CNN有线电视台就是在曼哈顿,日本的富士山电视台也在商业区。


【主持人易介中】媒体有钱。


【柯焕章】中央台进来也是合适的。进来确实是,中央台刚开始做方案,刚开始有所披露,有所报道马上影响了。这个附近一直到岳各庄、通州,很多房子被相关的一些媒体机构给租用了。


【主持人易介中】已经开始了,尤其东四环那一片。


【柯焕章】对。{{page}}


CBD配套规划


【主持人易介中】他们听说中央台来的时候就已经进来了,就是等着他来,它现在迟迟不上。媒体来当然强势,本身它也是一个传媒,很好的宣传,接下来CBD东扩将有更大量的建筑,会有更多的创意。这次我发现很有意思,还有博物馆,是不是有人给你抱怨说CBD没文化,你就做了博物馆?


【柯焕章】就是我们原来CBD一个想法,一个理念,因为CBD咱们整天上班然后整天做生意,也应该有一定的文化相应的一些服务的东西。包括我们也看国外有些地方,像芝加哥商业区里面有剧院,有音乐厅、电影厅等等。你像现在芝加哥的很大的老的CBD,我一看那里变化很大,做了一个很大的剧场,像一些雕塑,一下子文化提升了,吸引了很多人。


【主持人易介中】现在等于是你会觉得这次规划里面,博物馆因为没有确定是什么,北京少一代当代艺术美术馆,现在只有中国美术馆,现在当代美术馆都是属于民间的。


【柯焕章】现在中国美术馆都在扩建了。


【主持人易介中】我觉得CBD需要一个当代美术馆,不光是音乐厅而且还需要剧场,我觉得CBD这一次有机会,我觉得多做一些小剧场,250人—500人的剧场,剧场绝对是我们CBD白骨精,他们下了班以后7点半到9点的选择。我在纽约待过,我们下了班走路去剧场,于是错过交通时间,那个交通的高峰期的时候,大家很多人在剧场看戏,就错过那个概念了,CBD的白领主要是小剧场的爱好者,刚好有一个文化区的活动在7点—9点需要我们当代美术馆,需要很多这样的地方。未来商业的规划,百货公司会很多吗?还是限制在这个范围?


【柯焕章】以前那个概念,CBD里头都是高级的白领,需要水平非常高的。CBD还是以商务办公为主,不是希望搞的热热闹闹完全是繁华的区域,相对是精品店、专卖店这个量可能有增加。


【主持人易介中】规划还是比较精致的,不是大卖场之类的。


【柯焕章】像洛杉矶搞成那样就不行了。第二次去洛杉矶商业区的时候,礼拜天进去以后就有点恐怖。


【主持人易介中】如果礼拜天看到人都是很恐怖。


【柯焕章】另外还要结合我们的传统,尤其在商业、购物、餐饮,这方面的配套都要有,所以CBD里头还是有需要的,白领也需要。原来开始我们做万达广场的时候,万达擅长于做大卖场,做商业,非要把沃尔玛、太平洋百货都弄进来,我们开始也不赞成,沃尔玛整天车水马龙。


【主持人易介中】增加交通的负担。


【柯焕章】不是很好,后来也做了,肯定有一些,现在看起来CBD都是1800万平米了,商业氛围也不够,上次一个论坛上我就说像北京CBD第五大道(商铺写字楼详情户型图楼盘图论坛)在哪儿,时代广场在哪儿,还没有显现出来。


【主持人易介中】以后会有吗?


【柯焕章】尤其东扩区几家非常重视这一点,尽量弥补这方面的不足,CBD商业氛围也比较好。


【主持人易介中】你们应该请政府批一块广告招牌特区,没有那么多广告牌就没有商业氛围。


【柯焕章】那倒也不一定,其实广告牌不是取消,还是需要的。CBD要做有品位,有档次,跟整个建筑环境相协调匹配的。


【主持人易介中】我想问一下,未来政府像您这种专家对于未来的规划的土地拥有者的限制它的地方到底在哪一个范围之内?肯定有一个委员会,他们的项目一定要报,肯定有一些都市设计概念,项目的把关,以后政府的强度会很大吗?在CBD的项目。


