内容简介
随着房地产市场的发展,近年来,海外资本不断购置 国内优质的经营性物业,越来越多国内大型房地产企业也 已经把持有经营性物业作为自身发展的战略,依靠出租写 字楼、商场 酒店以及工业厂房和仓库产生的长期收益进 行可持续发展。大量房地产企业转售为租,随之带来的是 涉及房产税的企业日益增多,房产税占企业税负的比例越 来越高,这就使房产税的税收筹划显得尤为重要和迫切。 2009年1月1日起.《城市房地产税暂行条例》废止,内、 外资企业统一按《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳 房产税.这也扩大了适用该税收筹划的企业范围。本文通 过正确的筹划,以适应政府税收政策导向为前提.在房产 税尚未大幅改革的情况下,选用特定的税收优惠政策 以 实行新会计准则为契机,选择适当的会计核算方法,深入 研究房地产经营性物业的房产税筹划。
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