资料目录
内容简介
本资料室知名房企编制的关于住宅项目产品线全程解析,内容详细,大量附图,主要包括:总平面规划设计,住宅单体设计,住宅结构设计,电器给排水设计,住宅装修设计。
总平面设计:
住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。规划设计图必须清晰表达有关构思意图,以正确引导建筑和其他专业(包括园林专业)的设计。规划设计图要表达与场地周围市政设施的结合方式。非采暖地区应利用地形条件,考虑设计自然通风采光的地下停车场。高差较大的地形可以结合地形条件设计阳光地下室,充分利用地形营造丰富的室内空间。在工期许可的情况下:地下车库应优先设于建筑主体之下,不应设独立地下车库。
基础部分:
结构设计应在满足建筑使用要求、结构安全及耐久性要求前提下,按照最经济的原则进行全面控制。结构设计应执行国家规范、地方规范,规范中强制性条文(包括“应”执行的条文)应严格执行,规范中建议性条文(如“宜”“可”执行的条文)应视实际情况执行,地基基础规范中当国家规范与地方规范不一致时按地方规范执行。本设计要求及标准均采用建筑标高系统;即:楼层标高H均指建筑标高。
给排水设计:
当给水管道布置在找平层内时,客(餐)厅冷(热)水管距墙边100mm布置,冷热水管中心间距100mm;卫生间、厨房内管道原则上布置在墙体内,如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内。管道不应布置在卧室内。住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间,给水立管及水表均布置在水表井内,自首层起每五层在水表井内设DN15清洁水龙头一个,每层水表井均设置排水地漏。水表井尺寸按最小要求设置。 装修标准: 设计时所有户型应严格按照各楼盘的建筑条件图执行,原则上对建筑户型不予改动,确有必要或因现场条件需调整的,需报我司设计院审核确认后方可执行。所有装修材料及交楼配置必须严格按照我司提供的材料清单、材料样板及配置标准执行。所有设计细部内容参照我司装修产品设计细则及标准做法图。设计过程方案设计,需提供我司设计院审核确认。方案阶段须提供的内容为:必要的效果图(主要指:首层住户大堂、电梯间,标准层电梯前室,各标准的客厅、餐厅,主卧室、主卧卫生间),平面图、立面图、材料清单;施工图由当地总工室盖章下发。所有报审的图纸,必须有签署审核及盖章。
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本文为word格式,共127页。
地下车库
划分指引
平面图示意
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天津 河东区 | 房地产
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