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[分享]吃透工程中这3大类问题,你就是总工!

发表于2018-03-07    739人浏览    2人跟帖    筑龙币+100  复制链接  只看楼主

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第七年夏至

工程造价 | 吃透工程中这4大问题,你就是总工!

因施工原因造成的问题部门、专业间配合类(4大问题)

存在问题1:女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等,大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体,砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝,造成漏水。

解决措施:所有建筑要求做泛水处,均采用现浇混凝土泛水,泛水高度如建筑无特定要求的,按200高。

存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同,施工不便。

解决措施:同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。

存在问题3:地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑,但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,如何处理。

解决措施:地下室外墙后浇带处,在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,该板置于地下室外墙防水层内侧,建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。

存在问题4:有些墙垛的尺寸太小,不便于砌筑且质量不宜保证。

解决措施:与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时,采用现浇混凝土墙垛。

解决现浇混凝土楼板裂缝类(6大问题)

存在问题5:屋面板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。

存在问题6:地下室底板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。 解决措施:施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等),设计时宜考虑混凝土的后期强度,可采用不少于60天龄期的混凝土强度。

存在问题7:地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝,经常出现渗漏。 解决措施:后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。

存在问题8:现浇混凝土板内预埋PVC电管时,混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施:钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时,沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。

存在问题9:现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内,造成结构隐患,易出现裂缝。解决措施:预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等),板厚宜按结构设计所需板厚+30。

存在问题10:屋面等有防水要求的混凝土板,对裂缝控制要求较严,如何控制裂缝。解决措施:有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数,由设计单位确定。

防止首层地坪沉陷类(3大问题)

存在问题11:首层隔墙自身发生沉降,墙身出现沉降裂缝。

解决措施:首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础,不得直接将隔墙放置在建筑地面上,不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚(元宝基础)作为隔墙基础的做法。

存在问题12:室外踏步、花台等发生沉陷、变形。 解决措施:建筑室外配件设计时,应考虑其地基及基础的设计。

存在问题13:室首层地面回填土较厚,回填质量不易保证。 解决措施:回填时,监理必须到位,加强质量控制及自检措施,在严格按照规范要求进行回土填的前提下,根据实际工程情况,可采取以下加固措施:(1) 当回填砂、石、砂等低粘聚力大粒径材料时,不另行加固。(2)当回填土厚<500时,不另行加固。(3) 当回填土厚500≤且≤2000时,地面长跨小于3000的,在建筑地面做法的混凝土垫层底部放置φ6@200双向钢筋网片,网片应锚入或搁置在周边结构上;地面短跨≥3000的,除按上述要求增加钢筋网片外,在垫层底部增设地垄墙,地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具,地垄墙材料宜采用砌体,与上部的混凝土垫层的支承关系应有保证。(4) 回填土厚>2000时,采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。


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 发表于2018-03-07  | 只看该作者      

2

屋面板混凝土强度等级偏高,易产生裂缝而漏水。解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。

 发表于2018-05-15  | 只看该作者      筑龙币+10

3

谢谢楼主分享,首层隔墙沉降问题提的很不错,经验之谈

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