房地产项目全部工作流程(共28页)

发表于2018-06-20     957人浏览     1人跟帖     总热度:328  

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第一章: 项目决策阶段
     产开发项目经董事会(企业主)批准初步立项后,转由企业战略发展研究中心(策划部)进行可行性研究。
1、可行性研究的内容
可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。
可行性研究的主要内容有:
(1)项目概况;
(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置;
(3)市场分析和建设规模的确定;
(4)规划设计影响和环境保护;
(5)资源供给及资本运作方案;
(6)环境影响和环境保护;
(7)项目开发模式、组织机构、岗位需求、管理费用的研究;
(8)开发建设节点计划;
(9)项目经济及社会效益分析;
(10)结论及建议。
2、可行性研究成员知识组成:经济师、市场分析专家、房地产专家、建筑工程专家、财会师及律师。
房地产项目全部工作流程(共28页)-637752_100801734764_2 (1)
637752_100801734764_2 (1)
房地产项目全部工作流程(共28页)-征地拆迁,申办并取得
征地拆迁,申办并取得
房地产项目全部工作流程(共28页)-可行性研究的工作阶段
可行性研究的工作阶段
房地产项目全部工作流程(共28页)-规划设计
规划设计

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