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地产开发(前期介入)缺陷案例分析精讲(121页)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产前期介入
施工缺陷案例分析
内容简介 地产开发(前期介入)缺陷案例分析精讲(121页),包括房地产设计环节出现的缺陷案例(建设类、景观类、部品及设施类)、房地产施工环节出的缺陷案例、各类缺陷收集与整理的方法及注意事项、与地产沟通缺陷的方法及注意事项等内容进行险面解读,内容详尽,实用性强,可供参考。 地产在设计环节显露出缺陷的原因 物业公司前期介入的三个阶段 客户对住宅安防价值的认知与排序 小区围墙(第一道物防)典型缺陷 缺乏对隐蔽工程质量问题的有效监控 从营销策划阶段物业参与前期介入消除问题
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物业管理前期介入工作协议(合同,共8页)
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关键词: 物业管理前期介入工作协议
前期介入组织架构
规划设计阶段工作内容
施工建设阶段工作内容
开盘营销阶段工作内容
[简介] 前期介入:是指是物业企业受开发商委托,参与到开发商对项目研发、规划设计、施工建设、开盘营销和配合地产进行竣工验收的各个阶段,物业公司站在业主使用的角度,从管理需求和使用合理性、管理成本、可发展性(更新、改造、升级)等方面,向地产公司提出建设性意见,以减少产品缺陷,满足客户需求和方便后期物业运行的过程。 物业管理 施工建设阶段工作 主要文件及规范
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房地产项目前期策划案例(共83页)
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格式 ppt
主要内容: 1、市场分析 宏观市场:11年政府宏观调控打击了投资,投机也误伤了刚需,12年刚需力量爆发,支撑起了市场; 1996年前建的房子,户型,景观都已严重落后,改善型住房需求大。政策方面,国家在控制房价后,还是要依靠房地产拉动国民经济 济南市场:11年末,济南市场异常低迷,但春节之后,慢慢回暖,消费者需求与信心回归。政府城市规划:东拓西进,南控北跨 区域市场:西客站片区成为购房者的热土,知名地产国际花都等盘的销售业绩可窥一斑,受西客站通车等影响,西部开始崛起。槐荫区重点项目:十艺节;张庄机场搬迁,西客站,107个重点项目 1500亿&n
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房地产项目前期策划报告撰写培训(案例分享)
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关键词: 房地产项目前期策划
前期策划报告撰写
项目前期策划
房地产项目前期策划报告撰写培训,主要内容包括: 1. 项目前期策划的三个阶段 2. 项目市场研展工具包 3. 项目定位工具包 ...... PPT格式,共81页。 房地产项目前期策划报告撰写培训 建筑方案设计建议要点 项目前期策划的三个阶段 样本项目户型面积及比例
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施工合同的前期策划及管理(含案例)
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关键词: 施工合同的前期策划
合同的风险防范
施工合同签订
本资料为施工合同的前期策划及管理,PPT格式,共60页。 目录: 一、合同的类型与选择 二、合同的风险与防范 三、施工合同的分析与签订 ...... 施工合同的前期策划及管理 风险分析的任务 合同的类型 施工合同谈判
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土建建筑工程施工质量缺陷案例及节点工艺处理(共194页图文并茂
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关键词: 土建建筑工程施工质量缺陷案例
节点工艺处理
地基与基础工程
室外硬质景观工程
质量通病防治
本资料为土建建筑工程施工质量缺陷案例及节点工艺处理(共194页,图文并茂),ppt格式 地基与基础工程: 地下室底板与侧墙板交接处根部存在蜂窝、麻面,出现渗、漏水问题;高级配砼地下室侧墙板易产生竖向裂缝问题;泵送商品砼现浇板无自防水能力;现浇车库顶板及楼面板产生穿通性裂缝产生渗漏水。 目 录 第一部分 地基与基础工程 第二部分 主体结构工程 第三部分 装饰工程 第四部分 防水工程 第五部分 门窗工程 第六部分 室外硬质景观工程 地下室梁底无保护层
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[广州]住宅装修质量分析报告(问题缺陷案例)
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关键词: 住宅装修质量分析报告
装饰装修工程
工程质量控制
工程管理控制
[广州]住宅装修质量分析报告,pdf格式,共68页,主要讲解铝合金工程、土建工程、安装工程、湿作业工程,木门工程等质量分析报告,可供参考。 住宅装修质量分析报告 安装工程问题案例 湿作业工程问题案例 土建工程问题案例
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土建建筑工程施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编(图文并茂)
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关键词: 施工质量缺陷案例
施工节点工艺处理
施工质量控制
项目质量管理
土建建筑工程施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编,图文并茂,内容包括: 一、地基与基础工程 二、主体结构工程 三、装饰工程 四、防水工程 五、门窗工程 六、室外硬质景观工程 ...... PPT格式,共194页。 地基与基础工程 防水工程 室外硬质景观工程 主体结构工程 装饰工程
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工程营造施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编(图文并茂)
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文件 8MB
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关键词: 工质量缺陷案例
施工节点工艺处理
施工质量控制
项目质量管理
工程营造施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编,图文并茂,内容包括: 二、屋面工程 三、外墙面工程 四、室内墙地面饰面工程 五、门窗工程 六、 室外硬质景观工程 ...... Word格式,共131页。 门窗工程 室内墙地面饰面工程 室外硬质景观工程 外墙面工程 屋面工程 主体结构工程
