[分享]二手房过户需要中介吗资料下载

发表于2018-08-04    

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房地产中介业务模式--房地产经纪(共276页) 立即下载

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二手房过户需要中介吗资料下载-房地产中介业务模式--房地产经纪(共276页)
【简介】: 房地产中介业务模式--房地产经纪,PPT格式,276页 【目录】: 第一章 房地产经纪概论 第二章 房地产经纪机构及经纪人员 第三章 房地产交易流程与合同 第四章房地产税费 第五章 房地产居间业务  房地产中介业务模式--房地产经纪   房地产经纪的功能定位  经纪的类型  经纪收入——佣金  经纪特点  经纪作用   
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房产中介管理制度大全(共160页) 立即下载

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二手房过户需要中介吗资料下载-房产中介管理制度大全(共160页)
主要内容: 1、2001年开始,景气下降,你们进行了什么调整? 2001年以来,我们面临多重冲击。原来的办公室东帝士大楼失火,又碰到娜莉台风水灾,很多店面和房子进水,整体环境相当困难。 我们面临问题,同仁士气当然很低。我们要努力把负面转成正面,很快有个共识,失火的损失要在业务上补回业,既然想到补回业,就想从开源的路去走,思考如何让业绩提升。当时觉得市场上看起来有相当大的机会,就决定从加快速度着力,由于组织速度加快,年底我们就破了过去五年来单月业绩记录。这是第一次一个月营业额可以超过2.3亿的收入,奠定了我们今年年初开始不错的绩效。 2、你怎么看市场上有没
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房地产中介类论文开题报告 立即下载

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关键词: 毕业设计论文开题报告 链家房地产营销研究 房产中介论文

二手房过户需要中介吗资料下载-房地产中介类论文开题报告
简介:北京链家房地产经纪有限公司的营销策略研究 ,word格式,共5000字。  architecture-1359707__340  开题报告  论文结构安排  论文结构安排1  实施方案和预期结果  调研资料情况  资料  
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房地产中介行业发展历程与趋势(共48页) 立即下载

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二手房过户需要中介吗资料下载-房地产中介行业发展历程与趋势(共48页)
【简介】房地产中介行业发展历程与趋势 PPT格式 共48页 【目录】 一、地产中介行业发展历程与趋势 二、当前环境下的思维与对策 三、新店选址与布局配置 四、如何采最多的房客源 五、量化管理与压迫式管理 六、多店协作与冲突仲裁   房地产中介行业发展历程与趋势  开店常见问题  量化管理是最直接的绩效考评工具  门店布局规划  门店拓展标准报告  如何采最多的房客源  &nbs
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关于房地产中介的毕业论文 立即下载

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关键词: 房地产中介的毕业论文 关于房地产中介的毕业

二手房过户需要中介吗资料下载-关于房地产中介的毕业论文
内容介绍 概述: 房地产业得到了迅速的发展,房地产中介机构也随着日益强大和繁荣起来,就重庆市而言,现今房地产中介组织越来越多,市场竞争也越来越激烈,但也正因为我市房地产中介竞争日益增加,导致了房地产中介机构越来越多的问题出现,如市场行为不规范,诈骗行为越来越多,职责不明确,信息不对称所引起的连锁反应等这些问题。 本文即对重庆市房地产中介的现状及所出现的问题进行分析,并对其所存在的问题现象提出相应的对策。 包括 目录  目录....................................................
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房产中介公司规章制度(共4页) 立即下载

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二手房过户需要中介吗资料下载-房产中介公司规章制度(共4页)
主要内容: 员工日常行为规范 一 在公司内,应遵守公司各项规章制度,服从上级指挥。 二 上下班时,必须谨记打考勤卡,不得代打。 三 严格遵守工作时间,做到不迟到,不早退。下班时间到后,必须整理好物品下班。 四 工作期间应认真工作,不允许串岗聊天和在工作区内大声喧哗,不得妨碍他人开展业务工作,不得擅自离开工作岗位,不可阅读与工作业务无关的书报杂志。 五 工作时,不打非业务性电话,接非业务性电话时应尽量缩短时间。 六 必须履行对公司机密、业务上的重要信息的保密义务,不得将公司业务及营销信息泄露给他人。不打听,
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房产中介公司员工管理规章制度(共3页) 立即下载

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二手房过户需要中介吗资料下载-房产中介公司员工管理规章制度(共3页)
主要内容: 1.岗位规范 第一条 严格遵守公司管理制度服从领导安排,按时上下班,不得顶撞领导,违规工作,如有违规将以实际情况进行相应处罚最低罚款100元。公司实行无责任底薪制月薪1500元,每月初10号发上月工资。 第二条 工作要做到有计划、有步骤、迅速踏实地进行。遇有工作部署应立即行动。 第三条 工作中对待客户要有耐心,不得与客户发生争吵,每个月最低业务不得少于4单。提成从第五单开始算,每单业务提成为该单中介费的10%。 第四条上班时间内不打私人电话,不从事与本职工作无关的私人事务。员工不得私下与房东或房客进行交易,违规者一经查实扣除当月工
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房地产销售毕业论文--杭州市西湖区二手房交易量分析(共15页) 立即下载

