内容简介
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达
3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修
造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简
装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/
平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率
一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一
般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达
300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平
方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般
为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为
100~500元/平方米,各地标准都不一样。
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广西 中山 | 房地产
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