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房地产开发企业会计讲义讲稿(共186页)

发表于2018-06-03    2913人浏览    1人跟帖    复制链接  只看楼主

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 版主青青0211 点评

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主要内容:
房地产开发企业会计是在城市建设综合发展、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下,适应房地产企业经营管理的需要而发展起来的专业会计。
  本讲座根据我国2006年颁布的《企业会计准则》及其《企业会计准则应用指南》,结合房地产企业生产、经营的实际过程,针对房地产开发企业会计的特点,全面介绍房地产开发企业会计实务处理过程,
  重点介绍房地产企业货币资金、存货、投资性房地产、开发成本和开发收入和有关税金的核算等。
  本讲座主要面向在房地产开发企业从事会计工作的朋友们。
  限于时间与篇幅,本讲座主要介绍房地产开发企业会计核算的日常业务。而对企业不经常发生的业务,诸如对外投资、发行债券、外汇业务的核算等,本讲座将不予以介绍。实务中如遇到这些业务,可按一般企业的会计实务进行处理。
  本讲座的主要内容如下:
  第一章 房地产企业会计核算对象及账户、账簿设置
  第二章 房地产企业货币资金的核算
  第三章 房地产开发应收及预付款的核算
  第四章 房地产开发企业存货的核算
  第五章 房地产开发企业固定资产与无形资产的核算
  第六章 房地产开发企业投资性房地产的核算
  第七章 房地产开发企业负债的核算
  第八章 房地产开发企业开发成本与期间费用的核算
  第九章 房地产开发企业收入的核算
  第十章 利润及其分配的核算
  第十一章 所有者权益的核算
  第十二章 会计报表
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房地产开发企业的主要业务范围
加权平均法
接收非现金资产投资

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 发表于2018-06-03  | 只看该作者      

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盈余公积是指企业按规定从净利润中提取的积累资金。

  盈余公积金一般包括了两部分。

  1)法定盈余公积

  法定盈余公积是指企业按照法律规定的比例从净利润中提取的盈余公积。公司制企业(包括股份有限公司和有限责任公司)按净利润的10%提取,其他企业可以按10%提取,也可以按照超过10%的比例提取。当盈余公积金累计已达到注册资本的50%时,可以不再提取。


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