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检索到942条内容

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[分享]商品房销售面积的计算标准

匿名 发表于2018-07-14  405人浏览   来自:房产大事小情  

◆商品房销售面积到底是按照什么标准计算的呢？根据国家质量技术监督局发布的《商品房销售面积测量与计算》的规定，商品房销售面积的计算标准是： 1、商品房的销售面积 ———商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积...

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[分享]房产过户手续哪些情况下需要公证

匿名 发表于2018-07-14  423人浏览   来自:房产大事小情  

根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：（一）继承房产，应当办理“继承权公证书”；（二）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；（三）赠与房产...

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[分享]买房先学看图

匿名 发表于2018-07-14  451人浏览   来自:房产大事小情  

买房先学看图 买房子离不开看图，尤其是购买预售房，在无法考察到现房的情况下，只有从图纸上着手来选择了。一般而言，一个房地产项目从规划到设计到施工直到交房，分别有项目规划设计图、项目建筑施工图及销售平面布置图。各个...

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[分享]和记黄埔

匿名 发表于2018-07-14  351人浏览   来自:房产大事小情  

[摘要]和记黄埔地产（和黄地产）为和记黄埔有限公司旗下之地产发展及投资的部门，集团持有包括香港黄埔船坞有限公司（黄埔船坞）、和记地产有限公司（和记地产）及嘉宏国际集团有限公司（嘉宏）等公司之地产权益。和记黄埔地产（...

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[分享]国有土地使用权拍卖出让的概念和特点

匿名 发表于2018-07-14  368人浏览   来自:房产大事小情  

概念：拍卖出让是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为特点：（1）完全竞争（2）无主观因素影响（3）价高者得（4）多次报价更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙...

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[分享]什么是共有房屋

匿名 发表于2018-07-13  414人浏览   来自:房产大事小情  

共有房屋是指两个以上的权利主体对同一房屋共同享有所有权。依据《民法通则》及《物权法》的相关规定，财产共有分为按份共有和共同共有。因此，房屋共有亦分为房屋按份共有和房屋共同共有两种共有方式。房屋按份共有，是指两个或...

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[分享]如何落实房改中的住房补贴？

匿名 发表于2018-07-13  401人浏览   来自:房产大事小情  

（一）住房补贴发放方式住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住...

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[分享]住房质量的鉴别技巧

匿名 发表于2018-07-13  421人浏览   来自:房产大事小情  

住房质量的鉴别技巧 对于房子这样一个特殊的商品，要挑选到放心可靠、称心如意时，还是需要掌握一些技巧的。在一般情况下，要买到施工质量一流的房子，自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目，这些施工企业有严格的质量管理...

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[分享]阳台建筑面积资料下载

匿名 发表于2018-07-13  427人浏览   来自:房产大事小情  

阳台建筑面积:系指阳台地面底板外沿水平面的投影。 建筑面积阳台计算规则疑问 浏览数：886 回复数：5 阳台建筑面积计算疑问 浏览数：529 阳台建筑面积计算疑问2 浏览数：390 阳台建筑面积疑问3 浏览数：473 中式阳台 等级： 文件...

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[分享]详解经济适用房管理办法

匿名 发表于2018-07-13  409人浏览   来自:房产大事小情  

详解经济适用房管理办法哪些费用不得计入房价 我国第一部专门管理城市规划区内经济适用房价格的法规《经济适用住房价格管理办法》已由国家计委、建设部制定完毕，2003年1月1日起正式实施。全文可到建设部网站查询。　　《办法》...

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[分享]哪些家庭可以申请购买经济适用房

匿名 发表于2018-07-13  417人浏览   来自:房产大事小情  

《办法》规定，符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用房：1、家庭成员具有市区城镇常住居民户口且实际居住，并至少有1人取得市区城镇常住居民户口三年以上；2、家庭收入情况和住房困难情况达到市人民政府规定的标准以下。...

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[分享]怎样自测房屋面积?

匿名 发表于2018-07-12  224人浏览   来自:房产大事小情  

近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到心中有数？为此，我们介绍自测商品房面积的方法：工具：普通皮尺...

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[分享]物业管理纠纷发生时，又如何解决它呢？　

匿名 发表于2018-07-12  389人浏览   来自:房产大事小情  

解决途径有以下四条： 　　1：住户个人与物业管理公司商量，求得解决纠纷的办法； 　　2：业主管理委员会与物业管理公司协商解决； 　　3：如果双方无法取得一致意见，可以向主管部门(一般是当地房地产管理局)或当地消费去向不明...

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[分享]房地产项目资本金制度资料下载

匿名 发表于2018-07-12  540人浏览   来自:房产大事小情  

房地产项目资本金制度:《开发经营条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%”。 房地产开发项目实行资本金制度，并规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地...

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[分享]土地使用权转让原则

匿名 发表于2018-07-12  371人浏览   来自:房产大事小情  

（1）出让合同规定的全部权利和义务随土地使用权同时转移的原则（2）土地使用权与其地上建筑物产权一致的原则（3）不得损害土地及地上建筑物经济效益的原则更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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[分享]总 登 记资料下载

匿名 发表于2018-07-12  236人浏览   来自:房产大事小情  

总 登 记:是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 房地登记防止一房多卖 以地控房 浏览数：190 IC卡登记表 等级： 文件格式：rar 文件大小：6.00KB 关键词： 房地产业表格 IC卡登...

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[分享]住房公积金资料下载

匿名 发表于2018-07-12  392人浏览   来自:房产大事小情  

住房公积金:是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。具体内容主要有三...

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[分享]经济适用房有没有面积限制

匿名 发表于2018-07-12  403人浏览   来自:房产大事小情  

根据国发[2007]24号文件精神，经济适用住房严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米，家庭成员3人（含）以上的，保障面积标准为建筑面积80平方米。因此，经济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米...

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[分享]七通一平(熟地)

匿名 发表于2018-07-12  462人浏览   来自:房产大事小情  

七通一平(熟地)是指土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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[分享]户型价差资料下载

匿名 发表于2018-07-08  311人浏览   来自:房产大事小情  

户型价差:好户型与差户型的价格差距。 户型图 等级： 文件格式：rar 文件大小：129.00KB 关键词： 其他结构资料 其他建筑结构资料 其他 户型图 经典户型集 等级： 文件格式：rar 文件大小：2.36MB 关键词： 建筑方案文本 户型设...

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