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二手房过户需要中介吗资料下载-房地产销售毕业论文--杭州市西湖区二手房交易量分析(共15页)
主要内容: 目 录 摘要 关键词 一、杭州市西湖区二手房交易量分析 1 (一)杭州市二手房市场现状 3 (二)从中介公司的实习经历看西湖区二手房市场交易量 4 二、杭州市西湖区二手房房价分析 4 (一)影响西湖区二手房房价的因素 5 (二)政策对二手房交易量的影响 9 三、针对杭州市西湖区地理位置,分析西湖区二手房销售量的关系 10 (一)分析西湖区的地理位置 10 结论 12 参考文献........................................
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[北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计施工图 立即下载

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关键词: 办公室施工工艺 办公室空间规划

二手房过户需要中介吗资料下载-[北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计施工图
空间划分:办公室图纸深度:施工图项目位置:北京设计风格:现代风格图纸格式:CAD2000图纸张数:14张内容简介 (14张)   包含:平面图(总平面图、平面布置图、屋顶平面图);立面图(办公室、楼梯、大厅外);楼梯详图、节点图、剖面图、局部施工技术图  [北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计立面图  [北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计立面图  [北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计立面图 [北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计立面图 [北京]房产中介连锁公司现代简约办公室空间设计缩略图
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北京二手房连跌4个月 业主“黄金周”多下调挂牌价 查看详情

浏览数:424 二手房过户需要中介吗资料下载-北京二手房连跌4个月 业主“黄金周”多下调挂牌价

    来源:中国经济网—《证券日报》     ■本报记者 王丽新   北京二手房市场交易量仍在低位运行。据贝壳研究院统计数据显示,今年的“十一黄金周”,北京二手房成交量同比上涨53%,但“黄金周”期间的短暂交易上涨并不代表市场真正好转。   贝壳研究院认为,今年的“十一黄金周”,北京二手房市场传递出两个信号,一是今年市场比去年有所改善,并非陷入市场的“冰点”;二是“黄金周”并未改变连续4个月以来的下降态势。   合硕机构首席分析师郭毅表示,国庆假期的二手房交易量,创下近五年来签约量次低,虽然受到朝阳区暂停网签的部
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你对房产中介的十大误解! 查看详情

浏览数:870 二手房过户需要中介吗资料下载-你对房产中介的十大误解!

 误解一: 房产中介总是会在看房或会面时姗姗来迟  这显然是错误的。守时在任何领域都很重要,在房地产行业尤其如此。好的房产中介,就像其他专业人士,都会注意按时到场。因为周末期间安排了众多连续的看房和拍卖,这不是一件容易的事。但绝大多数人都能成功做到,经验丰富的中介会把按时到场当作优先要务。如同任何工作关系一样,你会希望你的中介尊重你,反之亦然。  如果你的中介经常迟到,这可能是说明你该换人了。好的中介会遵守诺言,以赢得你的信任,这就包括准时到场。如果你的中介总是为自己的迟到找理由,请记住,如果你放任不管,他们就会继续这么做。 
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中国房产中介20年:145万经纪人服务2亿社区家庭 查看详情

浏览数:817 二手房过户需要中介吗资料下载-中国房产中介20年:145万经纪人服务2亿社区家庭

      中新社北京9月9日电 (王庆凯)1998年中国取消福利分房,拉开了住房市场化序幕。如今20年过去,中国住房市场面貌焕然一新:户均住房超过1套,且多数一二线城市二手房交易量超过新房,进入存量时代。   二手房市场催生并推动了房产经纪行业逐步繁荣,围绕二手房交易产生的经纪公司品牌、佣金市场、广告市场和配套服务逐步完善,形成完整的二手房交易产业链,贝壳研究院(原链家研究院)统计数据显示,全国房产经纪公司门店数超过20万家,有145万经纪人服务于2亿社区家庭。   数据显示,20年间,中国二手房市场已从不到百亿元(人民币,下同
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二手房如何查询房屋产权与辨别房产证真假 查看详情

