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70年房屋产权到期怎么办？有答案了！
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最近，有一则新闻很是吸引眼球——民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。 眼下，房产是很多家庭最为重要的资产，关于房子的事，自然小视不得。我国住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然属于我们？这同备受关注的房地产税有关系吗？到期后如何续期，会不会又要交上一大笔钱？ 70年期满自动续期 要理解这则新闻，先得说说民法典。民法典是民法的基础，重在保护私权利。民法典与人们生活密切相关，几乎所有的民事活动比如合同签订、公司设立、财产保护、结婚离婚，都能在民
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灌注桩出问题了怎么办？
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0 引言 在上篇文章“灌注桩承载力不满足要求处理原则、方法及案例”中(文献［6］)介绍了 5 种常见的质量问题，即:①灌注桩的承载力不满足设计要求;②桩位偏差超出规范规定;③桩身混凝土强度达不到设计要求;④桩身出现颈缩;⑤断桩。并对第 1 种质量问题做了详细论述，本篇文章针对后 4 种质量问题提出相应的处理原则和方法。 1 桩位偏差处理原则和方法 在桩基工程验收中，经常出现桩位与原设计位置不符的情况，即实际桩位和设计图纸存在一定偏差，相关规范如 GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》中 5. 1. 4 条对于灌注桩桩位
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断桩怎么办？
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该工法施工设备简单，通用性强，能拔除预制方桩、沉管灌注桩、预应力管桩及部分钻孔灌注桩。快速、高效、无泥浆、低成本、不留后续施工隐患，利用双套管起拔优势，将30m桩长，大于140T的荷重减少一半以上，降低作业难度，可将斜桩、断桩、桩尖一管打尽。 一、现状 常用的清障拔桩方法有全回转钻机拔桩法和冲水拔桩法，全回转钻机拔桩法。 对易产生桩径不均匀的钻孔灌注桩有独到作用，即对施工中孔壁有坍塌或大肚子灌注桩来说，十分适用。但对拔除其他预制方桩、沉管灌注桩、预应力管桩，该设备价格过高、施工效率较低、拔桩费用高。在拔桩过程中，设备
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断桩怎么办？看看牛B拔桩术！
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断桩怎么办？看看牛B拔桩术！ 该工法施工设备简单，通用性强，能拔除预制方桩、沉管灌注桩、预应力管桩及部分钻孔灌注桩。快速、高效、无泥浆、低成本、不留后续施工隐患，利用双套管起拔优势，将30m桩长，大于140T的荷重减少一半以上，降低作业难度，可将斜桩、断桩、桩尖一管打尽。 一、现状 常用的清障拔桩方法有全回转钻机拔桩法和冲水拔桩法。 全回转钻机拔桩法 对易产生桩径不均匀的钻孔灌注桩有独到作用，即对施工中孔壁有坍塌或大肚子灌注桩来说，十分适用。但对拔除其他预制方桩、沉管灌注桩、预应力管桩，该设备价格过高、施工效率较低、拔桩
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小户型餐厅怎么办？这样设计随便秒杀别人家豪宅
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如果你只是一个普通的奋斗者，好不容易存了点钱加上贷款也才住进小户型的家里，那么家里的每一寸土地都值得用心设计，比如餐厅。 对于小户型来说，餐厅简直就是奢侈!但是如果配上卡座的设计，那么味道就会不一样了。小小的卡座，装饰出了别样的小资情调。 清新亮眼的卡座餐厅非常适合现代风格的装修，最好在卡座的旁边有一个飘窗，这样光线更好，并且更具浪漫温馨的氛围哦。 在小户型里，卡座可以与厨房设计在一起，开放式的厨房里加上卡座的设计，厨房的格调顿时都升高了不少呢，在这用餐也是及其方便的。
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2016年建筑业逐步下行怎么办？
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前言：2015年是建筑业产能过剩的起点，2016年或许会出现建筑业产能过剩的加速。中国建筑业下行是一种必然，企业需调整心态，从过去的高增长惯性中走出来，从机会主义的心态中走出来，从薄积薄发的思维中走出来。 在艰难的考验中，我们慢慢走过2015。2015年，是中国经济发生巨大转变的起点，经济新常态的特征逐步显现，经济增速总体下行，从数据统计看，虽然经济依然取得了很好的增长，GDP增长将近7%，但产业结构不合理，传统产业的投资巨大和产能过剩，让人们的实际体会与统计数据存在很大的差异，传统企业在产能过剩背景下的日子日趋艰难。这一年，建筑企业经受了巨大的挑战：行业总体市场需求减少
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2016年 建筑业逐步下行 怎么办？
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在艰难的考验中，我们慢慢走过2015。2015年，是中国经济发生巨大转变的起点，经济新常态的特征逐步显现，经济增速总体下行，从数据统计看，虽然经济依然取得了很好的增长，GDP增长将近7%，但产业结构不合理，传统产业的投资巨大和产能过剩，让人们的实际体会与统计数据存在很大的差异，传统企业在产能过剩背景下的日子日趋艰难。这一年，建筑企业经受了巨大的挑战：行业总体市场需求减少、企业之间市场竞争更加激烈、市场萎缩逐步显现建筑业产能过剩等，这些都困扰着建筑企业和建筑从业人员。 建筑行业未来的日子会如何？ 这是建筑业从业人员最关心的问题，几年前房地产
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不能办房产证怎么办？12种房子不能办房产证！
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Q：买房子时，房产证会影响到以后落户、贷款等，哪些房子不能办房产证？ 开发商角度，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。
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深圳滑坡亲历者：山体像巨浪瞬间吞噬高楼，教你遇泥石流怎么办！
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扫一扫“筑龙施工”官方微信，2015最新实施规范免费下 12月20日11时40分许，广东深圳市光明新区凤凰社区恒泰裕工业园发生山体滑坡，附近西气东输管道发生爆炸。经初步核查，此次山体滑坡事故共造成33栋建筑物被掩埋或不同程度损坏。根据现场指挥部今天9点发布会最新消息：据统计，目前失联91人，其中59名男性，32名女性。 事故现场触目惊心，当时到底发生了什么？据一些事件亲历者回忆，当时的情景非常可怕，山体像海浪一样席卷而来，瞬间吞没厂房。一些幸存者至今仍惊魂未定。 现场 冒烟，山体像海浪，四层的工业楼，三秒钟...... 这次山体滑坡
