[分享]徐州市新城区起步区建设项目前期手续办理工作意见

发表于2007-09-06     452人浏览     0人跟帖     总热度:10  

【实施日期】2005/09/16
【颁布单位】徐政发〔2005〕109号

云龙区人民政府,市各委、办、局(公司),市各直属单位:?
市政府同意市新城区建设指挥部《徐州市新城区起步区建设项目前期手续办理工作意见》,现批转给你们,希遵照执行。??

徐州市人民政府?
二○○五年九月十六日

徐州市新城区起步区建设项目前期手续办理工作意见??
市新城区建设指挥部?
(2005年9月)??
?为改进服务方式,提高办事效率,落实工作责任,加快项目实施进度,更好地推动新城区建设和发展,现就办理新城区起步区有关建设项目前期手续提出如下工作意见:?
?一、项目范围
?(一)基础设施及房地产开发项目;
?(二)党政机关、社会团体行政办公用房项目;
?(三)学校、医院、高档酒店、大型商贸和文化娱乐设施、园林景点及科技研发等重点建设项目;
?(四)利用外资项目;
?(五)起步区之外、为起步区配套服务的相关建设项目。
?上述项目前期审批手续纳入新城区建设指挥部、市有关部门和单位的重点服务事项,实行特事特办和急事急办,其它一般性建设项目前期手续也要积极提供优质服务。
?二、项目手续办理
?(一)新城区建设项目手续办理要坚持以下几个原则:
?1?必须符合国家规定的基本建设程序;
?2?必须确保工程质量和安全;
?3?确保在规定时间内办理房屋产权证和土地使用证
?(二)市各有关部门和单位对所有涉及本部门、本单位的项目前期审批手续按照特事特办的原则,限时办结。为保证工作实效,在具体办理过程中要建立三个责任制:一是部门领导负责制。新城区起步区有关建设项目前期手续办理实行部门负责制,所有相关部门和单位都要明确一名分管领导具体负责项目审批手续的办理工作。对已在新城区建设指挥部兼职的市有关部门分管领导,要全权负责本部门涉及的所有新城区起步区建设项目的审批手续办理,并作为该部门项目手续办理的第一责任人和直接牵头人;市发改委、环保局、房管局、人防办、消防支队等其他部门和单位,也要明确一位分管领导全面负责本部门涉及的所有新城区起步区建设项目手续的审批办理工作,并作为该部门项目办理的第一责任人和直接牵头人。二是项目单位主办制。项目单位要对照基本建设程序,具体落实项目的各项报批条件并履行项目各项前期审批手续。各项目单位必须按照规定,认真准备并及时上报项目申报材料,并安排专人到有关部门具体申请办理相关审批手续。三是指挥部协办制。新城区建设指挥部认真做好与建设项目审批相关的沟通、衔接、调度和协调落实工作。同时根据基本建设项目审批流程,本着能简则简、能快则快的原则,会同市有关部门和单位研究审定每个重点环节行政审批事项的办理时限,并结合项目审批进度或工程建设情况,及时向市有关部门和单位发送告知单,通报项目手续办理情况或建设情况,提出拟办环节行政审批事项限期办理时间,并跟踪抓好衔接调度落实。
?三、规费征收
?按照徐政发〔2004〕18号、徐政发〔2004〕122号文件关于新城区规费征收和管理的规定要求,除对经批准的市有关部门和单位有偿服务性收费项目仍由原收费单位继续按规定收取外,新城区起步区内所发生的其他所有各项行政事业性规费和土地出让金,均由新城区建设指挥部按照原基本建设程序收费环节,统一扎口收取。各收费单位应根据新城区建设指挥部出具的规费收讫凭证,办理相关审批手续。对按规定需要上缴或单位留成部分的费用,由新城区建设指挥部先征收后返还(具体操作办法由新城区建设指挥部商市有关单位制定)。
?四、工作措施
?(一)成立工作机构
?新城区建设指挥部成立新城区起步区建设项目前期手续办理工作协调小组,郭宗明同志兼任组长,市发改委、建设局、规划局、财政局、国土资源局、环保局、人防办、消防支队等单位分管领导为成员。协调小组下设办公室,具体负责新城区起步区相关建设项目前期手续办理的沟通衔接、督促协调和跟踪调度落实。
?(二)建立协调调度制度
?新城区起步区建设项目前期手续办理工作协调小组建立调度会和协调会议制度,及时掌握项目前期手续办理进度,协调解决项目办理过程中存在的问题和困难。
?(三)开展监督评议
?新城区起步区建设项目前期手续的办理事关新城区建设和发展的大局,新城区建设指挥部、市各有关部门和单位要密切配合,加强协作,齐心协力推进项目前期手续办理工作。要把服务对象满意不满意作为衡量工作成效的标准,自觉接受服务对象和群众的评议监督。新城区建设指挥部设置专门意见箱,向服务对象和群众发放征求意见表,对指挥部、市有关部门和单位的服务态度、服务质量、服务效率和服务成果随项目进行动态评议,并定期通报评议结果。
 

来源:天下房地产法律服务网

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