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[上海]高档绿色园林式社区项目前期策划报告
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文件 12MB
格式 ppt
关键词: SWOT分析
市场竞争分析
资料目录 目录 一、宏观市场分析 二、竞争市场分析 三、竞争个案分析 四、未来市政规划调研 五、典型标杆个案分析 六、对于方案二的细化内容简介 该资料为上海一高档社区的前期策划报告,PPT格式,共计190页。资料内容详细,图文丰富。主要内容为:一、土地市场属性解析 二、土地产品属性解析 三、土地建设产品选择 四、项目客户定位 五、项目产品策划 附录、项目策划过程资料 地块规划占地13.52公顷,规划总建筑面积198150平方米,整体规模较大联排户型主力面积段集中在200-250平方米,独栋户型主力面积段集中在250-300平方米 ..............
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[南京]高端住宅项目前期策划报告(图文并茂)
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文件 4MB
格式 ppt
关键词: 项目定位理解
市场状况分析
房地产市场分析
项目产品建议
资料目录 壹、项目理解 贰、市场分析 叁、产品建议 肆、客源定位内容简介 本资料是知名房企编制的关于南京高端住宅项目的前期策划报告,主要内容有:市场认知,市场整体分析,供需结构分析,容积率考虑,产品建议等内容。 市场分析: 2011年至今,该案售楼处共累积63组意向客户,均由南京客户构成;其中,南京江宁客户占到70%,南京其他区域客户占到30%。别墅市场容量大,价格分层清晰,各类产品均有稳定的去化表现;整体产品力高,部分联排产品面积段大,总价高,以常规户型为主;本项目以小面积,低总价的定位,完全超越目前市场平台的户型设计,与区域联排墅竞争具有竞争优势。 产品建议
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[福州]精品住宅项目前期策划方案(181页,图文丰富)
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格式 pdf
[福州]精品住宅项目前期策划方案,讲解详细,图文丰富,很值得学习借签,主要内容包括: 1、项目定位回顾 2、物业发展总体原则 3、项目建筑单体建议 4、项目园林景观建议 5、项目商业建议 6、项目会所建议 7、DIS系统与物业管理 8、启动区策略 ..... PDF格式,共181页。 整体定位 本项目外立面风格的选择 道路 户型基本面 优化户型结构 家园林设计要点建
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房地产项目前期策划及营销策略(294页,4个设计方案)
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关键词: 项目前期策划
房地产营销策划
房地产广告策划
项目市场调研
资料介绍 该资料从四个方面详细介绍了房地产项目产品定位及营销策略,内附设计方案。PDF格式,共294页。 一、前期策划 二、营销策划 三、广告策划 四、销售代理 ...... 前期策划 1、市场调研 2、项目定位 3、产品优化建议 市场调研 宏观市场分析 、 住宅市场分析 、 区域性住宅市场分析 、 客户共性分析 项目定位 项目SWOT分析、项目发展战略、项目客户定位、项目市场定位、项目产品定位、项目价格建议 产品优化建议 项目总评规划建议、项目建筑风格建
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[广东]大型房地产项目前期策划方案227页(设计方案、营销方案)
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格式 rar
关键词: 房地产项目前期策划
房地产市场竞争分析
房地产经济分析
房地产设计方案
资料介绍: 一、研究背景和研究目的 二、项目情况 三、房地产宏观市场 四、房地产市场竞争分析 五、项目本体分析 六、项目整体定位 七、规划设计建议及产品设计 八、经济效益及财务分析 九、营销延展 十、附件 ...... 项目概况 该项目占地面积13728平方米,容积率2.5,总建筑面积约34320平方米。周边交通便利,居住气氛稍差。项目从规模上来看是一个中小型的居住小区。 项目整体定位 1、周边情况及潜在客户分析 2、客户访谈茶话及置业偏好分析
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[湖南]高层商业住宅开发项目前期定位报告(182页)
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文件 37MB
格式 pdf
关键词: 项目前期定位报告
项目初步规划建议
项目物业发展建议
房地产市场机会分析
资料介绍:第一部分、公司及项目团队简介第二部分、项目本体分析第三部分、核心问题界定及发展方向初判第四部分、房地产市场机会分析第五部分、项目发展战略及定位第六部分、项目初步规划建议第七部分、项目物业发展建议……客户分析小结:区域客户主力由进城客、私营业主、泛公务员为主;主力需求面积为90-140平米,承受总价40-70万;关注度依次为园林、配套、产品。整体开发策略:1、趁片区粗放未成熟,主动占位,以高品质塑造区域标杆;2、增强关键配套,填补空白,自我中心化,做区域优质生活领导者;3、立足区域原生客户,积极扩展进城返乡客户……PDF格式,182页,编制于2015年。 布局规划
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[广东]中小规模居住小区项目前期策划方案(277页)