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工程营造施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编(131页)
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文件 8MB
格式 ppt
关键词: 主体结构工程
项目技术管理
室外硬质景观工程
工程营造施工质量缺陷案例及节点工艺处理汇编(131页),PPT格式 主要内容: 一、主体结构工程 二、屋面工程 三、外墙面工程 四、室内墙地面饰面工程 五、门窗工程 六、 室外硬质景观工程 地下室顶板上钢筋堆载及钢筋加工 独立基础 门窗工程 渗漏
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房地产项目前期策划案例
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【简介】: 房地产项目前期策划案例,PPT格式,83页 【目录】: 第一章可行性研究 第二章项目研究 第三章项目定位 房地产项目前期策划案例 SWOT分析 板块定位 房地产定位的目的 客户定位 区位价值分析
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上海某住宅房地产项目前期开发策划案例(共10页)
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格式 doc
主要内容: 住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位及占比方案,购房户购买力分析,开发方案的策划,住宅建设标准,建筑造型,停车方式及停车位数量,开发成本估算及盈利性分析等。前期策划、投资咨询的牵涉面广,专业性强,开发商依靠自身的力量往往无力完成,而委托拥有大量信息数据的房地产咨询机构完成。现针对一案例,欲对上海住宅小区开发的前期策划、投资咨询作粗浅的探讨。 某房地产开发商已获得位于上海市五级地段的一住宅建设地块,该地块占地面积21000M2,地块周围教育、医疗、娱乐、购物
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房地产项目前期策划案例(83页)
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格式 ppt
【简介】: 房地产项目前期策划案例,PPT格式,83页 【目录】: 第一章可行性研究 第二章项目研究 第三章项目定位 房地产项目前期策划案例 市场分析 市场预测 宏观环境分析 热点板块分析 板块定位
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房地产项目前期策划案例(83页)
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格式 ppt
房地产项目前期策划案例,PPT格式,共83页,主要内容包括了可行性研究、项目研究、项目定位等,推荐学习参考。 房地产项目前期策划 规划设计建议 户型配比建议 客户定位
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商业地产前期策划及案例分析(79页)
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关键词: 商业地产前期策划
商业地产案例分析
商业地产发展
商业地产理论
房地产前期策划
商业地产前期策划及案例分析,主要内容包括: 一、商业地产理论 二、商业地产的发展 三、商业地产前期策划 四、商业地产案例分析 ...... PPT格式,共79页。 商业地产前期策划及案例分析 商业分类----开放式商业街区 前期策划的总体流程 商业地产的价值链
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项目前期策划报告案例(共57页)
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【简介】:项目前期策划报告案例 PPT 格式 共57页 【格式】: 第一节:定位思考 第二节:项目定位 第三节:营销推广 项目前期策划报告案例 竞争对手小结 前期策划方案思路导图 前期策划项目定位 区位解读 全面了解我们发现
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项目前期策划报告案例(共57页)
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文件 13MB
格式 ppt
【简介】:项目前期策划报告案例 PPT 格式 共57页 【格式】: 第一节:定位思考 第二节:项目定位 第三节:营销推广 项目前期策划报告案例 高性价比价值体现 宏观因素 前期策划方案思路导图 前期策划项目定位 市场情况
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某集团在建项目十大严禁出现的质量缺陷-中南区案例
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本资料为2015年世茂集团在建项目十大严禁出现的重大质量缺陷——中南区案例,共29页,编制于2015年。 ...... ......
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知名地产公司工程质量缺陷案例、照片汇编(209页,图文并茂)
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关键词: 工程质量管理
装饰装修工程
工程管理控制
知名地产公司工程质量缺陷案例、照片汇编,讲解详细,图文并茂,很有参考学习价值,主要内容包括: 第一部分 地基与基础工程 第二部分 主体结构工程 第三部分 内墙装饰工程 室内精装修工程 第四部分 外墙装饰工程 第五部分 屋面工程 第六部分 室外硬质景观工程 第七部分 建筑饰面安全隐患 ...... PPT格式,共209页。 地基与基础工程 地下室顶板穿板管渗水 热胀冷缩导致外墙面砖空鼓、开裂
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房地产物业管理前期介入讲解(189页,案例分析)
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关键词: 物业管理方案
物业前期介入
前期物业管理
物业管理制度
房地产物业管理前期介入讲解,本资料介绍物业管理早期介入的作用和内容,前期物业服务合同,物业接管验收,房屋装修管理、物业管理招投标以及物业服务合同,并含有多个案例分析,讲解详细,可供参考学习。 前期物业服务合同: 1、前期物业管理概述 2、前期物业服务合同 3、业主临时公约 物业接管验收: 1、物业接管验收概述 2、物业接管验收的程序和资料移交 3、建设单位提供的物业管理用房 4、建设单位的物业保修责任 5、接管验收应注意的实现 6、物业的撤管 ...... PDF格式,共189页。 物业管理早期介入的流程图&nb
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