内容简介
[杭州]房地产项目工程管理策划报告(56页),本项目为高档花园式小区,总用地面积118799.42平方米,建筑面积(含地上、地下总面积)485200平方米,计容积率面积380160平方米,其中商业面积约15000平方米,住宅面积约357320平方米,公建及配套约7840平方米,结构采用框架、框支剪力墙结构形式 ,地下室及高层采用人工挖孔桩基础,幼儿园采用天然基础;本项目总平面管理策划是在设计方案及营销针对项目分期开发意见基本确定的前提下,以施工总平面规划为依据,项目部根据项目发展进度,分阶段对施工总平面布置进行调整、补充和修改,明确主包单位分区、土方平衡、临时施工道路组织、施工顺序等内容,以作为本项目合约策划及现场工程管理的重要依据。简单概括,总平面管理策划是从发展商工程管理的角度进行项目的施工总平面规划,本报告对此进行了详细说明,内容详尽,值得参考学习。
项目概况 - 3 -
1、项目背景 - 3 -
2、地块区域位置及周边环境 - 3 -
3、宗地周边市政配套 - 4 -
4、规划要点 - 4 -
总平面管理策划 - 6 -
1、总平面管理策划概述 - 6 -
2、主包单位分区及生活区设置 - 7 -
3、临时施工道路组织 - 7 -
4、场内土方平衡 - 11 -
5、材料堆场布置 - 11 -
6、施工机械布置 - 13 -
7、特殊部位外脚手架搭设方式 - 13 -
8、临时水电及雨、污水排放系统的设置 - 13 -
9、施工顺序安排 - 13 -
10、分阶段场地布置情况 - 14 -
工程进度管理策划 - 15 -
1、工程进度管理策划概述 - 15 -
2、项目发展进度计划策划 - 15 -
3、出图、定样、分判及甲供材进场策划 - 16 -
4、施工进度计划策划 - 16 -
5、工程进度管控措施策划 - 16 -
工程质量管理策划 - 19 -
1、工程质量策划概述 - 19 -
2、设计优化及完善 - 20 -
3、合同招标质量技术要求 - 22 -
4、方案审查及技术交底 - 22 -
5、样板先行确认 - 24 -
6、关键质量指标的监控及验收办法 - 25 -
7、施工验收及工序控制 - 26 -
8、联合验收 - 27 -
9、防渗漏、防沉降、防开裂等专项策划 - 28 -
10、施工过程中的质量管控措施策划 - 29 -
安全文明施工管理策划 - 35 -
1、安全文明施工管理策划概述 - 35 -
2、建立安全文明管理组织体系 - 35 -
3、安全施工管理策划 - 35 -
4、文明施工管理策划 - 39 -
5、安全与文明的管控措施 - 42 -
附件 - 44 -
工程进度管控措施策划
施工过程中的质量管控措施策划
安全文明施工管理策划
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西藏 | 工程造价
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