【柯焕章】东扩以后强度会增加,原来CBD的把控管理还是比较严的。主要有CBD管委会,尤其咱们规划上,北京市规划委员会还是把握的比较严的。我给你举一个例子,2000年市政府决定全面启动CBD的建设以后,好多项目就开始陆陆续续的建设。就2001、2002年CBD建的房子多半都是住宅


【主持人易介中】大家想办法把它建成住宅立项。


【柯焕章】当时媒体很反映,CBD规划很好,实际上现在盖的都是住宅,CBD不是商务区了,成了房地产开发了。一个是不太了解情况,同时也有所误解。2000年是什么背景?亚洲金融危机刚刚开始回暖抬头,写字楼市场是很低迷。


【主持人易介中】所以土地变性很难。


【柯焕章】北京市住宅市场很好,而且很旺,所以开发商眼睛盯着住宅,其实有些开发商拿了地直勾我要改变性质,我要盖住宅,不盖写字楼了,当时做了一个解释,一个是CBD的发展跟市场紧密联系在一起的,写字楼市场不好,你让他盖,谁愿意砸钱进去,开发商也可以理解的。其实这些住宅并不是CBD规划核心区域,按照写字楼配套商业,基本上都在周边,比如说阳光一百、新城国际、广大广场、金地国际中心都是先盖住宅。你看03年以后一下子就起来了。


【主持人易介中】经过了两波,一波当时是盖写字楼卖写字楼,一户一户的,后来盖的写字楼不卖了,我相信到了东扩应该支持的多吧?


【柯焕章】嗯。


【主持人易介中】我觉得台北有一点比较好的地方,台北用容积率奖励,如果你支持多给你10—20%,说白了,算了一笔帐,然后你多盖停车场我给你奖励,台北也是所有对开发商没法管理你,我不能限制你,可是我可以奖励你,你多盖停车场我奖励你5%,如果把围墙拆掉变成绿地,我奖励你20%,如果你不是以销售为主体的我给你20%,所以有些开发商的房子比旁观的容积率多50%,他一算划算,有些人就支持了。其实奖励也是一个方法,限制比较麻烦,奖励也是一个好方法。


【柯焕章】一些大企业你不奖励他,他也愿意支持,自己管理自己会方便啊。有实力的阶级他会支持。


【主持人易介中】现在要来CBD买写字楼基本上很难,现在基本上买不到,如果我要买不可能,买一栋楼也不可能。现在什么CBD东扩开始做?


【柯焕章】还不一定,现在规划设计方案招标完了以后,北京规划院整合各个方案,形成一个初步可操作的一个实施方案,正在规划这个思路,下一步就将实施。


【主持人易介中】都市规划和设计CBD应该设计在一起的?


【柯焕章】对。


【主持人易介中】这次规划设计里面好像没有特别地标的概念,是刻意的吗?


【柯焕章】也不是,有些也有。


【主持人易介中】是返璞归真吗,给大家讲说不要太夸张。


【柯焕章】没有太强调这个事,但是由于一些初步的想法,你尽管这里是东扩,还是整个CBD有机的组成部分。不管西边怎么样,已经经过这么多年的实施,已经盖成那么大的面积,已经形成一定的氛围,也形成了一定的形态,尤其国贸三期起来以后,还有东边的CBD,东边的核心区的方案做了国际招标,包括一些设计基本上确定的情况。北边到燕山商圈这一块,CBD的核心区在这儿,燕山商圈是CBD的辐射区,包括朝阳公园实际上就是一个大的商业范围区域。所谓北扩不北扩无所谓了。原来CBD的规划做7平方公里,几平方公里,其实做起来并不是那么严格的范围。


【主持人易介中】更多是经济文化概念。


【柯焕章】适当的往北、往西也可以。【主持人易介中】政府有没有CBD规划内的,除了都市规划限制之外,有没有特别的税收这些政策?


【柯焕章】没有。


【主持人易介中】CBD是一个荣耀,一个标志,以后我的公司在真正的CBD跟CBD边缘的概念。


【柯焕章】具体政策我不是很清楚。CBD开始启动的时候,CBD管委搞了一个CBD的优惠政策,减税避税这些方面有一些鼓励政策,这些方面政策因素不会太越来越强烈,市场因素越来越强烈。{{page}}


CBD的价格与价值


【主持人易介中】CBD和非CBD价格未来可以差5倍,你觉得呢,他觉得真的可以差2倍,差到5倍有可能吗?


