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怎样进行房地产项目地段选择（共9页）

发表于2018-10-07     1368人浏览     1人跟帖     总热度:400  

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标签： 城市规划 房地产投资 市场分析 房地产开发 项目定位
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一、认识开发项目地段的影响因素 
房地产投资地段的影响因素很多，不同的地段的影响因素也是不一样的，影响程度也不相同。再对每一宗地块进行分析时，根据地块的实际进行相关探讨。地块的常见影响因素如下：
1.市场供需行情 
一宗地块的好差，总是体现在需求上。需求大供给量少，地块价就攀升，地块就容易出手，房地产投资商也就可以获得较高投资回报，那么该地块就是较好的投资地段；如果一宗地块需求趋少，则该地块价格就趋低，房地产投资回报相对较低，那么该地块就不是好的投资地段。

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开发项目


怎样进行房地产项目地段选择（共9页）-地块的自然条件
地块的自然条件
怎样进行房地产项目地段选择（共9页）-地块的社会条件
地块的社会条件
怎样进行房地产项目地段选择（共9页）-城市规划影响因素
城市规划影响因素
怎样进行房地产项目地段选择（共9页）-识别有增值潜力的地块
识别有增值潜力的地块
怎样进行房地产项目地段选择（共9页）-对投资地块开发进行可行性研究
对投资地块开发进行可行性研究
怎样进行房地产项目地段选择（共9页）-对开发地块进行成本收益分析
对开发地块进行成本收益分析


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