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住宅小区营销策划方案
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【简介】: 住宅小区营销策划方案,word格式,共8页 【目录】: 一、前言 二、项目概况 三、本省房地产发展状况 四、本案周边消费群、地产情况分析 五、本案SWOT分析 六、本案市场定位及项目定位 七、价格及价格策略 八、销售策略 九、广告及推广策略 十、楼盘包装及项目价值提升建议 十一、总结(略) 住宅小区营销策划方案 营销方案 本案市场定位及项目定位 销售策略&
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[福建]住宅小区网络营销策划方案(附图丰富)
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关键词: 网络营销策划
网络传播规划
网络传播策略
网络公关传播
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区网络营销策划的资料,主要内容有传播背景,传播目标 ,传播策略,传播规划等内容。 传播目标: 借助成熟的“知名地产橡树湾”项目品牌影响力来提升项目认知度。打造优质项目品牌标签,全面提升“福建知名地产橡树湾” 在大众、行业、目标客群、业主中的品牌认知度、美誉度及互动粘合度。对项目销售起到助力推动作用。 传播策略: 针对各项目建立项目微博,通过对微博的推广传播,使之成为万级粉丝高关注度的项目互动核心平台。根据各区域不同特性,展开针对性线下主题活动传播,配合线下节点活动,在网络平台中进行线上放声,从而提升活动影响力,并扩大活动的
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住宅小区项目营销策划方案详解
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关键词: 区域市场分析
竞争项目分析
整体销售战略
项目区位分析
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目营销策划方案详解的资料,内容详细,附图较丰富,主要包括:区域市场分析,竞争项目分析,整体销售战略,项目区位分析等。 宏观分析: 上一波的政策消化周期仅一年,主要是因为中国要应对金融风暴带来经济危机,大幅扩大货币政策。本次政策严厉程度史无前例. 上升至政治层面(民生和谐),甚至是利益集团做空市场形成垄断的谋略.因此本次政策消化期至少2年。楼市对政策反应略缓于一线城市,但发展的方向不会变,目前珠海成交量明显下降。“量在价先”的市场规律决定房价将在成交量出现萎缩之后有可能趋于下行。 整体市场分析: 抑制新需求,只是“节流”的办
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[南京]住宅小区项目营销策划方案全解(附图丰富)
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关键词: 项目定位分析
全程推广策略
营销活动策划
项目核心价值提炼
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目的营销策划方案,内容详细,附图丰富,主要内容有:项目定位,形象定位分析,推广策略,活动策划等内容。 推售策略:分批多次推盘销售。具体操作:根据前期蓄客情况,先推出最北向的4号栋房源;在第4栋房源强销期,择时退出1号栋房源,亦可考虑同时推出1栋和4栋房源,搭配销售;最后推出2和3号栋景观房源,价格持续高升。价格策略:低开高走,营造升值现象,促进成交;高低不同价格房源,不同户型面积组合推向市场,最大限度消化来访诚意客户。 活动策划: 通过产品说明会,稳定意向登记客户,系统展示项目核心卖点,通过现场的会议营销的氛围,启动认购程序,
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[广西]住宅小区项目营销策划及销售执行方案
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关键词: 房地产营销策划
房地产销售执行
房地产市场分析
内容简介 [广西]住宅小区项目营销策划及销售执行方案,2012年编制,PPT格式,共70页,具体内容有: Part 1 市场环境分析 1)宏观市场 2)商品房走势 3)价格走势 4)区位优势 5)价格分析 Part 2 项目价值分析 1)周边环境 2)总体规划 3)SWOT分析 4)客户群体分析 5)客户群体定位6)核心客户需求特征 Part 3 项目优势如何展现 1)景观环境先行 2)高阶营销战略 3)物业服务措施 Part 4 推广步骤 1)投资价值塑造 2)项目营销目标
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[知名企业]大型住宅区营销策划推广方案
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关键词: 房地产营销策划
房地产可行性研究
内容简介 [知名企业]大型住宅区营销策划推广方案,WORD格式,共130页,清晰理解优、劣势及面对的机遇与威胁,企业及本项目所面临的压力,部分目标消费群深度分析,价格策略及开盘策略,策争策略选择,本核心竞争策略,市场发动方面三重冲击波策略,客户发动方面的三步走策略,推广部署,销售组织管理经验之谈等等。 区域因素修正 项目的机会与威胁 项目的优势理解 (S) 最美的画
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[三亚]住宅小区项目营销策划报告(附图丰富)
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关键词: 项目市场分析
项目自身分析
项目推售节奏分析
项目推广建议