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70年产权到期后，房子归谁？这点你必须要知道！
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对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？ /01/ 为什么分不同年限产权？ 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。 居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。 /02/ 区别土地使用权和房屋所有权 土地使
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房屋产权70年后可以续，那质量呢？
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房价！房价！被谁绑架？在中国如果说有什么事能够时刻牵动亿万国人的心，估计只有“房价”了。买了房子的担心房价下跌，没买房子的担心房价上涨。而高房价下最尴尬的当属建筑人，房子自己亲手建了很多，到头来要么是买不起，要么是勉强买了房子却没多少时间住。 然而，我们举三代之力花重金购买的房子的产权只有70年。也许买房子的人对于“产权”这个词并不陌生，但是和产权相关的一些知识估计很多人还不是很清楚。今天咱们一起来科普下：关于房屋产权 1、关于房屋产权年限 误解：房屋产权=房屋所有权； 正解：房屋产权=房屋所有权+土地使用权； 房屋所有权具有永久
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[全国首例]震惊!首例房屋产权到期后 续期需要交房价3成!
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近期，一条消息震惊了温州房产市场。 温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！ 温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现，他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。 据报道，经当地国土资源局初步排查，温州市鹿城区内即有600余宗(套）。而从去年开始，20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且，这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在全国可能也属先例。
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[知识产权]软著知识
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软件著作权的能生效多久？ 软件著作权自软件开发完成之日起产生。小象知识产权有介绍，自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的，本条例不再保护。 软件著作权确切是指什么？如果想要申请怎么办？开发软件形成的程序语言是一种著作权，根据我国《著作权法》以及《计算机软件保护条例》中的相关规定，完成人或完成人所在的公司有权进
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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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雄安为啥没动静了，清华教授说出实情
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关键词： 雄安新区产生的相关背景
探索中前进的雄安新区
一年多过去了，雄安为啥还没启动大规模建设？雄安新区规划设计专家、清华大学中国新型城镇化研究院领导小组成员、执行副院长尹稚教授给出了答案。 他在报告中详细解答了“雄安为何出手慢”这一问题，并表示， 与深圳、浦东相比，雄安确实比较“点背”。 雄安新区产生的相关背景 首先我想来谈谈雄安这个议题。大家都知道中国经历了三四十年的改革开放，作为一个人口大国，中国在这四十年当中不仅仅走过一条比较成功的、迅速提升工业化水平的道路，同时从数字指标上来讲，我们也走过
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中国第一高楼是怎样建起来的？亲历者回忆：最难的地方在这…
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来源：施工技术 在上海，有一座高楼世界瞩目 它处在陆家嘴建筑群的“C位” 站在它脚下看是这样的 ↓ 俯瞰它是这样的 ↓ 夜幕降临时 登上它可以看到这样的风景 ↓ &
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中国第一高楼的建成难点在这儿.....
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来源：施工技术 在上海，有一座高楼世界瞩目 它处在陆家嘴建筑群的“C位” 站在它脚下看是这样的 ↓ 俯瞰它是这样的 ↓ 夜幕降临时 登上它可以看到这样的风景 ↓ 上海中心大厦建筑总高度632米 是已建成的中国第一、世界第二高楼 是上海的一座标志性建筑 今年11月6日
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“土地70年到期后，何处安放我们的房子和灵魂”
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”居者有其屋“向来是居民稳定生活的重要保障，但有一天这种稳稳的幸福被“70年房屋产权”打碎时，我们怎么办? 近日温州某房屋产权到期，如续期则需缴费几十万元，这是个案，但仍激起了太多人的焦虑和不安。关于70年房屋产权问题，《物权法》只说到期后“自动续期”，但该如何续期、交纳标准都没有明确。温州市国土资源局某官员接受采访时称，“这个制度需要顶层设计，我们突破不了。” 量大面广的土地使用权到期问题，会在几十年后集中出现。如果不未雨绸缪、提前进行顶层设计，有可能引发太多人的不安。 01温州某房屋产权20年到期，续期需缴几十万&nbs
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土地使用权过期，你的房子还能住吗？最新消息来了！
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一石激起千层浪。连日来，温州市一批20年产权的房屋土地产权到期，交易价不超过100万元的房子，却面临要花费房产交易价至少三成的土地出让金才能重新办理土地证的遭遇，在全国引发强烈反响和舆论高度关注。 这个问题的核心是土地使用权到期之后要不要续费、如何续费以及到底续多少费，从目前来看，面对全国首批土地使用权到期的房子，各地的情况不同，处理办法也不一样。 住房土地使用权到期怎么办？ 深圳明确续期办法 深圳市规划和国土资源委员会
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