[硕士]房地产企业财务风险分析与评估

发表于2011-12-14     1403人浏览     1人跟帖     总热度:73  

  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:15.78MB
  • 等级:

内容简介

【学位年度】2009
  【摘要】
   进入本世纪之后,中国房地产行业进入了一个前所未有的快速发展时期,在发展过程中表现出房地产企业发展快、利润高等特点,但是由于房地产企业的快速扩张与房地产行业本身的特点,使房地产企业快速发展的同时也面临着各种财务风险。此外,由于美国金融危机给我国宏观经济和房地产市场带来了不小的冲击,使房地产企业面临着不容忽视的市场风险以及投融资风险,如果对这些风险缺少应对手段或处理不当,会给企业带来严重的损失,甚至陷入破产危机。
     本文主要研究房地产企业如何有效地识别、评估和控制财务风险。首先从财务风险的理论着手,研究了房地产企业资金运作特点、企业财务风险的管理现状、财务风险的主要类型,财务风险的主要成因,在此基础上分别从房地产企业投资和筹资两个主要方面来阐述房地产企业在财务领域如何有效地识别和评估风险。其中将投资风险分为宏观风险和微观风险,分别运用泡沫测度法和Var值法评估宏观风险,用综合模糊评价法评估微观风险;而将融资风险分为短期偿债风险和财务杠杆风险分别加以分析和评价。此外,为了建立可以直观、有效地预测房地产企业财务风险的系统,提高企业总体运营的稳定性、安全性,于是在搜集和分析房地产企业财务指标的基础上建立财务危机预警模型,以反映企业整体财务状况,并能预测出企业发生财务危机的可能性,使房地产企业可以有充分的准备来采取措施,避免财务危机的发生。
  共80页

【硕士】房地产企业财务风险分析与评估

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:15.78MB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  房地产微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2011-12-14   |  只看该作者      

2

可供参考。

甲方工程师

中国  | 房地产

2 关注

81 粉丝

999+ 发帖

14 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20