内容简介
标准层平面布置分类
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三种类型比较分析
因地区差异和居住习惯差异,杭州地区一般采用一字型,其他类型近阶段都比较少见,基本上为一梯四户,但随着用地强度提高,面宽进深比在逐步缩小,舒适度也降低了。例如钱江水晶城(图一)和金色蓝庭(图二),两者均为高层建筑,均为一梯四户,面宽基本在30米以上,立面平整,容易出效果,私密性很高,互不干扰。为解决中间套通风问题,都设置了上下贯穿的天井。而一梯两户的高层基本上为高端住宅,标注层面积基本上在500㎡以上了,东方润园甚至达到了700㎡左右。
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第一、从规划上来讲,有效提升了土地使用率和景观价值的最大化。
第二,户型面宽得到了飞跃突破。
从以上优劣势分析来看,综合优势还是非常明显,但受限于立面效果等因素,在应用上要注重扬长避短,从目前杭州市场上看,工字型和T字型布局在地块规模不大,定位不高、地块面宽不够而进深较长的项目上优势还比较明显。
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2千余字。
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