浏览数:975 二手房过户需要中介吗资料下载-二手房如何查询房屋产权与辨别房产证真假

 由于二手房的价格便宜、配套设施完善等等优点,致使越来越多的购房者将购房置业的目光投向了二手房。但是我们都知道二手房买卖中经常会引起纠纷,很多时候都是因为二手房屋的产权。  所以大家在购买二手房之前一定要先查询房屋产权,那么该怎么样查询产权呢?又该如何辨别真假产权证呢?  二手房买卖中怎么查询房屋产权?  1仔细查看卖房者提供的证件和资料 买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。当然,除了这些必备的资料,在某些情况下卖房者还应该提供其他资料,例如如果房屋存在共有人,需提供共有
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二手房交易必须注意这四类风险 查看详情

浏览数:1816 二手房过户需要中介吗资料下载-二手房交易必须注意这四类风险

   其一利用公证先卖后过户花招   不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋,再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。  后果:到公证部门办理交易公证手续的花费,与全额征收营业税及附加费相比,确实便宜很多。  法济律师事务所的高律师认为,只公证不过户,使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制,即使进行了公证,在未办理产权过户前,房屋的产权仍属卖方。  在此期间,若卖方私自将房屋卖给第三方,房屋的产权就会发生变化。有买家说,我可以要求把房产证拿在我手上,但高
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百城二手房挂牌均价1.5万元/平方米 近半城市下调叫价 查看详情

浏览数:419 二手房过户需要中介吗资料下载-百城二手房挂牌均价1.5万元/平方米 近半城市下调叫价

    来源:中国经济网—《证券日报》     ■本报记者 王丽新   据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2018年9月份,100个重点城市二手房挂牌均价为15329元/平方米。从涨跌城市数量来看,二手房挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.46%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.75%。整体来看,100个城市二手房挂牌均价环比平均下跌0.11%,市场降温显现。   具体来看,深圳以65551元/平方米位居榜首,其次为北京和上海,挂牌均价分别为64034元/平方米和59495元/平方米,“TOP3”城市二手房挂牌均
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上海市消保委:长租公寓中介服务投诉激增 行业亟待加强监管 查看详情

浏览数:852 二手房过户需要中介吗资料下载-上海市消保委:长租公寓中介服务投诉激增 行业亟待加强监管

      新华社上海9月10日电(记者 周蕊)上海市消费者权益保护委员会10日通报,2018年至今,共受理长租公寓相关投诉近1400件,同比增长3倍,市场乱象重重,亟待相关部门加强监管。   近段时间以来,房屋中介服务机构先行租赁业主房屋、完成装修改造后进行出租的新模式——长租公寓兴起,消费者需求大幅上升。2018年至今,上海市消保委受理相关投诉激增,投诉主要集中在居住安全难保障、押金退还不守约和资金征信存风险三大问题上。   上海市消保委在通报中指出,向消费者提供符合人身安全、健康的房屋是长租公寓中介服务机构的基本义务,但部分
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出租房甲醛超标 中介被判退租金 查看详情

浏览数:458 二手房过户需要中介吗资料下载-出租房甲醛超标 中介被判退租金

    租住公寓后觉得室内有异味,经检测发现房间甲醛超标,于是,租户方先生将中介公司起诉到法院,要求退还房租以及押金和佣金。日前,海淀法院审结该案,海淀法院判决中介公司退还方先生房屋租金、佣金、押金等共计4.5万余元。   出租房甲醛超标状告中介   原告方先生诉称,2015年8月29日,他从中介公司处承租了位于海淀区的某套房屋,支付了房屋租金2.7万元、佣金9000元、押金9000元。   方先生住进该房屋后,闻到屋内有异味,便花费579元购买了室内家用测甲醛检测仪。经检测后发现室内甲醛超标,后向中介公司提出了异议,中介公司员工
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二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算? 查看详情

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关键词: 二手房房产交易税 房地产税计算

二手房过户需要中介吗资料下载-二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?
二手房交易买卖在房产行业中占据着重要的部分,现在很多年轻人因为不愿意等待新房开盘,都纷纷把购房目标从新房转移到二手房,购买二手房其实好处也很多,我相信各位购房者也比较清楚,购买二手房也会上交所相关税费,那具体的二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?  二手房房产交易税有哪些 1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1日起,个人购买的第2套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。 2、个人所得税。个人所得税一
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北京二环租房1690元?中介:假房源点1次公司都给钱 查看详情

浏览数:876 二手房过户需要中介吗资料下载-北京二环租房1690元?中介:假房源点1次公司都给钱

       1690元能在北京二环租房?中介:假房源“每点击一次,公司都会给钱”     据中国之声《新闻纵横》报道:为净化网络环境,压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间,8月9日,北京市住建委联合市工商局、网信办、市通信管理局,集中约谈了链家、我爱我家、房天下、58同城等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前,对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改,下架不符合要求的房源信息。   同时,各网站对房地产经纪机构发布房源信息的,要在显著位置公示营业执照和经纪从业人员信息卡,并附上二维码,同时不得为没有完成备案
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