匿名 发表于2018-07-14 498人浏览 1人跟帖  

n 生态方面：一个组织的现在和潜在客户宁愿购买对环境无害的产品而不是有害产品，或者从股东或雇员的角度看，健康和安全法规也强制人们考虑生态问题。 n 社会因素：项目、过程或产品对就业、工人和公众健康、安全、民族文化、伦...

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 512人浏览 1人跟帖  

n 组织方面出现问题 n 对需求缺乏管理 n 缺乏计划和控制 n 估算错误

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 709人浏览 1人跟帖  

1，房地产项目的选址； 2，市场调查分析； 3，项目的市场定位； 4，项目的规划设计； 5，房地产项目的营销策略； 6，房地产项目物业管理的前期介入；

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 470人浏览 1人跟帖  

1、国有土地使用权登记申请书（原件）； 　　2、涉及土地面积变化的提供地籍测量成果（原件）； 　　（1）宗地界址点成果表； 　　（2）宗地面积表； 　　（3）宗地图； 　　3、地籍调查表（涉及土地面积变化的，原件）； 　　4...

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 434人浏览 1人跟帖  

n 对项目目标的清晰理解 n 对每位成员角色和职责的明确期望 n 目标导向 n 高度的合作互助 n 高度信任

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 564人浏览 1人跟帖  

一次成本—收益分析不仅考虑潜在项目的财务可行性，而且需要考虑无形成本和收益。

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 468人浏览 1人跟帖  

根据管理学中组织结构的分类，按照项目开发流程，一般设置开发、工程、财务、设备材料、销售、办公室等部门。 从房地产项目的生命周期分析，开发部主要是负责项目前期的立项、审批、规划、征地、拆迁等工作。工程和造价部在项目...

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 368人浏览 1人跟帖  

（1）申请书； 　　（2）房屋所有权证； 　　（3）申请人身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明； 　　（4）房屋面积变化的，提交经备案的测绘面积成果报告； 　　（5）房屋坐落的...

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 416人浏览 1人跟帖  

1，宏观环境：政治法律，经济科技，文化风俗等； 2，中观环境：所在城市的建设与规划，房地产企业情况，房地产总供应量与总需求量等情况； 3，微观环境：竞争对手的情况调查，消费者的需求状况。

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-14 490人浏览 1人跟帖  

“九部委”房产新政中,出现“套型面积”这一陌生词，最近有关部门负责人对此的解析又出现不一致的地方，对“套型面积”的定义及理解在业内掀起了一阵风波——套型面积与建筑面积有何不同？ 最近有媒体报道，“90m2的套型建筑面积...

最新回复：siyuan1127  2021-09-03  

匿名 发表于2018-07-15 379人浏览 1人跟帖  

n 按计划启动实施项目工作 1．建立项目组织。 2．取得土地使用权（可以在第一、二阶段）。 3．制订项目计划（专业性、可行性）。 4．通过项目（规划）设计、工程招标、招标采购、监理招标、物业招标等展开项目营销。 5．通过规划...

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-22 557人浏览 1人跟帖  

ICB(IPMACompetenceBaseline) 42个知识和实践元素，其中核心元素28个，增加元素14个。 PMBOK项目管理知识体系

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 725人浏览 1人跟帖  

n 1，房地产项目构思； n 2，房地产项目市场调查； n 3，房地产项目策划； n 4，房地产项目可行性分析； n 5，房地产项目风险预测和控制分析；

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 489人浏览 1人跟帖  

[摘要]成都各家银行认定二套房的标准主要是看贷款记录，即“认贷不认房”。在新政出台之后，房贷申请有没有出现变化呢?记者昨日走访了多家银行，多数银行仍然在等待总行的通知，但建行已开始按照新标准执行了。认房又认贷实际操...

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 567人浏览 1人跟帖  

n 分阶段分专业的项目平行分标方式，即业主将勘测，设计，设备供应，土建，安装，监理，装饰等项目任务分别委托给不同的承包商，这种分标方式，在我国的房地产项目实施过程中长期被采用； n 总承包（统包），即‘设计-建造-交钥...

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 458人浏览 1人跟帖  

1，宏观要素：国家及地方政府的政策体系与内容； 2，微观要素：围绕市场营销所投入的要素；

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 540人浏览 1人跟帖  

n 项目任务的执行结果 n 如何扩展他的知识 n 需要进一步提高的地方

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 661人浏览 1人跟帖  

1，负责项目全过程的管理工作，是企业在该项目的管理层，同时对作业层有管理与服务的双重职能； 2，为项目经理的决策提供信息依据，当好参谋，同时执行项目经理的决策意图； 3，项目经理部不但要完成项目管理和专业管理任务，同...

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 500人浏览 1人跟帖  

n 行政费用，如租金和费用、职员薪金、主要的和其他的服务、保险、文具等等； n 普通管理人员的薪水和费用； n 行政机构、机器和家具上的折旧。

最新回复：siyuan1127  2021-09-02  

匿名 发表于2018-07-15 474人浏览 1人跟帖  

n 金融和会计、销售和市场、研究和开发、制造和发售； n 战略规划、战术规划和实施规划； n 组织结构、组织行为、人事管理、补偿、福利和职业培养； n 通过激励、授权、监督、团队建设、冲突管理和其他技术来处理各种工作关系；...

最新回复：siyuan1127  2021-09-02