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房地产营销价格策划（共59页）

发表于2018-07-10     1026人浏览     1人跟帖     总热度:288  

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标签： 房地产营销 房地产开发 房地产策划
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■房地产价格的特征
1.房地产价格实质上是房地产权益的价格。
2.房地产价格既可以表示为交换代价的价格，也可以表示为使用和收益代价的租金。
3.房地产价格是在长期考虑下形成的。
4.房地产的现实价格一般随着交易的必要而个别形成，交易主体之间的个别因素容易起作用。
二、房地产价格的表现形式：
1.建筑物价格、地产价格、房地产价格
 ■建筑物价格有时称房屋价格。
 ■地产价格又称土地价格，简称地价。
 ■房地产价格又称房地产混合价。
注意:房价与建筑物价格的区别。
房地产营销价格策划（共59页）-1782596_164915098210_2
1782596_164915098210_2
房地产营销价格策划（共59页）-销售（买卖）价格和租赁价格
销售（买卖）价格和租赁价格
房地产营销价格策划（共59页）-例子
例子
房地产营销价格策划（共59页）-房地产价格的影响因素
房地产价格的影响因素
房地产营销价格策划（共59页）-房地产项目定价
房地产项目定价
房地产营销价格策划（共59页）-房地产项目定价方法
房地产项目定价方法
房地产营销价格策划（共59页）-认知价值定价法
认知价值定价法
房地产营销价格策划（共59页）-竞争导向定价法
竞争导向定价法

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