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文件 44MB
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关键词: 项目前期策划方案
项目整体定位
项目规划设计建议
房地产市场竞争分析
项目营销方案
资料介绍:一、研究背景和研究目的二、项目情况三、佛山市房地产宏观市场四、房地产市场竞争分析五、项目本体分析六、项目整体定位七、规划设计建议及产品设计八、经济效益及财务分析九、营销延展……项目情况:项目占地面积13728平方米,容积率2.5,总建筑面积约34320平方米。周边交通便利,居住氛围稍差。项目从规模上来看是一个中小规模的居住小区。禅城房地产市场小结:1、刚需市场特征明显,中小户型成交比例增多,户均面积及户均总价均有所下降;2、产品类型丰富度增加,城市综合体大量出现,公寓、写字楼、大型商业物业等产品增加;……PDF格式,277页。 地块周边环境分析 &nb
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[湖南]知名房企商品房项目前期策划详解(图文并茂 188页)
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文件 10MB
格式 ppt
关键词: 整体发展战略
客户定位分析
商业定位研究
景观园林分析
内容简介 本资料是知名房企编制的关于商品房项目前期策划详解的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:整体发展战略,客户定位分析,商业定位研究,景观园林分析,项目产品建议,产品价值体系研究等。 布局原则建议: 沿项目地块四条街布置商业空间,丰富沿街城市化立面,北侧沿线考虑铁路线影响,原则上不布置大面积产品,大面积产品沿南侧文化园景观资源以及内部中心水景资源铺开,力求景观价值最大化,高层采取小组团半围合的方式布局,内部形成园林绿化组团。注重组团式布局,容易控制成本,适合项目分期开发,在铁路噪音影响上处理较好。但在项目分期开发上有难度,且成本较大,受铁路影响产品过多。 景观建议:
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[湖南]商用住宅项目前期策划指引(大量附图)
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格式 ppt
关键词: 市场背景分析
竞品项目分析
项目地块分析
整体销售策略
资料目录 一、土地市场 二、房地产市场 三、个案分析 四、知名地产分析 五、项目地块内容简介 本文为知名泛起编制关于商用住宅项目前期策划指引的资料,内容全面,大量附图,主要包括:市场背景分析,竞品项目分析,项目地块分析,整体销售策略等。 竞品分析: 超50%的园林景观绿化率——创长沙中心豪宅园林新标准和新历史,寸土寸金的滨江中心地王,一半让给超大皇家级园林。园林整体抬高于道路平面,以高度区隔平庸与高贵,彰显高台阔府、豪门深院的气度。首创通体全干挂石材豪宅立面设计,其干挂石材可以有效地避免传统湿贴外墙砖出现的空鼓、开裂、脱落等现象,全面提高建筑物安全性和耐久性;可以完
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[山东]大型商务办公及公寓项目前期物业服务招标文件
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资料目录 目 录 1 第一章 投标须知及投标须知前附表 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知 4 (一)总则 4 (二)招标文件 7 (三)投标文件的编制 8 (四)投标文件的提交 11 (五)开标会议 12 (六)评标 13 (七)中标 15 第二章 合同条款 16 第四章 商务文件格式 38 物业服务项目投标申请说明书 39 投 标 书 40 物业服务唱标单 40 法定代表人身份证明书 42 授权委托书(格式) 43 前期物业介入管理费(明细) 45 拟投入的主要机械设备表 47 项目管理班子配备情况表 48 财务状况表 49 第五章 评标办法 50 评分标准 51内容简介&
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[西安]2015年知名地产项目前期策划报告(案例分析)
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格式 ppt
关键词: 房地产前期策划
房地产市场分析
房地产项目定位
房地产可行性研究
内容简介 [西安]2015年知名地产项目前期策划报告(含市场分析 项目定位),2015年编制,PPT格式,共96页,包含的内容有:区位解读,地块简析,市场环境解析,典型项目分析,品牌开发商发展沿革,产业布局及经济,交通配套,休闲配套,区域竞争,属性及定位,整体规划,景观设计,产品品质,营销节奏,景观规划,配套物业,规划园林,现售产品分析等等。 成交均价 区域定位 休闲配套 商业配套
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[重庆]公寓住宅项目前期策划报告(市场定位 经济测算)
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文件 4MB
格式 ppt
关键词: 房地产前期策划
房地产营销策划
项目经济测算
房地产市场定位
内容简介 [重庆]公寓住宅项目前期策划报告(市场定位 经济测算),2010年编制,PPT格式,共151页,包含的内容有:项目概况与楼市竞争分析,宗地分析与市场定位研判,项目开发策略与产品建议,项目营销推广与经济测算,区域概况,楼市概况,个案分析,客群访谈,市场小结,趋势预判,SWOT分析,市场目标研判,产品定位,产品战略选择,用地分析与布局,建筑风格,建筑单体,园林景观,配套营造,项目价值梳理,销售目标,营销策略,首期营销执行,经济测算等等。 人口及城镇化发展趋势 产业结构概况 固定资产概况 房地产市场的发展进程 房
