内容简介
（三）房地产行业量价趋势
在中央坚持房地产调控政策不动摇的影响下，2012 年以来“国房景气指数”
持续处于下行通道。12月份房地产成交量延续11月份的反弹趋势，环比上
升1.3%，全年增加30.4%，带动“国房景气指数”持续反弹。据国家统计局
数据，12月份“国房景气指数”为95.59，与上年同期相比回落3.3个百分
点，跟上月基本持平。该指数连续三月回暖，预示着房地产市场正逐渐走
出底部，预计这种升温还将持续。
2012年12月全国百城(新建)住宅平均价格为9715元/平方米,环比上涨
0.23%，为自2012年6月止跌后连续7个月环比上涨；同比方面结束了连续8
个月的下跌，微幅上涨0.03%。同时，从北京、上海等一线城市(新建)住宅
平均价格来看，其涨幅远高于百城平均水平，表明2012年的市场回暖和价
格上涨主要集中在少数热点城市，不同城市的分化较为明显。从图5可明显
看出，相对北京、上海、郑州、昆明等一二线城市房价上扬，杭州、南京
的房价反而出现阶段性下跌。
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中国 | 房地产
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