【柯焕章】应该说尤其国外CBD的经验来看,应该是差别是很大的。但是咱们这方面不是很明显,为什么?因为咱们CBD包括金融街建设上要吸引投资,要吸引这些企业进来,所以肯定有优惠和吸引力,在于启动阶段,CBD应该是地价最高的,4倍、5倍那有可能,可是在咱们这儿并没有差那么多。


【主持人易介中】现在有些别墅项目的土地比我们这边还多。我们在整个发展里面肯定是限制住宅吗?限制的量控制在8、10%吗?


【柯焕章】没有限制,我们现在还是抱窝的,包括东扩把握在25%左右。


【主持人易介中】那是好消息。


【柯焕章】我们也是在总结国外CBD发展的经验教训,我们这样考虑的。刚才所说到的洛杉矶的商业区主要就是CBD,有几个酒店,基本没有住宅。有相当一部分白领,一些年轻的,而且现在CBD跟以前也不太一样,以前朝九晚五,现在有些企业的运转是24小时运转,比如说像中央电视台,这里面有些年轻的白领,他们喜欢就近居住,有的不一定买房或者租一套房子也行,像酒店式住宅这样的。


【主持人易介中】还是他们买不起怎么办?


【柯焕章】有这个需要,CBD这里面没有住宅,一到节假日就冷冷清清了,这也不好,没有商务氛围也不好。


【主持人易介中】假设25%是住宅,有没有一个条件你要盖一个住宅可以,你是不是要一个博物馆什么的?


【柯焕章】博物馆公益事业应该是政府投资,但是运作当中有些变通也可以。比如说征一块地,银泰中心那边,我们规划一个公园,公园的地是他们做的。


【主持人易介中】可能是一种置换。


【柯焕章】北边留了一块公共建筑的地,我们希望他们盖一些公共的活动中心这样的一些设施。


【主持人易介中】请你评价一下,因为建外SOHO它很特殊,它一直保持着合理的房价,它价格并不过,它这个开放式的街扩又能让大家享受到舒适,你怎么评价这个项目,它应该是一个历史项目了。


【柯焕章】这也是一个逐步发展,开始做也不一定有那么强烈的意义,也是逐步发展过来的,当初那块地拿的比较早,原来是第一机床厂,在CBD正式规划之前,他已经拿到那个地了,当时规划比较大,后来一做规划,给他拿掉好几个地,他也认可。因为这样给他有好处,他需要路,他也认可,包括公园。但是他开始做,我们跟他之间也是一些协调,这个地方比较核心的区域,希望它做一点写字楼、商务设施等等。2000年完全做住宅也说不过去,让他做写字楼,他就说写字楼没市场,当时他的实力也不是很强,他变通了一个办法做成了建外SOHO。


【主持人易介中】后来建外SOHO也是办公楼为主,那里没有办法居住。


【柯焕章】后来也是留了两栋办公楼。


【主持人易介中】现在那两栋楼是租金最高的,他应该很感谢你。


【柯焕章】最开始西边是住宅起来了,东边那两块地留着,一直到后来写字楼市场上来了,他就自觉的盖了写字楼。


【主持人易介中】我想问你,我们以前说什么长安街有什么暗街阳街有这个说法吗?


【柯焕章】哪有啊。


【主持人易介中】因为阴街好做生意,阳街不好做生意。


【柯焕章】这是常识。要选址首先选在朝阳面,这是正常的。


【主持人易介中】CBD做到今天,我们还没有看到一个特别大的绿化,现在也没有,没有一个公园,有没做还没开始做。


【柯焕章】你已经做了,做了一个半,现在做得还不是很好,新城国际南边有一个圆形的。


【主持人易介中】那个设计不错,知名度不是很高。


【柯焕章】不适用,中看不中用。


【主持人易介中】没法用。


【柯焕章】中环广场南边也做了一个小的,它没有太大的吸引力,跟新城国际的住户多一点,外边人进去有什么好玩的,没什么好玩的,跑到台子上去,也是干巴巴的。


【主持人易介中】北京这种规划需要政府管理,像这种事情要市民化,要强迫它市民化。


【柯焕章】好多城市都是这样,做这种东西都是中看不中用。


【主持人易介中】未来绿化应该是我们的主题。


【柯焕章】这次东扩里头好几家方案考虑不错,做了比较大的绿化,做了几个公园,还是比较好的。


【主持人易介中】我们CBD国外现在有好多都是用自行车代步,我们未来有这个计划吗?