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[标杆企业]三亚滨海度假休闲地产项目前期策划报告(案例分析 161页)
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格式 ppt
关键词: 房地产可行性研究
房地产前期策划
房地产营销推广
房地产市场分析
内容简介 [标杆企业]三亚滨海度假休闲地产项目前期策划报告(案例分析 161页),PPT格式,共161页,包含的内容有:规避风险的办法,锁定客户群,客户群分析,纯资源房地产开发模式,规避风险的开发战略,产品品类分析,基地条件分析,目标客户需求访谈,公寓洋房市场供应特征,让项目变成景点强调度假元素植入的产品系统,赢利模式升级策略等等。 “建筑艺术世博会”模式 户型特色 特色酒店 特色酒店1 图 园林特色
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长沙某项目前期策划报告
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文件 6MB
格式 pdf
内容简介 项目特色: 1.长沙玫瑰园融合世界“经典泊岸生活”格调, 秉承意大利古典建筑风格,并在此基 础上融合西班牙质朴的建筑形式,形成独特的地知名地产风情。 2.以意大利古典风格的建筑和澳大利亚风情的园林结合在一起,生活和教育配套非常 完善,有5星级酒店,国际米兰步行街,1.5万平米大的校区,大型罗马休闲广场等。 3.小区景观的最大亮点是一个面积5万多平米的自然生态湖泊,亲水岸线长达3700多米 水系融入到小区的每个角落
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[硕士]休闲农业园区项目前期策划研究(2009)
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文件 6MB
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关键词: 造价毕业论文
工程项目管理
内容简介 【学位授予单位】 山东农业大学 【学科专业名称】 园林植物与观赏园艺 【学位年度】 2009 【论文级别】硕士 近年来,中国的园林景观设计行业步入了一个快速发展的阶段,同时,随着“绿色”和“生态”概念的日渐普及,为了寻求农业发展的新途径,我国一些地区也相继开发了许多观光农业项目,许多园林专业的设计人员也相继参与到休闲农业园的项目中来。 休闲农业园项目的开发建设的涉及策划学、生态学、农学、风景园林学、经济学、旅游学等众多学科,是一门边缘交叉学科。而现有的对休闲农业园的研究多是建立在园林设计规程上的,对于整个项目的规划设计前的策划和建成后的运作没有给与充分的重
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[湖北]城市综合体项目前期整体规划定位与物业发展建议(ppt 共112页)
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文件 20MB
格式 ppt
关键词: 房地产项目规划
房地产整体定位
房地产市场分析
房地产营销推广
内容简介 [湖北]城市综合体项目前期整体规划定位与物业发展建议(ppt 共112页),于2011年5月编制。项目属性之基本情况:规模较大、容积率较高,外部资源优越。 地块基本技术指标: 规模:233176㎡(使用权面积); 容积率:2.2-2.5; 限制条件:高≤24米; 地块内部无任何自然资源; 地块内部存在拆迁问题: 地块外部有大面积湖泊资源; 本讲义主要就房地产项目市场分析、房地产项目整体定位、营销推广等方面进行了分析和研究,含经典个案分析,图文并茂,可供参考。 1 项目属性定位及核心问题界定 2 项目整体形象定位策略思路 3 项目
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园林景观工程前期定位策划体系解析(附图)
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文件 2MB
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关键词: 园林景观工程
前期定位策划
项目前期策划
园林景观工程前期定位策划体系解析,主要内容包括: 一、六种典型的景观风格 二、园林景观风格的四大总结 三、景观设计的六大元素 ...... PPT格式,共64页。 园林景观工程前期定位策划体系解析 欧陆园林 日式园林在现代园林景观中的运用
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[硕士]大型房地产住宅项目前期定位研究[2005]
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文件 543KB
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关键词: 造价毕业论文
房地产住宅项目
内容简介 学科专业: 管理科学与工程 授予学位: 硕士 学位授予单位: 重庆大学 学位年度: 2005 下载PDF阅读器 大型房地产住宅项目,即房地产大盘,是房地产市场发展的必然结果。随之城市中心的地块日益稀缺,环境污染日益严重,住宅向城郊、城乡结合部转移是必然趋势。然而由于此类地区缺乏公共配套设施以及社区文化,往往需要开发商为了建设商业、娱乐及体育等设施,完善绿化,改善公交条件,兴建医院和学校,显然如果楼盘开发规模较小是很难解决这些问题的,于是大盘经营模式便应运而生。大盘由于其规模效应,使其可以承担得起上述投资,同时此类住宅也满足了广大消费者向往近亲自然和享受成
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