监理是个比较头痛的事,监理是刚起步有的东西都还没有逐步的完善呢,需要我们的共同管理.甲方也要放下责任和支持.让监理大胆的管理,要知道我们是辅助的,你不要在工程上有问题直接找施工单位就可以了.应该让监理来说. |
有什么头疼的?对监理管理要做到放权、放心不要放纵、放任就行了。如果监理做不好,那是监理的问题,你可以对监理提出警告或处罚,实在不行就换监理单位。如果作为业主对监理单位又不放权又不放心,事事自己都要插手管,不但造成监理难做,自己也管不好。 |
首先,我想楼主知道监理单位是甲方聘任的,他们接受甲方的委托对工程项目进行投资、进度、质量控制、并结合有效的合同管理和信息管理来实现甲方的工程项目计划。 让楼主头疼的无非是以下几点: 1.监理单位对于质量控制的良好愿望满足不了业主的对进度的把握。(这在房地产开发公司中是很常见的,因为一般的情况下,房产公司卖的期房,工期是甲方倚重的重点) 2.监理单位中个别职业道德败坏者的吃、拿、卡、要,吃完甲方吃乙方。 这样也难怪甲方和监理之间的一些问题很难协调,但是就我所了解的, 1.甲方可以建立一套完善的规章制度,用制度和规范来约束监理的行为。例如工地上的检举箱等等。 2.严格审查监理规划,确保监理规划的措施得当、妥实。用以保证监理方有能力和责任完成其监理任务。 3.协调好自己、监理、施工之间的关系。放权给监理单位,不要多头指挥,避免谁说了都算、谁说了都不算的尴尬局面出现。让监理发挥其应有的作用。 |
你是项目负责人,你管什么呢。监理不好就换掉! 管理上让工程部派些人对他进行一定的监督,另外少放点权就行了。 如果出现一些严重的问题,那就追究他的责任。 |
lichengalex版主说得都是经验之谈。 正如斑竹,监理管理的好坏直接由总包选择的好坏来决定。从标准上来说,好的总包意味着好的管理能力、好的施工质量,但并不一定是最听话的。一个好的监理,应该以甲方的相对“合理”为根本,协调好甲方、总包之间的关系。但是,如果甲方提出许多无理的要求,而监理单位又不“听从”或者说处理结果达不到要求,就认为监理不合格,这种想法就有些片面了。 |
确实不好管,也管不好。所以我负责的项目都是业主监理一体的,这也是没有办法的办法,只不过有点对不起自己曾经从事过的监理行业。 |
湖南 随州 | 建筑施工
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