内容简介
本文是商业街业态规划及招商销售建议的资料，内容丰富，主要包括：商业街业态规划，招商销售建议，商业布局原则，项目租金分析等。
商业布局原则：
控制业态档次：在招商主体店的选择及后期租赁协助中，有意识地契合“社区精品体验街区”定位；通过商铺面积选择商业业态：在招商店的选择上，根据商铺面积选定特定业态及商家。形成对周边业态的补充和完善：具备一定的基本生活配套，本案的业态布局应对其形成补充，并成为区域的特色商业中心。
销售策略：
购买其他商铺者，可选择获赠其所购铺面的租凭合同，享受未来租金收益；（确保招商成功后执行，同时需根据商铺位置设定租金水平，避免高风险。）有意向租赁商铺者，可根据其经营业态及规模予以租赁，并在签定租赁合同后销售。前期以商街宣传和招商为主，在50%以上招商任务完成后主推销售；此阶段投资者对经营前景具较大想象空间。优先权：主营商家在同等条件下拥有商铺的优先续签权和购买权；小区住户自营或投资商铺，在同等条件下享有优先权。
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本文为PPT格式，共25页。
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该文本内涵多套会所建筑。建筑布局合理、分区明确、使用方便、流线简洁。打造舒适的生态传统的商业区,文本类型多样，可参考性强。图纸齐全，推荐参考。
广东 惠州 | 房地产
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