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目营销策划报告,内容详细,附图丰富,主要包括:项目市场分析,项目自身分析,项目推售节奏分析,项目推广建议等。 营销框架: 竞品市场和上市产品进行分析的基础上进行全年销售目标分解,根据项目当前开发情况以及老客户分析,对目标客群进行了精准定位,选择了重点拓展区域及城市,制定线上(新浪、百度、电商、微博)、线中(岛外专场推介、圈层活动)、线下(客户管理、岛外客户送达、岛内活动拓客、拦截、销售接待)整合的立体化营销方案,是适合海南旅游地产的旺季销售淡季蓄筹的操作模式。 项目自身分析: 尽管项目周围缺少海景,但是项目成熟,规模大,自
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[成都]住宅小区项目营销策划报告(大量附图)
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关键词: 市场环境分析
区域竞争分析
目标客户分析
营销策划分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅小区项目营销策划报告,内容丰富,附图丰富,主要包括:市场环境分析,区域竞争分析,目标客户分析,营销策划分析等。 市场分析:政府稳定楼市的决心已了然于心,房价上涨的趋势戛然而止,稳定民心必须稳定房价; 新政力度效果明显,观望气氛升温,各地成交量陡然下降,价格下行通道打开;后期新政将会在信贷上做文章,有可能出台进一步抑制二套房甚至首套房的政策。保障房的惠民政策会进一步贯彻,中低端楼盘会受大较大影响。高端市场由于它的特殊性、客层面影响较小。未来一两年内,政策环境仍将比较严峻,政策松绑时间短期难以预见。 客户个案分析: 本项目所在区域及开
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[专家解读]住宅小区项目营销策划报告(大量附图)
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关键词: 营销背景分析
项目市场分析
竞品市场分析
目标客户分析
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目营销策划报告的资料,内容详细,大量附图,主要包括:营销背景分析,项目市场分析,竞品市场分析,目标客户分析,项目价值挖掘等。 包装策略: 从项目自身定位及目标客群出发,注重项目高端品质特性,包装展现时尚特征,主要面对市场年轻客群,项目包装凸显活力特征,包装细节元素与玉兰花相结合,如花朵造型、花纹使用。主题元素与现代时尚相结合,现代人生活氛围营造等。在地铁站、以及从仙林大道进入句容,即仙林悦城项目对面,竖立户外大牌,拦截客户、指引客户,社区外围,沿大道及售楼处以西沿路,种植玉兰花,凸显项目特色元素,作为项目标签。从售楼处整体的灯光,
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[四川]住宅小区营销策划报告(附图丰富)
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关键词: 项目市场分析
项目位置分析
项目开发策略
营销推广策略
资料目录 市场篇 定位于产品篇 开发策略篇 营销策略篇内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区的营销策划方案,主要内容有市场分析,项目定位及产品定位,开发策略和营销策略等内容。 市场研究: 通过调查我们发现,小产权房的销售价格与项目地块距离中心城区的远近、产品形态、社区规模、周边商品房的价格等有很大关系,三路外绕城高速以内地带,由于离市区较近价格便高些,别墅价格均在3800元/平方米以上,小产权房的整体价格比周边普通商品房便宜很多,售价仅为同区域商品房的40%-60%。在付款方式上采取一次性付款和分期,一次性付款可优惠5-6%,分期一般根据回款周期及户型大小优惠
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[重庆]大型高层住宅小区项目营销策划报告(194页)
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关键词: 房地产营销策划
房地产营销策略
房地产推广方案
房地产市场分析
资料目录 1、目标、任务与问题 2、项目/产品解读内部环境研判 3、营销环境研判外部环境研判 4、营销难点及关键点 5、营销战略及策略 6、营销执行要点 7、月度计划吃内容简介 大型高层住宅小区项目营销策划报告包括: 1、项目营销目标、任务及问题初判; 2、项目产品解读、内部环境研判:土地属性研判、对产品的理解、不利条件及问题梳理、价值点罗列; 3、营销环境研判外部环境研判:营销环境研判总结; 4、营销难点及关键点; 5、营销战略及策略:项目市场方向界定、项目目标客群分析(客群是谁)、 项目目标客群分析(客群是谁、客群在哪)、项目目标市场
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[湖南]住宅小区项目全程营销策划报告(105页)
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关键词: 房地产项目竞争判别
房地产商业价值研究
房地产项目营销战略
内容简介 [湖南]住宅小区项目全程营销策划报告(105页),于2013年7月编制。本项目整体市场供需情况集中表现为首次置业以90㎡以内的小户型为主,家庭型升级换代以120-130㎡置业为主;区域市场的主力需求以面积小、总价偏低、功能齐全的三居经济型需求为主,以商业集中化不完善的配套为核心置业特征;以良好的自然景观资源、社区规模化和完善的市场配套占据市场优势;较高品质的建筑规划、园林规划等投入制造精品社区。 本讲义主要就房地产宏观市场情况分析、房地产项目竞争判别、商业价值研究、项目本体综合SWOT分析等方面进行了分析研究,图文并茂,可供参考。 ...... pdf 共1
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