【柯焕章】也有啊,已经开始有些专家,包括这方面的专业人士有这样的提示,现在国外提倡慢生活,我想应该在我们CBD也应该体现。CBD本来就是一个快节奏,高效益,高效率的活动场所,不能整天让人家的脑袋都绷的紧紧的,同时你应该让他体现慢生活的。比如说像自行车,觉得步行交通,哪位专家提出来,发展可步行的城市,可步行的街道。现在北京这些街可以步行吗?现在自行车的街道也开始被挤占。所以CBD下一步就要强调可步行的系统。


【主持人易介中】太好了。


【柯焕章】工作节奏快了,工作是紧张得,但是也需要一个松驰的时间,活动的场所。一上午工作很紧张,中午下来吃饭,你看国外CBD写字楼的人中午下来吃饭,坐在草地上聊聊天,晒晒太阳。{{page}}


CBD标新立异的公共艺术


【主持人易介中】我想问一下,国外有很多的项目,他们要做公共艺术,CBD这次有没有这个规定?


【柯焕章】还没有,国外油液国家有1%的公共基金有这个做法,我们还没有。


【主持人易介中】可以推行吗?


【柯焕章】到CBD不一定能够,但是CBD来说它是鼓励CBD那些单位、企业做公共艺术。


【主持人易介中】我们城市的公共艺术这一块,CBD再不做也没有机会了,这是唯一的机会了。


【柯焕章】我们也做过专项规划就CBD的景观规划,包括雕塑这些也有。


【主持人易介中】我觉得我们现在CBD如果缺乏艺术这个概念的话,就很容易缺乏个性,其实艺术最敏感把城市性质反映出来。其实艺术有时候常常用比较简单的方式能够让整个城市带到那么一个情景里面去,比如说步行、车行都考虑完了,自行车协调有了,还有公共艺术横行,还有小吃概念,还有路边的咖啡厅什么的,在写字楼都能够实现,确实是一个很好的概念。


【柯焕章】咱们这方面还不够,比如说像华贸、万达广场也有一些影城,一些年轻人也很喜欢去,但是现在还比较少。


【主持人易介中】作为大家规划的,你应该站出来高呼一场,我们不能光服务,应该出来主导一些事情的发生,您一直在幕后服务。


【柯焕章】我们应该鼓励他们去做。


【主持人易介中】接下去也是整个建筑,一些中心,我觉得政府可以更强势一点,这是大家的希望,大家不怕政府强势,强势完有世博会、奥运啊。这么多年的经验大家都知道什么是相对中庸的。前几天我们访问了一个艺术家,不能走极端你不能复古,也不能走前卫,我们还是希望未来有一个更高更好的决策单位能够鼓励创意,鼓励当代艺术,鼓励城市规划成为好的一面,也不能走极端,因为极端带来的结果没有一个好的。而且这一次我们看到那个规划很有意思把大家带上中庸之道。也不是希望这个规划影响到这个公司的创意,这就是一个两难。我相信市场是最终的决策者,市场可能逼着大家还是要标新立异,因为是商业考虑,也不能拦着大家去做这个事。


【柯焕章】反过来,你说大家都很平庸,平平淡淡也没什么意思。


【主持人易介中】如果大家都争奇斗艳的话,反而有中国特色。像洛杉矶也好基本上千篇一律,他们那个城市设计者很强势,尤其像芝加哥,只有我们有可能所谓的中国特色来自于每一栋楼比旁边每一栋楼都夸张,这才是中国特色。我们现在鼓励大家追求卓越,像CCTV看齐,好的设计还是很重要,这么多楼里面,盖了800万平方米,能称为建筑作品的不是非常多。未来CBD肯定都是这种作品,如果再不拿出来以建筑作品为主就太落后了。我相信国际的金融进入CBD的机会越来越大。


好,谢谢柯院长!



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来源:筑龙网

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