整顿规范房地产市场秩序切实保护消费者合法权益

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yangkh666

标签: 专业论文

 版主yuanyue 点评

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内容简介

据统计,2000年和2003年全国工商机关分别受理商品房消费申诉6496件和10612件,增幅为63.4%,2004年至2006年全国商品房申诉总量趋于平稳态势,2006年全国工商机关共受理商品房类消费者申诉8720件。从工商机关受理的房地产申诉中消费者反映的主要问题看,主要有以下几个方面:一是房屋质量问题。如房屋和附加设施质量差,地基下沉,墙体及天花板开裂;渗水,管漏水;防水、供热、供电、供气管线质量差、偷工减料等。二是擅自更改设计问题。开发商在预售商品房时单方违约擅自更改设计,如随意变更房屋结构和规划设计、房屋面积、户型、层高、楼间距等。三是虚假宣传问题。商品房销售广告虚假、夸大,误导消费者的违法行为仍然十分突出,表现为房屋样板的规格、环境等与实际相差甚远,升值或投资回报的承诺具有很大的欺骗性。四是房地产经纪人发布虚假信息问题。房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用,在代理买卖过程中赚取差价等违规行为。

整顿规范房地产市场秩序切实保护消费者合法权益

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 发表于2007-09-03   |  只看该作者      

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